ザウエストミンスター六本木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億2,070万 〜 2億3,170万円
7階、1LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 211万円/㎡ 〜 245万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億2,070万円 〜 2億3,170万円 | 7階, 1LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 463件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 48万 〜 230万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
3249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木6丁目16-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザウエストミンスター六本木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザウエストミンスターロッポンギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木6丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり526円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グロブナー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 積水ハウス、戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩8分、乃木坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
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- ローソン 西麻布三丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 六本木六丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (393 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (393 m)
- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (421 m)
- ローソン 港六本木通店 (435 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (293 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (520 m)
- 成城石井 麻布十番店 (571 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (576 m)
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- 中華人民共和国駐日本国大使館 (360 m)
- 病院/医療10件
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- 元麻布ファミリエデンタルクリニック (232 m)
- 赤枝六本木診療所 (232 m)
- CLUB360 (245 m)
- 野村歯科医院 (251 m)
- 六本木ヒルズクリニック (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (114 m)
- 港区立南山幼稚園 (126 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (187 m)
- あい保育園元麻布 (289 m)
- ABCインターナショナルスクール (322 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (404 m)
- 東洋英和幼稚園 (466 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (471 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (491 m)
- 港区立 笄幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザウエストミンスター六本木の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3億6,000万（2016年07月）6〜10階／3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。港区在住、4人家族.150㎡以上共用施設が充実していて日当たり良好の物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とは電話やメールで連絡取り合っていました。150㎡以上の物件がなかなか見つからず新着物件が出ると内見にいきました。
最後に
ご契約ありがとうございました。広いお部屋、充実した共用施設、お部屋から東京タワーが見えるとても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
ザウエストミンスター六本木のクチコミ
お買い物・飲食
投稿日: 2022/04/08
ザウエストミンスター六本木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザウエストミンスター六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,205万～5億9,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より58.7% 高い↑ 東京都の平均より177.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約104㎡のお部屋の場合 2億2,070万 〜 2億3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザウエストミンスター六本木の相場
- ㎡単価
- 211.6万円
- 坪単価
- 699.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザウエストミンスター六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億2,090万〜2億3,190万円対前年同月比↓ | 2億2,070万〜2億3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザウエストミンスター六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,500万〜13億円です。専有面積は約86㎡〜約242㎡です。全部で463件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7億円 | 11〜15 | 1LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約530万円 (約1753万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6億4,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約490万円 (約1622万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6億4,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約490万円 (約1622万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6億9,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約528万円 (約1748万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7億円 | 6〜10 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約530万円 (約1753万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で463件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は776.1万円となっております。
2016年〜2020年では、378件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は790.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,070.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザウエストミンスター六本木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 175件 | 2億221万円（233.2万円） |
| 101㎡〜 | 295件 | 3億3,874.2万円（275.8万円） |
ザウエストミンスター六本木の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億3,874.2万円（㎡単価275.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザウエストミンスター六本木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億5,033.7万円 | 222.2万円 |
| 4階〜6階 | 2億7,068.4万円 | 245.4万円 |
| 7階〜9階 | 3億9,322.2万円 | 305.3万円 |
| 10階〜12階 | 2億5,850.5万円 | 258.4万円 |
| 13階〜14階 | 12億円 | 494.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億6,160万円 | 260.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億4,376.3万円 | 249.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4億2,595.7万円 | 283.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億9,053.7万円 | 294.1万円 |
| 東 | 3億1,992.7万円 | 274.4万円 |
| 西 | 2億88.5万円 | 231.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2億3,206.6万円 | 241.1万円 |
ザウエストミンスター六本木の売却のご相談
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ザウエストミンスター六本木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,700 〜 2万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約104㎡のお部屋の場合 59万 〜 72.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 55.0万円 | 2LDK | 86.71㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 55.0万円 | 2LDK | 86.71㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 11〜15 | - |
| 2021年1月 | 53.0万円 | 1LDK | 86.71㎡ | 106.0万円 | 106.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 58.0万円 | 2LDK | 86.71㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 58.0万円 | 2LDK | 86.71㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザウエストミンスター六本木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 47.6万〜49.9万円 86.71㎡ / 北 | 94.1万〜98.8万円 162.05㎡ / 東 | ||
| 2階 | 87.2万〜91.6万円 142.57㎡ / - | |||
| 3階 | 58.6万〜61.5万円 100.45㎡ / 北西 | 87.7万〜92.1万円 142.57㎡ / - | 95.1万〜99.8万円 150.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 62.8万〜65.9万円 104.27㎡ / 東 | 74.4万〜78.1万円 117.35㎡ / 南 | 81.4万〜85.5万円 142.57㎡ / 北 | |
| 5階 | 52.5万〜55.1万円 86.71㎡ / 西 | 53.9万〜56.6万円 86.71㎡ / - | 99.3万〜104.3万円 155.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 63.5万〜66.6万円 104.27㎡ / 東 | 83.4万〜87.5万円 132.83㎡ / 南東 | 96.7万〜101.5万円 151.01㎡ / 南 | |
| 7階 | 59.9万〜62.9万円 100.45㎡ / 北東 | 87.2万〜91.6万円 142.57㎡ / 東 | ||
| 8階 | 53.3万〜56万円 86.71㎡ / 西 | 75.9万〜79.7万円 117.35㎡ / 南 | 90.4万〜94.9万円 142.57㎡ / 南東 | |
| 9階 | 63.7万〜66.9万円 100.45㎡ / - | 76.2万〜80.1万円 117.35㎡ / 南 | ||
| 10階 | 66.4万〜69.7万円 104.27㎡ / - | 62.4万〜65.5万円 100.45㎡ / 西 | 91.3万〜95.9万円 142.57㎡ / 南東 | |
| 11階 | 55.5万〜58.3万円 86.71㎡ / - | 55.5万〜58.3万円 86.71㎡ / - | ||
| 12階 | 54.4万〜57.1万円 86.71㎡ / 東 | 53万〜55.7万円 86.71㎡ / 北西 | 91.7万〜96.3万円 142.57㎡ / - | |
| 13階 | 153.1万〜160.8万円 242.63㎡ / 東 | 152.7万〜160.4万円 242.03㎡ / 東 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩７分位、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線の「六本木駅」からも徒歩８分程度の立地で、外観は、重厚感を感じるブラウン系のタイル張りになっています。地上１４階、地下１階建てのタワーマンションで、セキュリティ対策として、オートロックや防犯カメラはもちろんのこと、２４時間の有人管理やテレビモニター付きドアホンが採用されています。近隣には、緑豊かな庭園が建設されていて、心癒されるロケーションです。教育機関にも近く、子供連れファミリー世帯も生活しやすい住環境になっています。
ザウエストミンスター六本木は、グロブナーによって2003年07月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工は積水ハウス、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約242㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億8,205万～5億9,303万円、参考相場単価は211万円/㎡～245万円/㎡となっています。