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中銀八王子マンシオン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴52件2024年04月20日更新
家賃相場7.5万 〜 11.2万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

873人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市寺町43-9
交通
  • ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩8分
築年月
1981年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中銀八王子マンシオンの基本情報

中銀八王子マンシオンは、中銀マンシオンによって1981年02月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,159万～1,676万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンハチオウジマンシオン管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 八王子市 寺町43-9管理形態委託
郵便番号〒192-0073管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建10階建間取り1R、1K、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市寺町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩8分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩13分、京王片倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (329 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (379 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (381 m)
    • みずほ銀行長房出張所 (383 m)
    • コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (412 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (421 m)
  • 公園10件
    • いちょう公園 (258 m)
    • 西放射線中町公園 (299 m)
    • 天神公園 (341 m)
    • 西放射線三崎町公園 (383 m)
    • 万町ちびっこ公園 (416 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (424 m)
    • 上野町ちびっこ公園 (470 m)
    • 子安公園 (501 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (502 m)
    • 上野町公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (86 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (240 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (297 m)
    • セブンイレブン 八王子万町店 (314 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (327 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (339 m)
    • ローソン 八王子八日町店 (369 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (407 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (423 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (434 m)
  • スーパー9件
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (456 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (472 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (496 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (516 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (516 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (534 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (559 m)
    • エコス 大横店 (627 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 寺町学童保育所 (193 m)
    • 八王子市立第三小学校 (204 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (348 m)
    • 八王子市立第六中学校 (473 m)
    • 八王子市立第一小学校 (580 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (689 m)
    • 国際電子会計専門学校 (694 m)
    • 私立八王子実践高校 (725 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (757 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子税務署 (253 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (322 m)
    • 八王子年金事務所 (337 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (456 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (460 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (479 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (508 m)
    • 八王子スクエアビル (526 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (562 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉田眼科医院 (79 m)
    • 相沢歯科 (90 m)
    • キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (111 m)
    • 市川内科クリニック (150 m)
    • 三井クリニック (169 m)
    • 清川医院 (174 m)
    • 協和会歯科診療所 (198 m)
    • 小松歯科医院 (271 m)
    • 八王子整体院岡田カイロプラクティック (271 m)
    • フェリシテ歯科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まや保育園 (94 m)
    • キッズスペースドリーム (147 m)
    • よろず保育園 (227 m)
    • 八王子幼稚園 (315 m)
    • キッズスクエア (331 m)
    • ルカ保育園 (421 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (486 m)
    • 子安保育園 (487 m)
    • 本町幼稚園 (518 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (536 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀八王子マンシオンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀八王子マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,159万～1,676万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
93万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35451位
八王子市
587棟中 340位
寺町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 中銀八王子マンシオンの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀八王子マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑1,560万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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中銀八王子マンシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,380万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南-
2024年4月1,890万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月1,890万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年2月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-12.76％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中銀八王子マンシオンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件915万円（20.7万円）
51〜60㎡52件1,642.1万円（30.1万円）

中銀八王子マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,642.1万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

中銀八王子マンシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階780万円18.7万円
3階〜4階1,326.3万円25.7万円
5階〜6階1,282.5万円23.1万円
7階〜8階1,427.3万円27万円
9階〜10階1,961万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等780万円18.7万円
1LDK/1SLDK等1,036.7万円22.3万円
2LDK/2SLDK等1,604.9万円30.1万円
3LDK/3SLDK等1,324.4万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,563.8万円29.2万円
東1,000万円22.3万円

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中銀八王子マンシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.2万円2DK50.22㎡11.2万円6.1万円6〜10-
2024年2月11.2万円1SLDK50.22㎡11.2万円6.1万円6〜10-
2023年3月7.5万円1LDK56.29㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2023年2月7.5万円1LDK56.29㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2018年12月7.5万円1LDK56.29㎡7.5万円7.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀八王子マンシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.5万円
41.71㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
50.22㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
51.5㎡ / 南		6.7万〜7万円
51.5㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
50.22㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
56.29㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
56.29㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
54.93㎡ / 南
8階7.3万〜7.7万円
56.29㎡ / 南西
9階7.5万〜7.9万円
56.29㎡ / 南
10階6.6万〜6.9万円
50.22㎡ / -		6.6万〜6.9万円
50.22㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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