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ライオンズマンション武蔵砂川第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
3階、1SLDK、約51㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円3階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴302022年12月22日更新
家賃相場7.5万 〜 8.8万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 1SLDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

758人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市砂川町8丁目71-7
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション武蔵砂川第2の販売中の中古物件

ライオンズマンション武蔵砂川第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション武蔵砂川第2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション武蔵砂川第2の基本情報

ライオンズマンション武蔵砂川第2は、大京によって1989年03月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。施工は武蔵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,409万~2,333万円、参考相場単価は28万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムサシスナガワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 砂川町8丁目71-7管理形態委託
郵便番号〒190-0031管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建5階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社武蔵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩6分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩26分、桜街道駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • JA東京みどり立川支店 (569 m)
    • ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 多摩信用金庫砂川支店 (922 m)
    • サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園1件
    • 見影橋公園 (248 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 立川砂川三番店 (484 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (661 m)
    • セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (791 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (916 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (924 m)
    • ローソン 立川砂川町店 (949 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (969 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (978 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 武蔵砂川店 (215 m)
    • さえき食品館 大南食品館 (744 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 立川市立上砂川小学校 (407 m)
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (460 m)
    • 砂川園学童保育所 (583 m)
    • 立川市立第九小学校 (749 m)
    • 立川市役所 上砂学童保育所 (795 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 立川消防署砂川出張所 (361 m)
    • 立川市 こんぴら橋会館 (404 m)
    • 立川警察署 砂川四番交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ふかせ歯科医院 (297 m)
    • グランマ立川介護付有料老人ホーム (439 m)
    • 矢島整骨院 (511 m)
    • 砂川医院 (538 m)
    • 特別養護老人ホーム 砂川園 (575 m)
    • 西砂川病院 (578 m)
    • 砂川園指定居宅介護支援事業所 (583 m)
    • 田中歯科医院 (588 m)
    • エクセレント立川プレミア (625 m)
    • 古岡整形外科 (733 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育室スマイルエッグス (335 m)
    • 見影橋保育園 (389 m)
    • 森の子保育園 (417 m)
    • あおば第二保育園 (555 m)
    • きらめきの森保育園 (788 m)
    • 武蔵みどり幼稚園 (899 m)
    • ひまわり保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション武蔵砂川第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション武蔵砂川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,409万~2,333万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
93万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より36.5% 低い↓
東京都の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35758位
立川市
275棟中 223位
砂川町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション武蔵砂川第2の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション武蔵砂川第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション武蔵砂川第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,298万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南東
2022年12月2,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)
2022年11月1,880万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南東
2022年11月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南東-
2022年10月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-11.1%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して+41.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して+29.66%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション武蔵砂川第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡23件1,398.3万円(27.2万円)
61〜70㎡13件1,714万円(26.6万円)

ライオンズマンション武蔵砂川第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,398.3万円(㎡単価27.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション武蔵砂川第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,472.7万円24.1万円
2階1,495.7万円26万円
3階1,430.7万円26.9万円
4階1,650万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,530万円29.5万円
2LDK/2SLDK等1,346.5万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,641.4万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,458.2万円25.6万円

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ライオンズマンション武蔵砂川第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円2LDK50.6㎡--1〜5南西
2017年3月7.8万円2LDK50.6㎡--1〜5南西
2016年10月7.5万円2LDK51.94㎡7.5万円-1〜5南東
2016年9月7.5万円2LDK51.94㎡7.5万円-1〜5南東
2016年8月7.5万円2LDK51.94㎡7.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション武蔵砂川第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
54.44㎡ / 南東
9万〜9.5万円
64.4㎡ / 南東
2階7.3万〜7.6万円
50.6㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
65.0㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
51.94㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
51.94㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
64.4㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
54.99㎡ / 南東
9.7万〜10.1万円
66.5㎡ / 南東
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション武蔵砂川第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション武蔵砂川第2周辺の中古マンション

ライオンズマンション武蔵砂川第2周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション武蔵砂川第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 35万円です。

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