サンクレイドル武蔵砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町8丁目55-1
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル武蔵砂川の販売中の中古物件
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サンクレイドル武蔵砂川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル武蔵砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルムサシスナガワ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 砂川町8丁目55-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 工業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩8分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩26分、桜街道駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- JA東京みどり立川支店 (626 m)
- 多摩信用金庫砂川支店 (844 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (374 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (398 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (535 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (768 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (822 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (867 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (886 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (903 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (906 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (444 m)
- さえき食品館 大南食品館 (629 m)
- 学校/教育施設6件
- 立川市立上砂川小学校 (551 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (577 m)
- 砂川園学童保育所 (807 m)
- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (894 m)
- 立川市立第九小学校 (899 m)
- 立川市役所 上砂学童保育所 (941 m)
- 公共施設/機関6件
- 立川消防署砂川出張所 (188 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (307 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (894 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (894 m)
- 立川警察署 砂川四番交番 (902 m)
- 立川市 砂川学習館 (948 m)
- 病院/医療10件
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (217 m)
- 西砂川病院 (350 m)
- 田中歯科医院 (365 m)
- 矢島整骨院 (477 m)
- ふかせ歯科医院 (526 m)
- 砂川名倉堂接骨院 (656 m)
- ふじの歯科医院 (682 m)
- 砂川医院 (733 m)
- MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (739 m)
- 武蔵村山さいとうクリニック (767 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森の子保育園 (216 m)
- 見影橋保育園 (345 m)
- 保育室スマイルエッグス (557 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (689 m)
- あおば第二保育園 (708 m)
- ひまわり保育園 (715 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル武蔵砂川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,981万～2,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
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サンクレイドル武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.85％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル武蔵砂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,154万円（33.3万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,219.4万円（31.7万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 2,171.9万円（26.5万円） |
サンクレイドル武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,171.9万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,132.2万円 | 32万円 |
| 3階 | 2,234万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 2,210.8万円 | 34.9万円 |
| 5階 | 2,171.9万円 | 26.5万円 |
| 6階 | 2,060万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,173.2万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,535万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,161.8万円 | 29.5万円 |
サンクレイドル武蔵砂川の売却のご相談
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サンクレイドル武蔵砂川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル武蔵砂川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ砂川 | 2023年8月 | 7.2万円 | 2DK | - | - |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2020年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ハイムパピヨン | 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2014年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル武蔵砂川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル武蔵砂川周辺の中古マンション
サンクレイドル武蔵砂川周辺の相場が近い中古マンション
サンクレイドル武蔵砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 35万円です。
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