セザール府中中河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町2丁目10-18
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セザール府中中河原の販売中の中古物件
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セザール府中中河原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セザール府中中河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールフチュウナカガワラ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町2丁目10-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩5分、アクセス良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩23分、分倍河原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- きらぼし銀行 中河原支店 (447 m)
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- ローソン 府中分梅町店 (593 m)
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- 府中市立 南町学童クラブ (807 m)
- 多摩市立多摩第一小学校 (898 m)
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- 府中警察署 南町交番 (341 m)
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- 府中警察署 分梅駐在所 (959 m)
- 病院/医療10件
- あおば歯科 (145 m)
- セキイ歯科医院 (172 m)
- 南町医院 (189 m)
- 日野クリニック (206 m)
- 訪問看護ステーション風 (218 m)
- つばさファミリー歯科クリニック (221 m)
- 中河原眼科 (246 m)
- なかがわら駅前歯科クリニック (251 m)
- デンタルクリニック新井 (254 m)
- わの会ヘルパーステーションあいあい (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中中河原雲母保育園 (104 m)
- 住吉保育所 (146 m)
- キッズランド府中保育園 (223 m)
- 聖イリナモンテッソーリスクール (245 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (337 m)
- 府中おともだち幼稚園 (390 m)
- まなびの森保育園中河原 (768 m)
- 南分倍保育園 (812 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (824 m)
- 府中保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール府中中河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール府中中河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,533万～2,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より27.9% 低い↓ 東京都の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール府中中河原の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セザール府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール府中中河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.71％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール府中中河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,300万円（40.1万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,338.3万円（38.4万円） |
セザール府中中河原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,338.3万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール府中中河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,301.4万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 2,074.4万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,163.3万円 | 39.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,148.8万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,305万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,225.6万円 | 39.2万円 |
セザール府中中河原の売却のご相談
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セザール府中中河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール府中中河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中中河原パークホームズ | 2024年11月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 20.7万円 |
| 中銀府中大国マンシオン | 2020年8月 | 12.7万円 | 4LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| ネクステージ中河原 | 2019年7月 | 9.8万円 | 2DK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ラヴィドール府中中河原 | 2015年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| リーベスト府中 | 2014年9月 | 9.0万円 | 1SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール府中中河原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セザール府中中河原周辺の中古マンション
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セザール府中中河原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円です。
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