トリトンバレー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市明神町4丁目1-12
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トリトンバレーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トリトンバレー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 明神町4丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (130 m)
- セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (139 m)
- 多摩信用金庫京王八王子支店 (171 m)
- セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (191 m)
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- 八王子警察署 大和田交番 (438 m)
- 病院/医療10件
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- 糠信歯科医院 (168 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 愛光大和田保育園ステーション (114 m)
- 船森保育園 (255 m)
- つくし保育園 (279 m)
- 八王子エンゼルホーム (296 m)
- かしわ幼稚園 (312 m)
- 八王子幼稚園 (328 m)
- 八王子市私立幼稚園協会 (432 m)
- 共励こども園 (498 m)
- ポポラー東京八王子園 (593 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トリトンバレーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トリトンバレーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,973万～2,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トリトンバレーの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トリトンバレーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トリトンバレーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋69.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トリトンバレーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,228.3万円（31.5万円） |
トリトンバレーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.3万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トリトンバレーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,207.3万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,540万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,064.3万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,978万円 | 28.1万円 |
トリトンバレーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トリトンバレーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トリトンバレーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ストーク八王子 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | - | - |
| シャンボール第2八王子 | 2023年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| シャンボール八王子 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| プラウド八王子明神町 | 2019年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| アイディーコート八王子 | 2016年12月 | 13.1万円 | 2LDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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