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トラスティア北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴44件2024年11月02日更新
家賃相場14.7万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91

1981人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市打越町2007-1
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩6分
築年月
2007年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トラスティア北野の販売中の中古物件

トラスティア北野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トラスティア北野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トラスティア北野の基本情報

トラスティア北野は、三井不動産販売によって2007年01月に竣工された総戸数127戸の11階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,080万～3,418万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トラスティアキタノ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 八王子市 打越町2007-1管理形態委託
郵便番号〒192-0911管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産販売バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩6分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。片倉駅から徒歩14分、京王片倉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 北野支店 (412 m)
    • ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (497 m)
    • きらぼし銀行 北野駅出張所 (510 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (512 m)
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 多摩信用金庫片倉支店 (743 m)
    • JA八王子片倉支店 (848 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園4件
    • 打越中土入緑地 (582 m)
    • 新和田公園 (703 m)
    • 丘の上児童遊園 (811 m)
    • 北野公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (282 m)
    • オレンジマートたしろ (448 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (506 m)
    • ファミリーマート 北野駅北口店 (507 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (513 m)
    • ローソン 八王子打越町店 (637 m)
    • ミニストップ 八王子子安町店 (741 m)
    • ローソン 八王子片倉町店 (861 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (881 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (921 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア 北野店 (490 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (494 m)
    • 業務スーパー 八王子店 (956 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 北野児童館 (333 m)
    • 八王子市 北野学童保育所 (640 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (641 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (655 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (711 m)
    • 八王子市立第六小学校 (732 m)
    • 八王子市立打越中学校 (742 m)
    • 八王子市立第三中学校 (798 m)
    • 八王子市立由井中学校 (874 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北野事務所 (339 m)
    • 八王子市北野市民センター図書館 (485 m)
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (511 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (534 m)
    • 子安町一丁目町会 (711 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 田代接骨院 (179 m)
    • 三原歯科クリニック (184 m)
    • あいらぼ整骨院八王子 (258 m)
    • 数井クリニック (328 m)
    • あしたば居宅介護支援事業所 (328 m)
    • あお歯科 (332 m)
    • つばさデンタルクリニック (339 m)
    • 北野内科クリニック (347 m)
    • 大草歯科医院 (401 m)
    • 河野皮フ科 (441 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 北野ひなた保育園 (183 m)
    • 敬愛きたの保育園 (495 m)
    • 北野保育園 (606 m)
    • 藤井保育園 (862 m)
    • 打越保育園分園 (872 m)
    • 星の子保育園 (873 m)
    • アイクチャイルドルーム (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トラスティア北野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トラスティア北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,080万～3,418万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35826位
八王子市
587棟中 371位
打越町
19棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トラスティア北野の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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トラスティア北野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,380万円対前年同月比↓2,260万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トラスティア北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,995万〜3,180万円です。専有面積は約75㎡〜約106㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南西-
2024年10月2,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南西-
2023年5月2,690万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年8月3,180万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年7月3,180万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.95％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トラスティア北野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,108万円（28万円）
81〜90㎡31件2,288.4万円（27.4万円）
91〜100㎡4件3,055万円（31.5万円）
101㎡〜11件3,008.2万円（29万円）

トラスティア北野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288.4万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

トラスティア北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,203万円26.6万円
4階〜5階2,459.3万円29.9万円
6階〜7階2,094.3万円26.6万円
8階〜9階2,698万円29.5万円
10階〜11階2,878.3万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,342.4万円28.7万円
3LDK/3SLDK等2,322.9万円27.6万円
4LDK/4SLDK等2,964.2万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,347.3万円27.8万円
西2,244万円26.9万円
北/北東/北西2,700万円26.6万円

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トラスティア北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.7万円3LDK88.86㎡14.7万円14.7万円6〜10南
2023年5月14.7万円3LDK88.86㎡14.7万円14.7万円6〜10南
2023年4月14.7万円3LDK88.86㎡14.7万円14.7万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トラスティア北野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
82.14㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
85.84㎡ / 南		14.8万〜15.6万円
96.91㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
75.38㎡ / 南		14万〜14.7万円
88.86㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
82.14㎡ / 南
4階13万〜13.7万円
82.14㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
85.78㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
75.38㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
78.66㎡ / 西
7階13.2万〜13.9万円
82.14㎡ / 南
8階15.7万〜16.5万円
96.91㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
101.66㎡ / -
9階13.4万〜14万円
82.14㎡ / 南
10階14.5万〜15.3万円
88.86㎡ / 南
11階17万〜17.9万円
106.13㎡ / -

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トラスティア北野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トラスティア北野周辺の中古マンション

NO IMAGE

マイコート八王子北野

京王高尾線「北野駅」徒歩5分
八王子市打越町

1,540万〜3,480万円

64㎡〜76㎡
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クリオ北野壱番館

京王高尾線「北野駅」徒歩4分
八王子市打越町

1,490万〜3,380万円

51㎡〜73㎡
NO IMAGE

クリオ北野

京王高尾線「北野駅」徒歩4分
八王子市打越町

1,980万〜4,080万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

すまいる館京王北野

京王高尾線「北野駅」徒歩4分
八王子市打越町

67㎡
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ブリーズコート北野

京王高尾線「北野駅」徒歩5分
八王子市北野町

1,999万〜2,980万円

70㎡〜76㎡
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シティハウス八王子北野ステーションコート

京王高尾線「北野駅」徒歩3分
八王子市打越町

2,720万〜4,780万円

55㎡〜70㎡

トラスティア北野周辺の相場が近い中古マンション

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プレジャーガーデン豊田壱番館

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩12分
八王子市高倉町

1,590万〜2,799万円

62㎡〜65㎡
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南大沢学園6番街

京王相模原線「南大沢駅」徒歩16分
八王子市上柚木3丁目

1,590万〜3,080万円

52㎡〜91㎡
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蓮生寺公園通り3番街

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩13分
八王子市別所1丁目

1,450万〜3,498万円

54㎡〜142㎡
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西八王子ハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩5分
八王子市散田町1丁目

498万〜2,280万円

36㎡〜68㎡
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高尾パークハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高尾駅」徒歩3分
八王子市初沢町

650万〜3,390万円

47㎡〜124㎡
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘

京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩11分
多摩市豊ヶ丘1丁目

1,780万〜3,490万円

60㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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