• 検索結果がここに表示されます

パレドール八王子2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 360万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格350万円 〜 360万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴225件2024年04月05日更新
家賃相場2.4万 〜 6.7万円
表面利回り15.2％ 〜 18.6％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85

1974人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町2丁目13-19
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩8分
築年月
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール八王子2の販売中の中古物件

パレドール八王子2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレドール八王子2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレドール八王子2の基本情報

パレドール八王子2は、日帝商事によって1987年07月に竣工された総戸数95戸の4階建マンションです。施工は三友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約19㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は340万～778万円、参考相場単価は24万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールハチオウジニ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 八王子市 子安町2丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり456円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社三友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩8分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王片倉駅から徒歩13分、京王八王子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (327 m)
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (490 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (577 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (587 m)
    • スリーエフJR片倉 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (726 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (732 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (740 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (743 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (748 m)
  • 公園10件
    • 六本杉公園 (51 m)
    • 子安東公園 (51 m)
    • 井手山公園 (293 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (505 m)
    • 子安公園 (506 m)
    • 緑町1号緑地 (619 m)
    • 丘の上児童遊園 (619 m)
    • 新和田公園 (630 m)
    • 緑町南公園 (768 m)
    • 万町ちびっこ公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (134 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (215 m)
    • 清智会記念病院売店 (261 m)
    • ミニストップ 八王子子安町店 (324 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (370 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (408 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (413 m)
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (426 m)
    • ポプラ 八王子店 (532 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (556 m)
  • スーパー8件
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (490 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (514 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (592 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (604 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (604 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (730 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (785 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第六小学校 (244 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (315 m)
    • 国際電子会計専門学校 (371 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (412 m)
    • 八王子市立第三中学校 (430 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (629 m)
    • 八王子市立由井中学校 (664 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (755 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (776 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク八王子 (337 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (362 m)
    • 子安町一丁目町会 (412 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (490 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (538 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (551 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (647 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (652 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (662 m)
    • 八王子税務署 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず接骨院 (123 m)
    • 羽鳥歯科医院 (146 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (181 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (190 m)
    • わきもと歯科子安クリニック (206 m)
    • 八王子泌尿器科 (218 m)
    • 青木メンタルクリニック (220 m)
    • 秋山内科医院 (243 m)
    • 南八王子病院 (246 m)
    • 大島医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤井保育園 (236 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (302 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (438 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (453 m)
    • 子安保育園 (486 m)
    • ルカ保育園 (509 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (537 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (572 m)
    • キッズスクエア (668 m)
    • よろず保育園 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール八王子2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレドール八王子2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール八王子2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格340万～778万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 40万円
坪単価
80万円 〜 135万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
350万 〜 360万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36234位
八王子市
587棟中 442位
子安町
22棟中 19位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレドール八王子2の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレドール八王子2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↓350万〜360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレドール八王子2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜650万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(225件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)北西-
2024年4月540万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月540万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)北-
2024年3月540万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)南西-

会員登録すると、全部で225件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレドール八王子2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡239件477.6万円（29.4万円）

パレドール八王子2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は477.6万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

パレドール八王子2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階423.2万円26.2万円
2階498.3万円30.5万円
3階498.5万円30.5万円
4階478万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等472.6万円29万円
1LDK/1SLDK等464万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西490.3万円30.2万円
東320万円19.2万円
西400.3万円24.9万円
北/北東/北西480.6万円29.4万円

パレドール八王子2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレドール八王子2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で362件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.6万円ワンルーム16.1㎡-6.6万円1〜5-
2024年10月6.2万円ワンルーム16.15㎡-6.2万円1〜5-
2024年10月3.3万円ワンルーム16.19㎡-3.3万円1〜5-
2024年10月3.1万円ワンルーム15.09㎡3.1万円-1〜5-
2024年9月6.2万円ワンルーム16.15㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール八王子2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.5万円
16.32㎡ / -
2階4.5万〜4.7万円
16.19㎡ / 南
3階4.4万〜4.7万円
16.19㎡ / 南西
4階4.6万〜4.8万円
16.19㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレドール八王子2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレドール八王子2周辺の中古マンション

イアース八王子

イアース八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩8分
八王子市子安町2丁目

1,960万円

21㎡
NO IMAGE

レクセルプラザ八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩7分
八王子市子安町1丁目

2,380万〜4,180万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

プラウド八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
八王子市子安町1丁目

3,150万〜4,780万円

68㎡〜75㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
八王子市子安町1丁目

2,380万〜2,980万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

コスモレジデンス八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩8分
八王子市子安町1丁目

2,680万〜4,499万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

グランコート八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩7分
八王子市子安町1丁目

2,580万〜4,780万円

66㎡〜76㎡

パレドール八王子2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東海町田マンション

小田急小田原線「町田駅」徒歩13分
町田市森野2丁目

600万〜2,490万円

30㎡〜66㎡
NO IMAGE

ヴェルデコート豊田

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩18分
八王子市石川町

1,480万〜2,080万円

74㎡〜113㎡
NO IMAGE

エクセレント聖蹟桜ヶ丘

京王相模原線「京王永山駅」徒歩19分
多摩市連光寺2丁目

1,080万〜2,290万円

46㎡〜68㎡
NO IMAGE

グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩18分
多摩市連光寺1丁目

380万〜1,780万円

17㎡〜44㎡
NO IMAGE

飛鳥ハイツ西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩4分
八王子市台町4丁目

1,060万〜1,880万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

バンベール町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩34分
町田市忠生2丁目

1,880万〜2,280万円

91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる