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ウィステリアときわ台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴48件2022年12月22日更新
家賃相場6.2万 〜 14.1万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％7階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5093人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区南常盤台1丁目34-2
交通
  • 東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分
築年月
2009年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウィステリアときわ台
  • ウィステリアときわ台のエントランス
  • ウィステリアときわ台の看板
  • ウィステリアときわ台の外観

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ウィステリアときわ台の販売中の中古物件

ウィステリアときわ台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ウィステリアときわ台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィステリアときわ台の基本情報

ウィステリアときわ台は、2009年08月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約42㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,248万～4,743万円、参考相場単価は107万円/㎡～112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィステリアトキワダイ管理会社ジェイレックス･コーポレーション
住所東京都 板橋区 南常盤台1丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒174-0072管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり329円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中板橋駅から徒歩11分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 常盤台出張所 (39 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (48 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (84 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 ときわ台駅 共同出張所 (183 m)
    • ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート大谷口上町 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • りそな銀行 常盤台支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート常盤台二丁目店内出張所(ATM) (259 m)
    • 三井住友銀行板橋支店 (266 m)
    • 三井住友銀行 ときわ台支店 (267 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (42 m)
    • セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 常盤台二丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (282 m)
    • ファミリーマート 常盤台北口店 (331 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (384 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (412 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (543 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (611 m)
  • スーパー10件
    • よしや 常盤台店 (103 m)
    • オオゼキ ときわ台店 (327 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (559 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (655 m)
    • 三徳ときわ台店 (758 m)
    • アコレ 板橋常盤台店 (782 m)
    • 東武ストア前野町店 (795 m)
    • アコレ中板橋店 (799 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (803 m)
    • まいばすけっと 板橋桜川店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立上板橋小学校 (257 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (274 m)
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (287 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (319 m)
    • 板橋区立常盤台小学校 (379 m)
    • 板橋区立あいキッズ 常盤台小学校 (399 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (693 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (718 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (725 m)
    • 板橋区立大谷口小学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南常盤台一丁目集会所 (99 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (175 m)
    • 板橋消防署常盤台出張所 (211 m)
    • 板橋警察署 常盤台交番 (221 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (222 m)
    • 板橋区役所 歯科衛生センター (429 m)
    • 板橋区立中央図書館 (436 m)
    • 常盤台一丁目集会所 (519 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 東新 (564 m)
    • 東新集会所 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 南ときわ台歯科 (23 m)
    • 久志本皮フ科 (51 m)
    • 久志本医院 (52 m)
    • みずたま介護ステーションときわ台 (74 m)
    • 吉野歯科診療所 (96 m)
    • クリニックみずき (128 m)
    • 胃腸科ときわ台クリニック (143 m)
    • 金子病院 (146 m)
    • 高橋歯科医院 (169 m)
    • 鈴木クリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミラッツ常盤台保育園 (107 m)
    • ポピンズナーサリースクールときわ台 (176 m)
    • こっこ保育園 (260 m)
    • ソラストときわ台 (266 m)
    • 常盤台めぐみ幼稚園 (319 m)
    • 帝都幼稚園 (426 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (553 m)
    • 日生中板橋保育園ひびき (612 m)
    • かごめ幼稚園 (645 m)
    • わかたけかなえ保育園 (660 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィステリアときわ台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィステリアときわ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,248万～4,743万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 112万円
坪単価
353万円 〜 373万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より74.9% 高い↑
東京都の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7626位
板橋区
1706棟中 53位
南常盤台
47棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ウィステリアときわ台の相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.8万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ウィステリアときわ台の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↑2,140万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィステリアときわ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,380万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)--
2022年11月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南-
2022年1月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北西-
2022年1月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)南東-
2021年12月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.4万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィステリアときわ台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡34件1,987.9万円（93.9万円）
41〜50㎡15件3,160.7万円（74.7万円）

ウィステリアときわ台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,987.9万円（㎡単価93.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ウィステリアときわ台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,035.9万円96.2万円
4階〜6階2,150万円101.6万円
7階〜9階2,029.2万円88.5万円
10階〜12階2,903.3万円77.2万円
13階〜14階1,890万円89.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,992.6万円94.1万円
1LDK/1SLDK等2,325.9万円85.5万円
2LDK/2SLDK等3,180万円75.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,286.1万円85.1万円
北/北東/北西2,288万円90.3万円

ウィステリアときわ台の売却のご相談

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ウィステリアときわ台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.2万円1K21.17㎡-7.2万円11〜15-
2024年7月12.8万円1LDK42.34㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2024年6月6.5万円1K21.17㎡-6.5万円6〜10-
2024年6月7.3万円1K21.17㎡-7.3万円1〜5-
2024年5月7.3万円1K21.17㎡-7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィステリアときわ台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.4万〜14.1万円
42.34㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
21.17㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
21.17㎡ / 北西
4階6.7万〜7.1万円
21.17㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
21.17㎡ / -
6階6.8万〜7.2万円
21.17㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
21.17㎡ / -
8階6.9万〜7.3万円
21.2㎡ / 南東
9階6.9万〜7.3万円
21.2㎡ / -
10階14万〜14.7万円
42.34㎡ / 南西		14万〜14.7万円
42.34㎡ / 南西
11階7万〜7.3万円
21.17㎡ / -
12階14.4万〜15.2万円
42.34㎡ / 南
13階14.2万〜14.9万円
42.34㎡ / -
14階14.2万〜14.9万円
42.34㎡ / -

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ウィステリアときわ台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィステリアときわ台周辺の中古マンション

日神デュオステージ常盤台銀座

日神デュオステージ常盤台銀座

東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分
板橋区南常盤台1丁目

1,800万〜3,780万円

30㎡〜40㎡
デュオスカーラ常盤台

デュオスカーラ常盤台

東武東上線「ときわ台駅」徒歩5分
板橋区南常盤台1丁目

1,500万〜4,800万円

30㎡〜68㎡
レヴィーガときわ台クロブ

レヴィーガときわ台クロブ

東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分
板橋区南常盤台1丁目

1,850万〜3,800万円

16㎡〜52㎡
ビバリーホームズ常盤台2

ビバリーホームズ常盤台2

東武東上線「ときわ台駅」徒歩2分
板橋区南常盤台1丁目

1,850万〜2,050万円

19㎡〜20㎡
FELICIOUSJ's(フェリシアスジェイズ)

FELICIOUSJ's(フェリシアスジェイズ)

東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分
板橋区南常盤台1丁目

1,380万〜1,850万円

18㎡〜19㎡
グランシティ常盤台

グランシティ常盤台

東武東上線「ときわ台駅」徒歩6分
板橋区南常盤台1丁目

2,280万〜5,480万円

41㎡〜76㎡

ウィステリアときわ台周辺の相場が近い中古マンション

ライジングプレイス蒲田南

ライジングプレイス蒲田南

京急本線「雑色駅」徒歩5分
大田区仲六郷1丁目

1,950万〜2,400万円

20㎡〜41㎡
グランベル南雪谷サンクチュアリ

グランベル南雪谷サンクチュアリ

東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩2分
大田区南雪谷2丁目

4,468万〜7,090万円

58㎡〜64㎡
ヴェルステージ大塚

ヴェルステージ大塚

都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分
豊島区南大塚2丁目

1,490万〜2,380万円

20㎡〜21㎡
リヴシティ練馬高野台

リヴシティ練馬高野台

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩11分
練馬区富士見台4丁目

1,700万〜2,300万円

25㎡〜26㎡
プレスタイル千寿

プレスタイル千寿

東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩10分
足立区柳原2丁目

1,630万〜2,230万円

20㎡〜22㎡
NO IMAGE

パークリュクス蒲田一丁目

京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分
大田区蒲田1丁目

2,650万〜4,080万円

25㎡〜40㎡

ウィステリアときわ台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価107万円 〜 112万円です。

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