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パークサイド南大沢

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
3階、3LDK、約97㎡の場合

住所
東京都八王子市南大沢4丁目19-17
交通
築年数
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイド南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.7% 低い↓
八王子市の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 32310位
八王子市
562棟中 302位
南大沢
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークサイド南大沢の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークサイド南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南西-
2017年6月2,380万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約20万円 (約69万円)南西-
2017年5月2,380万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約20万円 (約69万円)--
2017年4月2,380万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約20万円 (約69万円)南西-
2017年3月2,780万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約24万円 (約80万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサイド南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5南西
2017年5月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5
2017年4月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5
2017年3月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5南西
2017年2月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5
2017年1月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5
2016年12月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5-
2016年11月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5
2016年10月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5南西
2016年9月8.5万円4LDK86.85㎡17.0万円-1〜5
2014年11月10.5万円3LDK73.0㎡21.0万円-1〜5
2014年2月12.6万円3LDK81.51㎡25.2万円12.6万円1〜5南西
2014年1月9.0万円3LDK85.63㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
97.78㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
107.37㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
79.17㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.7万円
81.51㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
98.31㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.7万円
79.17㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
86.85㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
79.29㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
98.53㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークサイド南大沢の基本情報

東京都八王子市南大沢4丁目に位置するマンションで、総戸数260戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークサイド南大沢(パークサイドミナミオオサワ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 南大沢4丁目19-17管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (646 m)
    • コストコホールセール多摩境 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • サンクス町田多摩境店出張所(ATM) (828 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (846 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (898 m)
  • 公園10件
    • 赤石公園 (230 m)
    • 溜池公園 (431 m)
    • 四季の丘公園 (449 m)
    • 大平公園 (486 m)
    • 内裏谷戸公園 (560 m)
    • 小山内裏公園サービスセンター (576 m)
    • 南大沢みどりやま公園 (629 m)
    • 柏木公園 (675 m)
    • 都立小山内裏公園 (695 m)
    • 南大沢中郷公園 (698 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 町田多摩境店 (828 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (846 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (883 m)
    • ミニストップ 南大沢店 (959 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (990 m)
  • スーパー6件
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (666 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (752 m)
    • コープみらい コープデリ町田センター (768 m)
    • 三徳南大沢店 (855 m)
    • OK(オーケー)南大沢店 (912 m)
    • サカガミグランルパ南大沢店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立南大沢小学校 (173 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (200 m)
    • 私立ヤマザキ学園大学南大沢キャンパス (331 m)
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (354 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (467 m)
    • 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (541 m)
    • 八王子市立宮上小学校 (542 m)
    • 町田市 小山中央学童保育クラブ (615 m)
    • 町田市立小山中央小学校 (617 m)
    • 東京都立南大沢学園特別支援学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南大沢警察署 南大沢駐在所 (346 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大平公 (448 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (586 m)
    • 八王子市南大沢図書館 (587 m)
    • フレスコ南大沢 (635 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (648 m)
    • 東京法務局八王子支局 (664 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (759 m)
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (760 m)
    • 南大沢駅前交番 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ皮膚科医院 (154 m)
    • パール歯科医院 (171 m)
    • かねだ歯科医院 (399 m)
    • くらら南大沢 (590 m)
    • 吉岡内科クリニック (594 m)
    • 千葉歯科医院 (596 m)
    • 松岡整形外科クリニック (612 m)
    • 南大沢フレスコ眼科 (612 m)
    • 南大沢婦人科ヒフ科クリニック (612 m)
    • 東郷クリニック (612 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南大沢保育園 (396 m)
    • 南多摩幼稚園 (449 m)
    • 由木あすなろ保育園 (572 m)
    • 京王キッズプラッツ南大沢 (632 m)
    • 誠美保育園 (645 m)
    • 多摩なかよし幼稚園 (670 m)
    • 町田多摩境雲母保育園 (724 m)
    • ことのは保育園 (971 m)
    • 光明第八保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークサイド南大沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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