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ドレッセ南町田

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都町田市鶴間1丁目21-7
交通
築年数
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドレッセ南町田シエルコート

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間3丁目9-2
  • 売出し中

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プロスタイル南町田

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市南町田5丁目4-19
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ロッソレガーロ

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間8丁目12-1
  • 売出し中

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セントレー南町田

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市南町田3丁目31-34
  • 1件 売出し中

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ビッグヴァン南町田弐番館

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間8丁目9-43
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス南町田

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間5丁目2-1
  • 2件 売出し中

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南町田パークホームズ弐番館

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間4丁目12-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデンシティ南町田

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間4丁目8-1
  • 2件 売出し中

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レサージュつきみ野

  • 東急田園都市線「つきみ野駅」
  • 神奈川県大和市下鶴間291-1
  • 売出し中

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サーパス南町田

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間4丁目15-52
  • 売出し中

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ライフレビュー南町田

  • 東急田園都市線「南町田駅」
  • 東京都町田市鶴間5丁目9-39
  • 売出し中

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クレアールつきみ野

  • 東急田園都市線「つきみ野駅」
  • 神奈川県大和市下鶴間704-8
  • 売出し中

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ドレッセ南町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 低い↓
町田市の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23406位
町田市
279棟中 48位
鶴間
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • ドレッセ南町田の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドレッセ南町田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,380万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ南町田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)--
2017年1月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月3,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2016年11月4,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2015年11月3,870万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約168万円)-

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ドレッセ南町田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.3万円3LDK76.52㎡24.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ南町田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
77.34㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
77.34㎡ / 南
4階
5階
6階11.0万円〜12.2万円
77.34㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
86.62㎡ / -
7階9.8万円〜10.8万円
68.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

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ドレッセ南町田の基本情報

東京都町田市鶴間1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセミナミマチダ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 町田市 鶴間1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒194-0004管理員日勤
築年数2008年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サークルK町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート南町田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • スリーエフ町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (735 m)
    • ファミリーマート東名町田 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 三井住友銀行 つきみ野支店 (899 m)
    • ファミリーマートつきみ野入口 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園5件
    • 鶴間公園 (354 m)
    • 鶴間2号緑地 (425 m)
    • 緑の広場40号 (466 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (557 m)
    • つきみ野1号公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町田鶴間店 (118 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (362 m)
    • サークルK町田鶴間店 (362 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (675 m)
    • スリーエフ 町田鶴間店 (702 m)
    • ローソン 大和つきみ野店 (717 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (740 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (743 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間東店 (844 m)
  • スーパー4件
    • ave(エイビイ)南町田店 (116 m)
    • FVネットつきみ野店 (784 m)
    • OKストア 町田小川店 (894 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • HAPPYKIDSCLUB (517 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (640 m)
    • 大和市立北大和小学校 (640 m)
    • 町田市立南つくし野小学校 (866 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (903 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (928 m)
    • 町田市 金森第二学童保育クラブ (934 m)
    • 町田市立南第一小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南町田駅前連絡所 (509 m)
    • 大和市消防団 第1分団詰所 (653 m)
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (843 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう接骨院 (113 m)
    • 南町田皮フ科 (271 m)
    • 南町田整骨院 (322 m)
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    • 和home株式会社 (347 m)
    • 南町田駅前歯科 (390 m)
    • 南町田クリニック (396 m)
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    • ハッピードリーム鶴間 (185 m)
    • ポピンズナーサリースクール南町田 (529 m)
    • わらべ保育園 (535 m)
    • つきみ野すこやか保育園 (660 m)
    • 田園保育園 (698 m)
    • レイモンド南町田保育園 (729 m)
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    • 南つくし野保育園 (868 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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