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ライオンズガーデン調布ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,590万 〜 4,820万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,590万円 〜 4,820万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴332022年04月14日更新
家賃相場15.5万 〜 17.4万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

644人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1
交通
  • 京王線「調布駅」徒歩16分
築年月
2002年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の基本情報

ライオンズガーデン調布ヶ丘は、大京によって2002年01月に竣工された総戸数136戸の12階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約93㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,233万~6,169万円、参考相場単価は56万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンチョウフガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 調布市 調布ケ丘3丁目66-1管理形態委託
郵便番号〒182-0021管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩16分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩18分、国領駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ調布布田 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート調布佐須町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート布田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • スリーエフ調布東口 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ミニストップ調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ファミリーマート調布天神通り 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • 公園3件
    • 布多公園 (386 m)
    • 都立神代植物公園深大寺門 (747 m)
    • 石原小前公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート 調布深大寺元町店 (166 m)
    • ファミリーマート 深大寺南町店 (501 m)
    • セブンイレブン 調布富士見2丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 調布富士見町店 (625 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (707 m)
    • ローソン 調布布田店 (763 m)
    • ファミリーマート 調布武蔵境通り店 (774 m)
    • ファミリーマート 調布駅北店 (835 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 調布店 (375 m)
    • オーケー 調布店 (791 m)
    • 西友 調布店 (903 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • GreenApple調布ヶ丘 (291 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (411 m)
    • 桐朋学園大学 調布キャンパス (411 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (657 m)
    • 調布市立柏野小学校 (689 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (713 m)
    • 調布市立 深大寺小学校学童クラブ (723 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (729 m)
    • 電気通信大学 (731 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (769 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (266 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (549 m)
    • 調布警察署 深大寺交番 (686 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (768 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (840 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか深大寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (250 m)
    • まどか深大寺 (261 m)
    • いしざか整骨院 (388 m)
    • 森田歯科クリニック (422 m)
    • 北多摩病院 (422 m)
    • とみさわ歯科医院 (435 m)
    • さず接骨院 (436 m)
    • ハンズデンタルクリニック (444 m)
    • たかつ歯科 (458 m)
    • グランダ深大寺 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深大寺元町ちとせ保育園 (211 m)
    • 調布ヶ丘ちとせ保育園 (407 m)
    • 上布田保育園 (578 m)
    • オリンピア保育園 (579 m)
    • ぽけっとランド深大寺保育園 (639 m)
    • 調布星美幼稚園 (655 m)
    • 調布エンジェル保育園 (700 m)
    • 八雲台保育園 (732 m)
    • こんぺいとう保育園 (745 m)
    • 富士見保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン調布ヶ丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン調布ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,233万~6,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 66万円
坪単価
187万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 4,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25407位
調布市
409棟中 178位
調布ケ丘
26棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン調布ヶ丘の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.4万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比4,590万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,980万円です。専有面積は約57㎡〜約93㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,100万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)南東-
2022年2月4,100万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)南東-
2020年3月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南西-
2020年1月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2020年1月4,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月17.4万円3LDK81.94㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2020年9月17.4万円3LDK81.94㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2020年8月17.4万円3LDK81.94㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2020年7月17.4万円3LDK81.94㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2019年2月16.0万円3LDK77.52㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン調布ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜17.5万円
81.51㎡ / 南西
16.7万〜17.6万円
81.94㎡ / 南東
2階16.3万〜17.1万円
77.99㎡ / -
19.5万〜20.5万円
91.09㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
77.52㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
82.26㎡ / 南西
4階16.4万〜17.2万円
77.52㎡ / 南西
17.3万〜18.1万円
81.94㎡ / -
5階13.2万〜13.9万円
62.11㎡ / 南東
16.2万〜17万円
76.36㎡ / -
6階
7階17.6万〜18.5万円
82.02㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
91.09㎡ / 南西
8階18.1万〜19万円
83.9㎡ / 南東
9階16.8万〜17.7万円
77.52㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
75.34㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
91.09㎡ / 南西
10階16.8万〜17.7万円
77.52㎡ / -
11階13.6万〜14.3万円
62.11㎡ / 南東
12階

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