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ドレッセ南町田

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都町田市鶴間1丁目21-7
交通
築年月
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ南町田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ドレッセ南町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より39.2% 高い↑
東京都の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23406位
町田市
286棟中 45位
鶴間
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドレッセ南町田の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.1万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドレッセ南町田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,400万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ南町田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2018年2月4,180万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2017年3月4,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)--
2017年1月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月3,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドレッセ南町田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.3万円3LDK76.52㎡24.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ南町田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
77.34㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
85.33㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
77.34㎡ / 南
4階
5階
6階11万〜12.2万円
77.34㎡ / 南
12万〜13.3万円
86.62㎡ / -
7階9.7万〜10.8万円
68.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

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ドレッセ南町田の基本情報

東京都町田市鶴間1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセミナミマチダ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 町田市 鶴間1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒194-0004管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サークルK町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート南町田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • スリーエフ町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (735 m)
    • ファミリーマート東名町田 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 三井住友銀行 つきみ野支店 (899 m)
    • ファミリーマートつきみ野入口 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園5件
    • 鶴間公園 (354 m)
    • 鶴間2号緑地 (425 m)
    • 緑の広場40号 (466 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (557 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (362 m)
    • サークルK町田鶴間店 (362 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (675 m)
    • スリーエフ 町田鶴間店 (702 m)
    • ローソン 大和つきみ野店 (717 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (740 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (743 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間東店 (844 m)
  • スーパー4件
    • ave(エイビイ)南町田店 (116 m)
    • FVネットつきみ野店 (784 m)
    • OKストア 町田小川店 (894 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • HAPPYKIDSCLUB (517 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (640 m)
    • 大和市立北大和小学校 (640 m)
    • 町田市立南つくし野小学校 (866 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (903 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (928 m)
    • 町田市 金森第二学童保育クラブ (934 m)
    • 町田市立南第一小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南町田駅前連絡所 (509 m)
    • 大和市消防団 第1分団詰所 (653 m)
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (843 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう接骨院 (113 m)
    • 南町田皮フ科 (271 m)
    • 南町田整骨院 (322 m)
    • いのうえ内科クリニック (323 m)
    • たかた歯科医院 (324 m)
    • 特別養護老人ホーム みぎわホーム (331 m)
    • 太陽デイサービスセンター鶴間 (346 m)
    • 和home株式会社 (347 m)
    • 南町田駅前歯科 (390 m)
    • 南町田クリニック (396 m)
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    • ハッピードリーム鶴間 (185 m)
    • ポピンズナーサリースクール南町田 (529 m)
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    • つきみ野すこやか保育園 (660 m)
    • 田園保育園 (698 m)
    • レイモンド南町田保育園 (729 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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