レーヴステージ武蔵砂川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町8丁目56-2
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レーヴステージ武蔵砂川の販売中の中古物件
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レーヴステージ武蔵砂川の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーヴステージ武蔵砂川の基本情報
建物・設備
名称 | レーヴステージムサシスナガワ | 管理会社 | キャニオンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 砂川町8丁目56-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ディーエイチ・イー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩8分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩26分、桜街道駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- JA東京みどり立川支店 (582 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 多摩信用金庫砂川支店 (832 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (319 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (382 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (485 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (810 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (825 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (880 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (927 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (928 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (929 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (954 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (394 m)
- さえき食品館 大南食品館 (673 m)
- 学校/教育施設6件
- 立川市立上砂川小学校 (532 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (566 m)
- 砂川園学童保育所 (762 m)
- 立川市立第九小学校 (844 m)
- 立川市役所 上砂学童保育所 (887 m)
- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (951 m)
- 公共施設/機関6件
- 立川消防署砂川出張所 (199 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (293 m)
- 立川警察署 砂川四番交番 (892 m)
- 立川市 砂川学習館 (936 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (951 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (951 m)
- 病院/医療10件
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (258 m)
- 西砂川病院 (404 m)
- 田中歯科医院 (421 m)
- ふかせ歯科医院 (475 m)
- 矢島整骨院 (501 m)
- 砂川医院 (676 m)
- ふじの歯科医院 (687 m)
- 砂川名倉堂接骨院 (707 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (754 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (762 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森の子保育園 (272 m)
- 見影橋保育園 (317 m)
- 保育室スマイルエッグス (503 m)
- あおば第二保育園 (652 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (746 m)
- ひまわり保育園 (771 m)
- きらめきの森保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーヴステージ武蔵砂川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーヴステージ武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,343万~2,895万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 立川市の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より58.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーヴステージ武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レーヴステージ武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴステージ武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-10.02%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して+37.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーヴステージ武蔵砂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 45件 | 2,663.8万円(38.1万円) |
81〜90㎡ | 27件 | 2,465.6万円(29万円) |
レーヴステージ武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,663.8万円(㎡単価38.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーヴステージ武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,859.4万円 | 40.9万円 |
4階〜5階 | 2,300.5万円 | 27.1万円 |
6階 | 2,395万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,845.4万円 | 40.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,415.3万円 | 34.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,456.1万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,502.3万円 | 32.7万円 |
東 | 3,080万円 | 36.3万円 |
レーヴステージ武蔵砂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーヴステージ武蔵砂川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーヴステージ武蔵砂川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンライズ砂川 | 2023年8月 | 7.2万円 | 2DK | - | - |
レクセルプライム武蔵砂川 | 2020年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ハイムパピヨン | 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
メイツ立川 | 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴステージ武蔵砂川へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
レーヴステージ武蔵砂川周辺の中古マンション
レーヴステージ武蔵砂川周辺の相場が近い中古マンション
レーヴステージ武蔵砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。
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