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トリトンバレー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴13件2020年04月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

1977人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市明神町4丁目1-12
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩4分
築年月
1978年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トリトンバレーの販売中の中古物件

トリトンバレーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トリトンバレーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トリトンバレーの基本情報

トリトンバレーは、1978年03月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,597万～2,908万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トリトンバレー管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 明神町4丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (130 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (139 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (171 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (205 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京王八王子駅前店内出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (306 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (449 m)
  • 公園10件
    • 明神公園 (197 m)
    • せんとらる広場 (255 m)
    • 船森公園 (260 m)
    • 竹の花公園 (418 m)
    • 北田東公園 (557 m)
    • 大和田西公園 (631 m)
    • 西放射線三崎町公園 (685 m)
    • 元横山公園 (791 m)
    • 新和田公園 (830 m)
    • 西放射線中町公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京王八王子店 (110 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (173 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (180 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (257 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (277 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (406 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (449 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 京王八王子店 (227 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (548 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (582 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (616 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (626 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (626 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (720 m)
    • グルメシティ八王子大和田店 (721 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (761 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (144 m)
    • 八王子市立第四小学校 (204 m)
    • 八王子市立第五中学校 (209 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (280 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (286 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (387 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (571 m)
    • 国際電子会計専門学校 (691 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (771 m)
    • 八王子市立第十小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (74 m)
    • 八王子簡易裁判所 (127 m)
    • 法テラス 八王子 (247 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (350 m)
    • 八王子市保健所 (364 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (375 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (404 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (424 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (431 m)
    • 八王子警察署 大和田交番 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野歯科医院 (82 m)
    • 大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (100 m)
    • みょうじん糖クリニック (131 m)
    • エヌ・エスクリニック (143 m)
    • 伊藤内科クリニック (148 m)
    • 愛弘クリニック (148 m)
    • 糠信歯科医院 (168 m)
    • 明神町接骨院はちおうじばい (177 m)
    • ヒロデンタルクリニック (183 m)
    • 東京天使病院附属駅前クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光大和田保育園ステーション (114 m)
    • 船森保育園 (255 m)
    • つくし保育園 (279 m)
    • 八王子エンゼルホーム (296 m)
    • かしわ幼稚園 (312 m)
    • 八王子幼稚園 (328 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (432 m)
    • 共励こども園 (498 m)
    • ポポラー東京八王子園 (593 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トリトンバレーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トリトンバレーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,597万～2,908万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
132万円 〜 135万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33199位
八王子市
587棟中 144位
明神町
41棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トリトンバレーの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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トリトンバレーの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比↑2,760万〜2,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トリトンバレーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2020年4月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2020年3月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2020年3月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2020年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋69.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トリトンバレーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,228.3万円（31.5万円）

トリトンバレーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.3万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

トリトンバレーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,207.3万円31.5万円
5階〜6階1,540万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,064.3万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,978万円28.1万円

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トリトンバレーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

トリトンバレーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ストーク八王子2024年10月8.4万円2LDK8.4万円8.4万円
プラウド八王子明神町2024年7月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円
シャンボール第2八王子2023年7月11.9万円3LDK11.9万円11.9万円
シャンボール八王子2023年6月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
アイディーコート八王子2016年12月13.1万円2LDK13.1万円13.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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トリトンバレーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トリトンバレー周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウド八王子明神町

京王線「京王八王子駅」徒歩3分
八王子市明神町4丁目

4,280万〜5,390万円

74㎡〜87㎡
NO IMAGE

シャンボール第2八王子

京王線「京王八王子駅」徒歩4分
八王子市明神町4丁目

1,000万〜2,990万円

50㎡〜72㎡
NO IMAGE

シャンボール八王子

京王線「京王八王子駅」徒歩3分
八王子市明神町4丁目

880万〜2,398万円

36㎡〜79㎡
NO IMAGE

アイディーコート八王子

京王線「京王八王子駅」徒歩3分
八王子市明神町2丁目

2,000万〜3,980万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

ストーク八王子

京王線「京王八王子駅」徒歩2分
八王子市明神町4丁目

1,450万〜4,980万円

42㎡〜95㎡
NO IMAGE

八王子明神町アーバンライフ

京王線「京王八王子駅」徒歩4分
八王子市明神町2丁目

1,980万〜3,980万円

36㎡〜122㎡

トリトンバレー周辺の相場が近い中古マンション

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アンビシャス福生

ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩6分
福生市加美平2丁目

1,880万〜3,350万円

44㎡〜89㎡
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ヴェルデコート鶴川

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩6分
町田市能ヶ谷2丁目

3,280万〜4,790万円

116㎡〜118㎡
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Dクラディア八王子

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩11分
八王子市八日町

2,080万〜3,480万円

66㎡〜76㎡
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レクセルプラッツァ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩4分
八王子市堀之内3丁目

2,380万〜4,390万円

77㎡〜103㎡
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モナーク多摩永山1番館

京王相模原線「京王永山駅」徒歩7分
多摩市諏訪1丁目

2,590万〜3,280万円

71㎡〜82㎡
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ベレッサ万願寺駅前

多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩3分
日野市万願寺2丁目

2,850万〜4,200万円

68㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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