ウィステリアときわ台

Name: 資産評価
Item: ウィステリアときわ台
Rating: 3.84
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月22日

中古参考価格

参考査定価格

1,670万〜 1,850万円
7階、1K、約21㎡の場合

相場価格	81万円/㎡〜 87万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,670万円〜 1,850万円	7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴	31件	2019年01月09日更新
賃料相場	6.7万〜 13.3万円
表面利回り	4.1％〜 5.0％	7階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

6119人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都板橋区南常盤台1丁目34-2

交通

東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分

築年月: 2009年8月
階建: 14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウィステリアときわ台の基本情報

東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中板橋駅から徒歩11分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	ウィステリアトキワダイ	管理会社	ジェイレックス･コーポレーション
住所	東京都板橋区南常盤台1丁目34-2	管理形態	委託
郵便番号	〒174-0072	管理員	日勤
築年月	2009年8月	管理費	1㎡あたり329円
総戸数	68戸	修繕積立金	1㎡あたり48円
階建	14階建	間取り	1R、1K、1LDK、2LDK
交通	東武東上線「ときわ台駅」徒歩4分東武東上線「中板橋駅」徒歩11分東武東上線「上板橋駅」徒歩18分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- サンクス板橋南ときわ台店出張所(ATM) (52 m)
- 城北信用金庫常盤台支店 (83 m)
- りそな銀行常盤台支店 (257 m)
- サンクスときわ台北口店出張所(ATM) (265 m)
- 三井住友銀行ときわ台支店 (266 m)
- ファミリーマート常盤台北口共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ファミリーマート板橋東新町二丁目共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- スリーエフ板橋大谷口北町共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 八千代銀行中板橋支店 (604 m)
- 巣鴨信用金庫東新町支店 (631 m)
公園1件
- 板橋区平和公園 (928 m)
コンビニ10件
- サンクス板橋南ときわ台店 (52 m)
- セブンイレブン板橋南常盤台1丁目店 (99 m)
- ローソンストア100南常盤台一丁目店 (126 m)
- ローソンストア100板橋東山町店 (214 m)
- 株式会社飛翔 (246 m)
- サンクスときわ台北口店 (265 m)
- セブンイレブン板橋ときわ台駅北口店 (282 m)
- ローソン南常盤台二丁目店 (321 m)
- ファミリーマート常盤台北口店 (332 m)
- セブンイレブン板橋東山町店 (383 m)
スーパー10件
- よしや常盤台店 (102 m)
- 東武ストアフエンテ常盤台店 (219 m)
- コモディイイダ東新町店 (560 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (654 m)
- Santoku(サントク)ときわ台店 (759 m)
- アコレ板橋常盤台店 (782 m)
- アコレ中板橋店 (798 m)
- 東武ストア前野町店 (810 m)
- 株式会社エムマート、スーパーチエーン (824 m)
- まいばすけっと中板橋駅前店 (870 m)
学校/教育施設10件
- 板橋区立上板橋小学校 (257 m)
- 板橋区立上板橋第一中学校 (286 m)
- 板橋区立あいキッズ上板橋小学校 (312 m)
- 板橋区立常盤台小学校 (378 m)
- 板橋区立あいキッズ常盤台小学校 (387 m)
- 板橋区立弥生小学校 (692 m)
- 板橋区立あいキッズ弥生小学校 (717 m)
- 板橋区立児童館弥生 (727 m)
- 板橋区立大谷口小学校 (741 m)
- 板橋区立あいキッズ大谷口小学校 (755 m)
公共施設/機関10件
- 南常盤台一丁目集会所 (99 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (175 m)
- 板橋消防署常盤台出張所 (211 m)
- 板橋警察署常盤台交番 (221 m)
- 板橋警察署東山町交番 (222 m)
- 板橋区立中央図書館 (437 m)
- 常盤台一丁目集会所 (519 m)
- 東新集会所 (567 m)
- 水久保公園内集会所 (578 m)
- 常盤台集会所 (661 m)
病院/医療10件
- 南ときわ台歯科 (22 m)
- 南ときわ台歯科インプラントセンター (23 m)
- フェリックスオステオパシー (34 m)
- 久志本皮フ科 (51 m)
- みずたま介護ステーションときわ台 (68 m)
- 吉野歯科診療所 (95 m)
- 胃腸科ときわ台クリニック (143 m)
- 金子病院 (146 m)
- 高橋歯科医院 (169 m)
- 鈴木クリニック (169 m)
幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (176 m)
- こっこ保育園 (259 m)
- ソラストときわ台 (267 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (319 m)
- 帝都幼稚園 (426 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (554 m)
- かごめ幼稚園 (645 m)
- わかたけかなえ保育園 (661 m)
- ときわ台保育園 (682 m)
- 弥生保育園 (722 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィステリアときわ台の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ウィステリアときわ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 81万円〜 87万円坪単価 270万円〜 290万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	板橋区の平均より68.3% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,670万〜 1,850万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 7255位板橋区 1626棟中 67位南常盤台 43棟中 5位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

ウィステリアときわ台の相場
㎡単価
81.7万円
坪単価
270.3万円
板橋区の相場
㎡単価
48.5万円
坪単価
160.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ウィステリアときわ台の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、1K、21㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比↓	1,670万〜1,850万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ウィステリアときわ台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	1,890万円	11〜15	1K	約22㎡ (約7坪)	約85万円 (約283万円)	南西	-
2018年6月	1,830万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約83万円 (約274万円)	南	-
2018年5月	1,850万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約84万円 (約277万円)	南	-
2018年4月	1,850万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約84万円 (約277万円)	南	-
2018年3月	1,850万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約84万円 (約277万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1K	21.17㎡	南西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ウィステリアときわ台の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	12.9万円	1LDK	42.34㎡	12.9万円	12.9万円	1〜5	南
2018年10月	13.3万円	1LDK	42.34㎡	13.3万円	13.3万円	1〜5	南
2018年9月	13.3万円	1LDK	42.34㎡	13.3万円	13.3万円	1〜5	南
2018年9月	7.0万円	1K	21.17㎡	-	7.0万円	1〜5	南
2018年8月	13.3万円	1LDK	42.34㎡	13.3万円	13.3万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィステリアときわ台の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	6.1万〜6.8万円 21.2㎡ / 南東
2階	6.3万〜6.9万円 21.17㎡ / 南西
3階	6.3万〜7万円 21.17㎡ / 南西
4階	6.3万〜7万円 21.17㎡ / 南西
5階	6.5万〜7.2万円 21.17㎡ / 南
6階
7階	6.4万〜7.1万円 21.17㎡ / 南西
8階	6.5万〜7.2万円 21.2㎡ / 南東
9階	6.5万〜7.2万円 21.2㎡ / -
10階	13.1万〜14.5万円 42.34㎡ / 南西	13.1万〜14.5万円 42.34㎡ / 南西
11階
12階
13階	13.2万〜14.6万円 42.34㎡ / -
14階	13.3万〜14.7万円 42.34㎡ / -