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リュエル西調布

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
東京都調布市上石原1丁目29-19
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リュエル西調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

小澤マンション

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  • 東京都調布市下石原1丁目4-3
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センチュリー武蔵野の森

  • 京王線「西調布駅」
  • 東京都調布市上石原1丁目1-9
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朝日プラザ西調布

  • 京王線「飛田給駅」
  • 東京都調布市飛田給2丁目33-1
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ステージグランデ西調布アジールコート

  • 京王線「西調布駅」
  • 東京都調布市上石原3丁目10-4
  • 8件 売出し中

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クリオ調布壱番館

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市下石原3丁目25-1
  • 売出し中

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クリオ調布弐番館

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市下石原3丁目22-2
  • 売出し中

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エルディア

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目29-1
  • 8件 売出し中

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スパシエエクレクト

  • 京王線「西調布駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目35-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン調布多摩川

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目44-1
  • 売出し中

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ファミネス調布

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目48-1
  • 売出し中

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ガーデンテラス調布

  • 京王線「飛田給駅」
  • 東京都調布市飛田給3丁目2-18
  • 売出し中

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マイキャッスル京王多摩川

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目49-3
  • 売出し中

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リュエル西調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 低い↓
調布市の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24575位
調布市
369棟中 191位
上石原
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • リュエル西調布の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リュエル西調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,190万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リュエル西調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年10月3,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年5月2,780万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月2,780万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年3月2,990万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--

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リュエル西調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円2LDK81.26㎡24.0万円12.0万円1〜5
2014年9月18.0万円3LDK89.97㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエル西調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.4万円
81.26㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
81.3㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
89.97㎡ / 南東
2階11万〜12.2万円
74.15㎡ / 西
10.9万〜12万円
70.8㎡ / 南西
3階11.8万〜13万円
76.2㎡ / 南東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

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リュエル西調布の基本情報

東京都調布市上石原1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュエルニシチョウフ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 調布市 上石原1丁目29-19管理形態委託
郵便番号〒182-0035管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ABCホームバイク置き場-
施工会社増岡建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • さわやか信用金庫調布支店 (102 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • JAマインズ西調布支店 (284 m)
    • ファミリーマート調布インター 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート調布武蔵境通り 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
  • 公園1件
    • 鬼太郎公園(石原小前公園) (756 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布インター南店 (34 m)
    • ローソンストア100西調布駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (222 m)
    • ファミリーマート 調布インター店 (439 m)
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    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給駅北口店 (679 m)
    • ローソンストア100飛田給店 (745 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (750 m)
    • スリーエフ 飛田給店 (761 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい 西調布店 (381 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (394 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (567 m)
    • マルエツ 飛田給店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (520 m)
    • 調布市立第三小学校 (534 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ 学童クラブ第三小学校分室 (566 m)
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    • 調布市立調布中学校 (831 m)
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    • 調布警察署 上石原交番 (45 m)
    • 調布警察署 飛田給駅前交番 (708 m)
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    • 調布警察署 下石原交番 (859 m)
    • 調布市立図書館宮の下分館 (987 m)
  • 病院/医療10件
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    • 子供の家こすずめ保育園分園 (156 m)
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    • 上石原保育園 (407 m)
    • こんぺいとう保育園 (638 m)
    • 城山保育園上石原 (714 m)
    • 保恵学園保育所 (715 m)
    • 保恵学園幼稚園 (719 m)
    • 富士見保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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