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ライオンズガーデン調布ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場10.8万 〜 17.4万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％6階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1282人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1
交通
  • 京王線「調布駅」徒歩16分
築年月
2002年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン調布ヶ丘の販売中の中古物件

ライオンズガーデン調布ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン調布ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン調布ヶ丘の基本情報

ライオンズガーデン調布ヶ丘は、大京によって2002年01月に竣工された総戸数136戸の12階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約93㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,241万～6,169万円、参考相場単価は56万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンチョウフガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 調布市 調布ケ丘3丁目66-1管理形態委託
郵便番号〒182-0021管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩16分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩18分、国領駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ調布布田 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート調布佐須町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート布田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • スリーエフ調布東口 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ミニストップ調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ファミリーマート調布天神通り 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • 公園3件
    • 布多公園 (386 m)
    • 都立神代植物公園深大寺門 (747 m)
    • 石原小前公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート 調布深大寺元町店 (166 m)
    • ファミリーマート 深大寺南町店 (501 m)
    • セブンイレブン 調布富士見2丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 調布富士見町店 (625 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (707 m)
    • ローソン 調布布田店 (763 m)
    • ファミリーマート 調布武蔵境通り店 (774 m)
    • ファミリーマート 調布駅北店 (835 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 調布店 (375 m)
    • オーケー 調布店 (791 m)
    • 西友 調布店 (903 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • GreenApple調布ヶ丘 (291 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (411 m)
    • 桐朋学園大学 調布キャンパス (411 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (657 m)
    • 調布市立柏野小学校 (689 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (713 m)
    • 調布市立 深大寺小学校学童クラブ (723 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (729 m)
    • 電気通信大学 (731 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (769 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (266 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (549 m)
    • 調布警察署 深大寺交番 (686 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (768 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (840 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか深大寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (250 m)
    • まどか深大寺 (261 m)
    • いしざか整骨院 (388 m)
    • 森田歯科クリニック (422 m)
    • 北多摩病院 (422 m)
    • とみさわ歯科医院 (435 m)
    • さず接骨院 (436 m)
    • ハンズデンタルクリニック (444 m)
    • たかつ歯科 (458 m)
    • グランダ深大寺 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深大寺元町ちとせ保育園 (211 m)
    • 調布ヶ丘ちとせ保育園 (407 m)
    • 上布田保育園 (578 m)
    • オリンピア保育園 (579 m)
    • ぽけっとランド深大寺保育園 (639 m)
    • 調布星美幼稚園 (655 m)
    • 調布エンジェル保育園 (700 m)
    • 八雲台保育園 (732 m)
    • こんぺいとう保育園 (745 m)
    • 富士見保育園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン調布ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン調布ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,241万～6,169万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 66万円
坪単価
187万円 〜 219万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より0.2% 高い↑
東京都の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26638位
調布市
412棟中 202位
調布ケ丘
27棟中 21位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン調布ヶ丘の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円

  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比↑4,610万〜4,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,980万円です。専有面積は約57㎡〜約93㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,100万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)南東-
2022年2月4,100万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)南東-
2020年3月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南西-
2020年1月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2020年1月4,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン調布ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,514.3万円（56.6万円）
71〜80㎡17件4,010.6万円（52.4万円）
81〜90㎡21件3,971.4万円（48.4万円）
91〜100㎡3件4,753.3万円（52.2万円）

ライオンズガーデン調布ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,971.4万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズガーデン調布ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,897.1万円49.1万円
4階〜6階3,950.5万円50万円
7階〜8階4,150万円50.1万円
9階〜10階4,108.6万円53.9万円
11階〜12階4,100万円66万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,685.5万円50.8万円
3LDK/3SLDK等4,013.9万円50.2万円
4LDK/4SLDK等4,638万円50.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,964.5万円50.3万円

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ライオンズガーデン調布ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月10.8万円1SLDK81.51㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2024年6月10.8万円1SLDK81.51㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2024年6月10.8万円1SLDK81.51㎡10.8万円-1〜5-
2020年10月17.4万円3LDK81.94㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2020年9月17.4万円3LDK81.94㎡34.8万円17.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン調布ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
81.51㎡ / 南西		11.3万〜11.8万円
81.94㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
81.51㎡ / -		10.9万〜11.5万円
77.99㎡ / -		13.1万〜13.8万円
91.09㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
77.52㎡ / 南西		11.7万〜12.2万円
82.26㎡ / 南西
4階11万〜11.6万円
77.52㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
81.94㎡ / -
5階8.9万〜9.3万円
62.11㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
76.36㎡ / -
6階
7階11.9万〜12.5万円
82.02㎡ / 南東		13.2万〜13.8万円
91.09㎡ / 南西
8階12.2万〜12.8万円
83.9㎡ / 南東
9階11.3万〜11.9万円
77.52㎡ / 南西		11万〜11.6万円
75.34㎡ / 南東		13.3万〜14万円
91.09㎡ / 南西
10階11.3万〜11.9万円
77.52㎡ / -
11階9.1万〜9.6万円
62.11㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズガーデン調布ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン調布ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザ調布テラス

京王線「調布駅」徒歩16分
調布市調布ケ丘3丁目

4,150万〜7,180万円

67㎡〜89㎡
NO IMAGE

クレアトール調布ヶ丘

京王相模原線「調布駅」徒歩16分
調布市調布ケ丘3丁目

3,280万〜5,598万円

59㎡〜98㎡
NO IMAGE

プレジャーガーデン調布ヶ丘

京王線「調布駅」徒歩17分
調布市調布ケ丘3丁目

3,480万〜4,980万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア

京王相模原線「調布駅」徒歩15分
調布市調布ケ丘3丁目

3,480万〜6,780万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス調布

京王線「調布駅」徒歩17分
調布市調布ケ丘3丁目

2,490万〜4,180万円

55㎡〜71㎡
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調布が丘パークホームズ

京王相模原線「調布駅」徒歩14分
調布市調布ケ丘3丁目

3,150万〜5,980万円

62㎡〜90㎡

ライオンズガーデン調布ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

セブンスターハイツ尾山台

セブンスターハイツ尾山台

東急大井町線「尾山台駅」徒歩4分
世田谷区尾山台3丁目

2,180万〜3,088万円

42㎡
ハイツ上野毛

ハイツ上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩3分
世田谷区上野毛1丁目

1,900万〜3,980万円

36㎡〜54㎡
自由が丘第3マンション

自由が丘第3マンション

東急池上線「石川台駅」徒歩11分
世田谷区東玉川1丁目

1,380万〜6,980万円

21㎡〜117㎡
秀和祐天寺レジデンス

秀和祐天寺レジデンス

東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分
世田谷区下馬5丁目

2,100万〜4,580万円

39㎡〜56㎡
深沢コーポラス

深沢コーポラス

東急大井町線「等々力駅」徒歩16分
世田谷区深沢5丁目

1,580万〜3,699万円

33㎡〜62㎡
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パストラル成城

京王線「仙川駅」徒歩19分
調布市入間町1丁目

4,380万〜6,490万円

89㎡〜153㎡

ライオンズガーデン調布ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 66万円です。

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