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レクセル牛浜

★★☆☆☆2.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都福生市牛浜129
交通
築年数
1995年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル牛浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.2% 低い↓
福生市の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33368位
福生市
76棟中 41位
牛浜
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセル牛浜の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセル牛浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル牛浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-
2013年11月1,450万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2013年7月1,570万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約86万円)--
2013年6月1,490万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南西-

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レクセル牛浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3DK58.74㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2015年2月6.0万円2K41.42㎡6.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル牛浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
50.64㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
62.25㎡ / 西
2階7.8万円〜8.6万円
60.42㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
60.42㎡ / -
3階5.0万円〜5.6万円
41.42㎡ / 北西
7.6万円〜8.4万円
58.74㎡ / 南東
4階10.8万円〜11.9万円
77.04㎡ / 南東
5階
6階7.7万円〜8.5万円
58.74㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.85(東京都)

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レクセル牛浜の基本情報

東京都福生市牛浜に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の牛浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルウシハマ管理会社大京アステージ
住所東京都 福生市 牛浜129管理形態-
郵便番号〒197-0024管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建6階建間取り2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 西武信用金庫牛浜支店 (140 m)
    • ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート福生多摩橋通り 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ゆうちょ銀行本店福生市福祉センター内出張所 (752 m)
    • サンクス福生本町店出張所(ATM) (780 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (787 m)
    • 青梅信用金庫福生支店 (889 m)
    • ファミリーマート福生北田園 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ファミリーマート福生横田基地前 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園5件
    • 福生公園 (218 m)
    • ほたる公園(福生市) (533 m)
    • 中福生公園 (828 m)
    • 多摩川中央公園 (918 m)
    • みずくらいど公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生牛浜駅南店 (131 m)
    • セブンイレブン 福生牛浜駅東店 (146 m)
    • まるふくストアー (414 m)
    • ファミリーマート 福生志茂店 (457 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (471 m)
    • セブンイレブン 福生志茂店 (581 m)
    • ローソン 福生南田園三丁目店 (713 m)
    • サンクス 福生本町店 (780 m)
    • セブンイレブン 横田第2ゲート店 (863 m)
    • ファミリーマート 福生北田園店 (942 m)
  • スーパー4件
    • オザムバリュー牛浜店 (118 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)福生店 (383 m)
    • いなげや 福生銀座店 (835 m)
    • マルフジ南田園店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市立福生第三小学校 (218 m)
    • 福生市立 学童クラブ さくらクラブ (232 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 三小ふっさっ子の広場 (246 m)
    • 福生市立福生第一中学校 (435 m)
    • 福生市立 学童クラブ 田園クラブ (572 m)
    • 福生市 田園児童館 (576 m)
    • 福生市立福生第三中学校 (593 m)
    • 青少年自立援助センター(NPO法人) (649 m)
    • 福生市立 学童クラブ 第2田園クラブ (659 m)
    • 福生市立福生第七小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 福生警察署 下福生駐在所 (348 m)
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    • 航空自衛隊横田基地 (670 m)
    • 福生消防署熊川出張所 (843 m)
    • 東京法務局西多摩支局 (855 m)
    • 福生青年会議所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 木野村カイロプラクティック・オフィス (31 m)
    • 木野村医院 (41 m)
    • 荒木歯科医院 (41 m)
    • 牛浜大野接骨院 (75 m)
    • みやざき胃腸外科 (96 m)
    • 牛浜駅前歯科クリニック (108 m)
    • 島井内科小児科クリニック (115 m)
    • サロンデイ福生 (118 m)
    • おくむら歯科クリニック (124 m)
    • 総合気功治療・快気堂 (126 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 牛浜こども園 (80 m)
    • 牛浜幼稚園 (194 m)
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    • 福生杉ノ子保育園 (500 m)
    • 杉ノ子第二保育園 (727 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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