サンライズ砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町8丁目65-16
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンライズ砂川の販売中の中古物件
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サンライズ砂川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンライズ砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズスナガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 砂川町8丁目65-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日産住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐々木工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- JA東京みどり立川支店 (752 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 多摩信用金庫砂川支店 (995 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (465 m)
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- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (526 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (548 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (729 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (754 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (756 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (798 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (907 m)
- スーパー2件
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- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (868 m)
- 武蔵村山市 西大南学童クラブ (961 m)
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- 新大南地区集会所 (905 m)
- 武蔵村山市役所 公民館 大南分館 (961 m)
- 病院/医療10件
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- 矢島整骨院 (328 m)
- 田中歯科医院 (382 m)
- 西砂川病院 (394 m)
- ふかせ歯科医院 (522 m)
- MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (680 m)
- 砂川名倉堂接骨院 (702 m)
- 長尾歯科医院 (707 m)
- エクセレント立川プレミア (708 m)
- 武蔵村山さいとうクリニック (719 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 森の子保育園 (194 m)
- 見影橋保育園 (490 m)
- 保育室スマイルエッグス (573 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (666 m)
- ひまわり保育園 (671 m)
- あおば第二保育園 (792 m)
- きらめきの森保育園 (946 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ砂川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,335万～1,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ砂川の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,500万円です。専有面積は約46㎡〜約48㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 870万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ砂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 1,040.8万円（22.2万円） |
サンライズ砂川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,040.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンライズ砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,147.8万円 | 24.9万円 |
| 4階〜5階 | 800万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,495万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 838.9万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,147.8万円 | 24.9万円 |
サンライズ砂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ砂川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.2万円 | 2DK | 48.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.2万円 | 2DK | 48.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 2DK | 48.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 7.2万円 | 2DK | 48.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ砂川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 48.04㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 46.09㎡ / 南東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 48.6㎡ / - |
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サンライズ砂川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サンライズ砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円です。
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