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ドレッセ南町田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,440万 〜 4,660万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,440万円 〜 4,660万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴11件2018年04月06日更新
家賃相場12.3万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1432人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市鶴間1丁目21-7
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩7分
築年月
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ南町田の販売中の中古物件

ドレッセ南町田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ドレッセ南町田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドレッセ南町田の基本情報

ドレッセ南町田は、東急電鉄によって2008年10月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LD、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,888万～5,015万円、参考相場単価は57万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドレッセミナミマチダ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 町田市 鶴間1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒194-0004管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市鶴間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩7分、アクセス良好です。つきみ野駅から徒歩18分、すずかけ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (734 m)
    • 三井住友銀行つきみ野支店 (902 m)
  • 公園5件
    • 鶴間公園 (355 m)
    • 鶴間2号緑地 (426 m)
    • 緑の広場40号 (465 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (557 m)
    • つきみ野1号公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南町田北店 (352 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (361 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (495 m)
    • ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (623 m)
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (675 m)
    • セブンイレブン 南町田1丁目店 (692 m)
    • ローソン 大和つきみ野店 (717 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (743 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (822 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (824 m)
  • スーパー6件
    • ave(エイビイ)南町田店 (116 m)
    • 東急ストア南町田店 (342 m)
    • 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (528 m)
    • FVネットつきみ野店 (784 m)
    • つきみ野生鮮市場 (784 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (914 m)
  • 学校/教育施設9件
    • HAPPYKIDSCLUB (520 m)
    • 大和市立北大和小学校 (640 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (642 m)
    • 町田市立南つくし野小学校 (867 m)
    • 町田市 南つくし野学童保育クラブ (875 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (904 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (929 m)
    • 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (934 m)
    • 町田市立南第一小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南町田駅前連絡所 (510 m)
    • 大和市消防団 第1分団詰所 (652 m)
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (842 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう接骨院 (114 m)
    • ビーケア訪問看護リハビリステーション (143 m)
    • 南町田皮フ科 (247 m)
    • はなみ内科 (258 m)
    • 南町田こどもクリニック (269 m)
    • 南町田整骨院 (323 m)
    • いのうえ内科クリニック (323 m)
    • たかた歯科医院 (325 m)
    • 特別養護老人ホーム みぎわホーム (331 m)
    • 南町田駅前歯科 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピードリーム鶴間 (180 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (271 m)
    • ポピンズナーサリー 南町田 (500 m)
    • わらべ保育園 (534 m)
    • つきみ野すこやか保育園 (659 m)
    • 田園保育園 (698 m)
    • レイモンド南町田保育園 (730 m)
    • 鶴間幼稚園 (850 m)
    • 南つくし野保育園 (868 m)
    • 南ケ丘幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ南町田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドレッセ南町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,888万～5,015万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
189万円 〜 192万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より36.9% 高い↑
東京都の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26495位
町田市
313棟中 62位
鶴間
26棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドレッセ南町田の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    189万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ドレッセ南町田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比↑4,440万〜4,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドレッセ南町田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,190万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-
2018年2月4,180万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-
2017年3月4,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)--
2017年1月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月3,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドレッセ南町田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件3,846.3万円（49.8万円）
81〜90㎡5件4,128万円（48.1万円）

ドレッセ南町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,846.3万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ドレッセ南町田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,933.3万円48.4万円
3階〜4階3,580万円46.3万円
5階〜6階3,975万円49.2万円
7階3,720万円54.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,720万円54.6万円
3LDK/3SLDK等3,816.7万円49.4万円
4LDK/4SLDK等4,105万円47.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,882.9万円49.6万円

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ドレッセ南町田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.3万円3LDK76.52㎡24.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ南町田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.1万円
77.34㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
85.33㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
77.34㎡ / 南
4階
5階
6階11.8万〜12.4万円
77.34㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
86.62㎡ / -
7階10.4万〜11万円
68.13㎡ / 南

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ドレッセ南町田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ドレッセ南町田周辺の中古マンション

NO IMAGE

フォレスト南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩4分
町田市鶴間1丁目

3,100万〜4,280万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

イニシア南町田

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩12分
町田市南町田4丁目

2,830万〜4,980万円

67㎡〜89㎡
NO IMAGE

ルピナス南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩6分
町田市南町田3丁目

1,380万〜3,980万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

メイツ南町田ガーデン

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
町田市南町田5丁目

2,490万〜4,680万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

ジェイパーク南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩3分
町田市南町田5丁目

3,090万〜5,980万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

プリムローズ南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩6分
町田市南町田3丁目

2,080万〜3,880万円

56㎡〜70㎡

ドレッセ南町田周辺の相場が近い中古マンション

木場ハイツ

木場ハイツ

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
江東区枝川2丁目

1,950万〜4,780万円

50㎡〜73㎡
トーカンマンション大島A棟

トーカンマンション大島A棟

都営新宿線「大島駅」徒歩8分
江東区大島7丁目

2,480万〜7,180万円

60㎡〜107㎡
エンゼルハイツ(江東区)

エンゼルハイツ(江東区)

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
江東区東陽1丁目

1,880万〜3,980万円

31㎡〜62㎡
メインステージ新中野

メインステージ新中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分
中野区本町6丁目

810万〜1,180万円

16㎡
メゾン･ド･ヴェルサン

メゾン･ド･ヴェルサン

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩7分
中野区弥生町1丁目

575万〜1,180万円

13㎡〜34㎡
NO IMAGE

レクセルマンション南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
町田市南町田5丁目

2,380万〜4,799万円

62㎡〜74㎡

ドレッセ南町田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 58万円です。

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