シティパル国分寺サレジオ通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市上水南町4丁目7-48
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティパル国分寺サレジオ通りの販売中の中古物件
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シティパル国分寺サレジオ通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティパル国分寺サレジオ通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパルコクブンジサレジオドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 上水南町4丁目7-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜12,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パスコ、ユニオン住宅販売 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市上水南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩21分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩26分、一橋学園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (311 m)
- ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 山梨中央銀行 小金井支店 (984 m)
- 公園10件
- 南堀野中児童公園 (337 m)
- つつじ公園 (357 m)
- 上水南第4児童公園 (431 m)
- 文化女子大南公園 (468 m)
- 桜上水児童公園 (488 m)
- みずき児童公園 (511 m)
- 上水南第5児童公園 (527 m)
- 上水南第1児童公園 (534 m)
- 回田藤公園 (712 m)
- 上水南町北児童公園 (789 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平上水南町店 (305 m)
- ローソン 東京学芸大学前店 (608 m)
- セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 小金井中大附属前店 (665 m)
- セブンイレブン 国分寺本多4丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (757 m)
- ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (787 m)
- セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (895 m)
- セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (898 m)
- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (900 m)
- スーパー3件
- Olympic(オリンピック)小金井店 (281 m)
- 業務スーパー 小平店 (711 m)
- OK(オーケー)国分寺店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立サレジオ小学校 (77 m)
- 国立東京学芸大学 (234 m)
- 東京学芸大学 (274 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (477 m)
- 私立文化学園大学小平キャンパス (496 m)
- おもちゃ箱こがねい (555 m)
- 東京学芸大学附属小金井小学校 (615 m)
- 私立中央大学附属中学校 (683 m)
- 私立中央大学附属高校 (709 m)
- 小平市立 第三小学童クラブ (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京学芸大学附属図書館 (409 m)
- 文化学園大学小平図書館 (473 m)
- 小金井警察署 本多交番 (586 m)
- 小金井市 貫井北町集会場 (619 m)
- 小金井市 貫井北五集会所 (650 m)
- 小平警察署 喜平橋交番 (659 m)
- 小金井市保健センター (720 m)
- 国分寺消防署 (747 m)
- 小金井市 貫井北町中之久保集会所 (767 m)
- 小平市中央図書館上水南分室 (768 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム まりも園 (82 m)
- アスリートウェーブ西東京整骨院 (378 m)
- 介護相談室ぬくいケアプラン (418 m)
- 国分寺市 生きがいセンターほんだ (418 m)
- 本多クリニック (426 m)
- 家族の家ひまわり国分寺 (433 m)
- 高田デンタルクリニック (508 m)
- こばやし接骨院 (512 m)
- 岡山小児科眼科医院 (569 m)
- 貫井北町歯科医院 (586 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (385 m)
- 上水南保育園 (400 m)
- キャリー保育園国分寺 (576 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (579 m)
- 東京学芸大学芸の森保育園 (582 m)
- 小平あおば幼稚園 (658 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (692 m)
- さくら保育園 (736 m)
- 愛の園保育園 (813 m)
- 小平若竹幼稚園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパル国分寺サレジオ通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパル国分寺サレジオ通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,762万～5,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シティパル国分寺サレジオ通りの相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティパル国分寺サレジオ通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル国分寺サレジオ通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約99㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパル国分寺サレジオ通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,316.7万円（41.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,200万円（32.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,530.3万円（44.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,000万円（40.1万円） |
シティパル国分寺サレジオ通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,530.3万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティパル国分寺サレジオ通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,990.8万円 | 50.1万円 |
| 2階 | 2,899.3万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 2,200万円 | 32.9万円 |
| 4階 | 2,513.8万円 | 45.4万円 |
| 5階 | 2,816.7万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,316.7万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504.2万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102.2万円 | 44万円 |
シティパル国分寺サレジオ通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティパル国分寺サレジオ通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティパル国分寺サレジオ通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵小金井スカイマンション | 2020年12月 | 3.9万円 | 1R | 3.9万円 | - |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 2020年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ハイラーク一橋学園 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| シティパル武蔵野 | 2015年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル国分寺サレジオ通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティパル国分寺サレジオ通り周辺の中古マンション
シティパル国分寺サレジオ通り周辺の相場が近い中古マンション
シティパル国分寺サレジオ通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 57万円です。
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