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トップ福生第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
3階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円3階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴942023年07月06日更新
家賃相場2.4万 〜 4.2万円
表面利回り10.4% 〜 12.73階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83

147人このエリアに興味を持っています

住所
東京都福生市志茂243-2
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩9分
築年月
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ福生第2の基本情報

トップ福生第2は、杉山商事によって1987年04月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は内田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は295万~337万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップフッサダイニ管理会社大成サービス
住所東京都 福生市 志茂243-2管理形態委託
郵便番号〒197-0023管理員巡回
築年月1987年4月管理費1㎡あたり332円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩9分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩13分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩19分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社内田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都福生市志茂に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩9分、アクセス良好です。牛浜駅から徒歩13分、東福生駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫福生支店 (175 m)
    • りそな銀行 福生支店 (368 m)
    • りそな銀行 福生ローンプラザ (369 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行福生支店 (398 m)
    • ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 西武信用金庫福生支店 (474 m)
    • レイクALSA 福生自動契約コーナー (513 m)
    • 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (611 m)
    • 三井住友銀行福生支店 (612 m)
  • 公園4件
    • 中福生公園 (161 m)
    • 多摩川中央公園 (897 m)
    • ほたる公園(福生市) (922 m)
    • 福生かに坂公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生志茂店 (300 m)
    • セブンイレブン 福生西口店 (423 m)
    • ファミリーマート 福生北田園店 (449 m)
    • セブンイレブン 福生北田園2丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 福生駅前店 (501 m)
    • ファミリーマート 福生志茂店 (501 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (526 m)
    • セブンイレブン 福生駅前東口店 (582 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (632 m)
    • セブンイレブン 福生牛浜郵便局前店 (678 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 福生銀座店 (370 m)
    • 業務スーパー 福生店 (429 m)
    • ハッピータウン生鮮市場 (442 m)
    • 西友 福生店 (613 m)
    • オザムバリュー牛浜店 (754 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)福生店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立福生高校 (380 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (437 m)
    • 福生市立福生第一小学校 (494 m)
    • 福生市立福生第七小学校 (646 m)
    • 福生市立 学童クラブ 第2田園クラブ (693 m)
    • 福生市立福生第三小学校 (884 m)
    • 福生市立福生第四小学校 (889 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (910 m)
    • 福生市立 第四小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福生市役所 (101 m)
    • 福生青年会議所 (334 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 福生募集案内所 (393 m)
    • 長沢倶楽部 (422 m)
    • 福生警察署 福生駅前交番 (486 m)
    • 福生市輝き市民サポートセンター (498 m)
    • 福生市役所 教育相談室 (528 m)
    • 福生警察署 下福生駐在所 (625 m)
    • 福生消防署 (674 m)
    • 福生警察署 横田交番 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • 応援家族福生 (127 m)
    • 今里歯科医院 (131 m)
    • セザイ皮フ科・しゅういち内科 (169 m)
    • 三井田歯科医院 (171 m)
    • レコードブック福生志茂 (178 m)
    • すみれ小児クリニック (206 m)
    • 山口外科医院 (209 m)
    • みいだDentalClinic (236 m)
    • 馬詰眼科 (242 m)
    • ひかりクリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清岩院幼稚園 (133 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (237 m)
    • 福生杉ノ子保育園 (403 m)
    • 私立福生保育園 (532 m)
    • 杉ノ子第二保育園 (537 m)
    • ちゃいれっく福生駅前保育園 (685 m)
    • 東福保育園 (813 m)
    • 牛浜こども園 (814 m)
    • 福生本町保育園 (825 m)
    • 牛浜幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ福生第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格295万~337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福生市の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より72.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36344位
福生市
83棟中 44位
志茂
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トップ福生第2の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップ福生第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比300万〜310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ福生第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜396万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月396万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年6月396万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年5月396万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約24万円 (約81万円)-
2022年4月380万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)-
2022年3月380万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ福生第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.1万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円ワンルーム14.2㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円ワンルーム15.98㎡--1〜5-
2024年2月3.1万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ福生第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.7万円
15.79㎡ / 北
2階3万〜3.2万円
15.98㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
15.98㎡ / 南
4階2.7万〜2.8万円
15.7㎡ / 北
5階3.1万〜3.2万円
15.98㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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