セントラルレジデンス調布ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,580万 〜 6,910万円
8階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,580万円 〜 6,910万円 | 8階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 8階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田4丁目17-10
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルレジデンス調布ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルレジデンスチョウフステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 布田4丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セントラルレジデンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王相模原線も利用可能でアクセスは抜群です。布田駅から徒歩10分、京王多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- リトルキッズベルーガ (307 m)
- 皐月保育園 (398 m)
- グローバルキッズ調布園 (461 m)
- 下布田保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルレジデンス調布ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルレジデンス調布ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,100万～9,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より130.3% 高い↑ 東京都の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6,580万 〜 6,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラルレジデンス調布ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 124.4万円
- 坪単価
- 411.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルレジデンス調布ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,590万〜6,920万円対前年同月比↑ | 6,580万〜6,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルレジデンス調布ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,730万〜9,680万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約135万円 (約448万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.1万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルレジデンス調布ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,480万円 | 106.6万円 |
| 5階〜7階 | 7,798万円 | 122.9万円 |
| 8階〜10階 | 6,586.2万円 | 115.5万円 |
| 11階〜13階 | 6,721.6万円 | 116.8万円 |
| 14階〜16階 | 7,589.7万円 | 126.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,948.9万円 | 118.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,631.6万円 | 118.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,487.4万円 | 120.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,899.3万円 | 128.7万円 |
| 東 | 6,823.5万円 | 120.5万円 |
| 西 | 6,648万円 | 115.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,407.8万円 | 113.9万円 |
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セントラルレジデンス調布ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 27.5万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 16〜20 | - |
| 2020年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年1月 | 25.5万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年11月 | 18.8万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルレジデンス調布ステーションコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 54.1㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 70.68㎡ / 西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 24.4万〜25.6万円 70.18㎡ / - | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 41.7㎡ / 北西 | 18.4万〜19.4万円 54.3㎡ / 西 | 25.1万〜26.4万円 70.3㎡ / 南 |
| 6階 | 18.6万〜19.6万円 54.6㎡ / 西 | 24.5万〜25.8万円 70.0㎡ / - | |
| 7階 | 19.3万〜20.2万円 54.7㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 70.1㎡ / - | |
| 8階 | 18.7万〜19.7万円 54.3㎡ / 西 | 24.8万〜26万円 70.0㎡ / - | |
| 9階 | 19.5万〜20.4万円 54.7㎡ / - | ||
| 10階 | 18.9万〜19.9万円 54.3㎡ / 西 | 24.7万〜25.9万円 70.68㎡ / 西 | |
| 11階 | 19万〜19.9万円 54.1㎡ / 東 | 25.4万〜26.7万円 70.3㎡ / 南西 | |
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 41.7㎡ / 北 | ||
| 13階 | 15.1万〜15.9万円 41.7㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 54.1㎡ / 東 | 25.4万〜26.7万円 70.1㎡ / - |
| 14階 | 15万〜15.7万円 41.07㎡ / - | 25.7万〜27万円 70.1㎡ / 南東 | 26.2万〜27.5万円 70.1㎡ / 南 |
| 15階 | 19.3万〜20.3万円 54.1㎡ / 東 | 25万〜26.3万円 70.0㎡ / 東 | |
| 16階 | 14.2万〜14.9万円 41.7㎡ / 北 | 19.4万〜20.4万円 54.1㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 70.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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