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リュエル西調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 18万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

606人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市上石原1丁目29-19
交通
  • 京王線「西調布駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リュエル西調布の基本情報

リュエル西調布は、ABCホームによって2004年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は増岡建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,653万~4,227万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リュエルニシチョウフ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 調布市 上石原1丁目29-19管理形態委託
郵便番号〒182-0035管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ABCホームバイク置き場あり
施工会社増岡建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市上石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飛田給駅から徒歩10分、調布駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫調布支店 (102 m)
    • ファミリーマート品川道小島町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • JAマインズ西調布支店 (284 m)
    • ファミリーマート調布文化会館前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ミニストップ下石原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート調布天神通り 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (706 m)
    • ミニストップ調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園1件
    • 石原小前公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布インター南店 (33 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (222 m)
    • ファミリーマート 調布インター店 (440 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給駅北口店 (680 m)
    • ローソンサテライト 調布東京スタジアム前店 (748 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (749 m)
    • ローソン・スリーエフ 飛田給スタジアム通店 (761 m)
    • ローソン 飛田給駅南口店 (773 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (828 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープ西調布店 (394 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (567 m)
    • マルエツ 飛田給店 (917 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (521 m)
    • 調布市立第三小学校 (534 m)
    • 調布市立石原小学校 (713 m)
    • 調布市立調布中学校 (831 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (844 m)
    • 調布市立第五中学校 (873 m)
    • 電気通信大学 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 調布警察署 上石原交番 (44 m)
    • 調布市役所 調布市青少年ステーション (127 m)
    • 調布市役所 西部地域福祉センター (618 m)
    • 調布消防署 (694 m)
    • 調布警察署 飛田給駅前交番 (707 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (772 m)
    • 鬼太郎ひろば (833 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (860 m)
    • 調布市立図書館宮の下分館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 西調布井上クリニック (91 m)
    • 上石原歯科医院 (102 m)
    • 西調布ロータリー歯科 (143 m)
    • こまむら歯科クリニック (159 m)
    • オレンジ整骨院 (186 m)
    • 西調布眼科医院 (188 m)
    • 西調布整形外科 (229 m)
    • 西調布シティデンタルクリニック (232 m)
    • カラダとココロのクリニック西調布院 (237 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ調布 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヒューマンアカデミー西調布保育園 (64 m)
    • 子供の家こすずめ保育園 (107 m)
    • 子供の家こすずめ保育園分園 (156 m)
    • 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (306 m)
    • 上石原保育園 (407 m)
    • こんぺいとう保育園 (639 m)
    • 城山保育園上石原 (714 m)
    • 保恵学園保育所 (715 m)
    • 保恵学園幼稚園 (720 m)
    • 富士見保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リュエル西調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リュエル西調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,653万~4,227万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27570位
調布市
409棟中 214位
上石原
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リュエル西調布の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リュエル西調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リュエル西調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,999万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東-
2024年2月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東-
2024年1月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南東-
2023年12月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)-
2023年7月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リュエル西調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円2LDK81.26㎡24.0万円12.0万円1〜5
2014年9月18.0万円3LDK89.97㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエル西調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.1万円
81.26㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
81.3㎡ / 南西
10.9万〜11.4万円
78.83㎡ / 東
2階10.5万〜11万円
74.15㎡ / 西
10.3万〜10.9万円
70.8㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
76.2㎡ / 南東
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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