シャトラン調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市佐須町2丁目28-1
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトラン調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトランチョウフ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 佐須町2丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SK、2LDK、2SLDK、3K、3SK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 正友コンツエルン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市佐須町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩19分、調布駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 八雲台保育園 (503 m)
- ぽけっとランド深大寺保育園 (528 m)
- 深大寺元町ちとせ保育園 (581 m)
- 調布もみじの森保育園 (641 m)
- マリアの園幼稚園 (754 m)
- 上布田保育園 (767 m)
- 調布エンジェル保育園 (849 m)
- 下布田保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトラン調布の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトラン調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万～3,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトラン調布の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャトラン調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトラン調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜4,480万円です。専有面積は約35㎡〜約81㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋72.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトラン調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,223.8万円 | 30.1万円 |
| 2階 | 2,390万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 3,428.9万円 | 49.2万円 |
| 4階 | 1,750万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,415万円 | 34万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,399.8万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,040.8万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,676万円 | 37.8万円 |
| 東 | 2,980万円 | 55.8万円 |
| 西 | 1,415万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 2,265万円 | 40.7万円 |
シャトラン調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトラン調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.2万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年6月 | 8.2万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトラン調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 38.0㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 81.5㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 72.13㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜8万円 38.0㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 67.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 67.99㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 75.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 47.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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