ライオンズガーデン調布ヶ丘
★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数22件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,650万円
6階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.0％
6階, 3LDK, 約77㎡の例
ライオンズガーデン調布ヶ丘の販売中の中古物件
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ライオンズガーデン調布ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン調布ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズガーデン調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,650万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズガーデン調布ヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | 済 |
| 2017年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズガーデン調布ヶ丘の簡易査定
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ライオンズガーデン調布ヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン調布ヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
- 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
- 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜14.6万円 76.36㎡ / 南東 | 14.2万〜15.7万円 81.94㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.8万〜15.3万円 77.99㎡ / - | 16.6万〜18.3万円 91.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜15.3万円 77.52㎡ / 南西 | 14.7万〜16.3万円 82.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.9万〜15.4万円 77.52㎡ / 南西 | 14.7万〜16.2万円 81.51㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.2万〜12.4万円 62.11㎡ / 南東 | 13.7万〜15.2万円 76.36㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 15万〜16.6万円 82.02㎡ / 南東 | 16.6万〜18.4万円 91.09㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.4万〜17万円 83.9㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.3万〜15.8万円 77.52㎡ / 南西 | 13.9万〜15.4万円 75.34㎡ / 南東 | 16.8万〜18.6万円 91.09㎡ / 南西 |
| 10階 | 14.7万〜16.2万円 77.52㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.56(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズガーデン調布ヶ丘の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ライオンズガーデン調布ヶ丘の基本情報
東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩16分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンチョウフガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘3丁目66-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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