学芸大オリエントプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
3階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 3階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
学芸大オリエントプラザの販売中の中古物件
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学芸大オリエントプラザの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
学芸大オリエントプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガクゲイダイオリエントプラザ | 管理会社 | タンケンハウス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 貫井北町1丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丹野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- JA東京むさし本店 (403 m)
- ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (518 m)
- ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 山梨中央銀行 小金井支店 (660 m)
- コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- JA東京むさし小金井北支店 (865 m)
- 公園2件
- 滄浪泉園緑地 (533 m)
- 南堀野中児童公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (251 m)
- ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (322 m)
- ローソン 東京学芸大学前店 (548 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (639 m)
- セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (764 m)
- ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (766 m)
- セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (828 m)
- ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (992 m)
- スーパー5件
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- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (608 m)
- 小金井市 本町児童館 (610 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小金井市 公民館 貫井北分館 (308 m)
- 小金井市立図書館貫井北分室 (309 m)
- 小金井市 貫井南町三楽集会所 (318 m)
- 小金井市保健センター (367 m)
- 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (380 m)
- 小金井警察署 (413 m)
- 東京学芸大学附属図書館 (421 m)
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- 病院/医療10件
- 坂元歯科医院 (34 m)
- 循環器内科クリニック ひらおか (331 m)
- 小金井にし地域包括支援センター (432 m)
- 花織こがねい (478 m)
- 三勝はり灸接骨院 (530 m)
- 岡山小児科眼科医院 (578 m)
- 藤本歯科医院 (591 m)
- 岡山歯科・あゆみ矯正歯科 (605 m)
- おくむら皮膚科クリニック (621 m)
- 小金井さくら整骨院 (624 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 貫井保育園 (443 m)
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (447 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (452 m)
- 東京学芸大学芸の森保育園 (498 m)
- 愛の園保育園 (549 m)
- こどもの家保育園 (566 m)
- 小金井保育園 (703 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (777 m)
- キャリー保育園国分寺 (783 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
学芸大オリエントプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
学芸大オリエントプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,285万～3,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
学芸大オリエントプラザの相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 212.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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学芸大オリエントプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
学芸大オリエントプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,690万円です。専有面積は約51㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.02％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して＋25.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
学芸大オリエントプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 3,075.4万円（59.7万円） |
学芸大オリエントプラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,075.4万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
学芸大オリエントプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,286.8万円 | 63.8万円 |
| 2階 | 3,153.3万円 | 61.2万円 |
| 3階 | 2,410万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 2,150万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 2,540万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,438.3万円 | 66.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,705万円 | 52.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,515.3万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,833.7万円 | 55万円 |
学芸大オリエントプラザの売却のご相談
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学芸大オリエントプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
学芸大オリエントプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ武蔵小金井 | 2024年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 2024年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 国分寺東パークホームズ | 2024年6月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | 5.8万円 |
| グランシティ武蔵小金井 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| カースル小金井 | 2023年5月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
学芸大オリエントプラザへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
学芸大オリエントプラザ周辺の中古マンション
学芸大オリエントプラザ周辺の相場が近い中古マンション
学芸大オリエントプラザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 65万円です。
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