ライオンズマンション武蔵砂川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、1SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町8丁目71-7
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション武蔵砂川第2の販売中の中古物件
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ライオンズマンション武蔵砂川第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション武蔵砂川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシスナガワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 砂川町8丁目71-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武蔵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩6分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩26分、桜街道駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 武蔵村山大南店 (916 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (924 m)
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- 森の子保育園 (417 m)
- あおば第二保育園 (555 m)
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- 武蔵みどり幼稚園 (899 m)
- ひまわり保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵砂川第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵砂川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,409万～2,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より36.5% 低い↓ 東京都の平均より65.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵砂川第2の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション武蔵砂川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵砂川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,298万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋29.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵砂川第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,398.3万円（27.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,714万円（26.6万円） |
ライオンズマンション武蔵砂川第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,398.3万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵砂川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,472.7万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 1,495.7万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,430.7万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,650万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,530万円 | 29.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,346.5万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,641.4万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,458.2万円 | 25.6万円 |
ライオンズマンション武蔵砂川第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション武蔵砂川第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.94㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.94㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.94㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵砂川第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 54.44㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 64.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 50.6㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 65.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 51.94㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 51.94㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 64.4㎡ / 南東 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 54.99㎡ / 南東 | 9.7万〜10.1万円 66.5㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵砂川第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション武蔵砂川第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 35万円です。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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