ガーデンハイム調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
1階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 1階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
1281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市上石原1丁目2-14
- 交通
- 京王線「飛田給駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ガーデンハイム調布の販売中の中古物件
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ガーデンハイム調布の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ガーデンハイム調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハイムチョウフ | 管理会社 | ライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 上石原1丁目2-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒182-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 増建商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市上石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の飛田給駅で徒歩8分、アクセス良好です。西調布駅から徒歩9分、武蔵野台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下石原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- さわやか信用金庫調布支店 (355 m)
- きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (456 m)
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- ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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- ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
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- 公園1件
- 石原小前公園 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布インター南店 (365 m)
- セブンイレブン 調布飛田給駅北口店 (412 m)
- ローソンサテライト 調布東京スタジアム前店 (414 m)
- ローソン・スリーエフ 飛田給スタジアム通店 (463 m)
- ファミリーマート 西調布駅前店 (499 m)
- ローソン 飛田給駅南口店 (522 m)
- セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 調布飛田給1丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 調布インター店 (744 m)
- セブンイレブン 飛田給品川通り店 (785 m)
- スーパー3件
- マルエツ 飛田給店 (600 m)
- コープみらい コープ西調布店 (607 m)
- 京王ストアキッチンコート西調布店 (841 m)
- 学校/教育施設6件
- 調布市立第三小学校 (675 m)
- 調布市立調布中学校 (796 m)
- 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (808 m)
- 調布市立飛田給小学校 (841 m)
- 調布市立石原小学校 (919 m)
- 調布市立第五中学校 (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 調布警察署 上石原交番 (314 m)
- 調布市役所 調布市青少年ステーション (398 m)
- 調布警察署 飛田給駅前交番 (453 m)
- 調布市役所 西部地域福祉センター (650 m)
- 調布消防署 (723 m)
- 調布市役所 子ども発達センター (793 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ調布 (232 m)
- ケアサポートぽけっと(NPO法人)居宅支援事業所 (326 m)
- カノン調布 (329 m)
- ハートフルとむ (339 m)
- 上石原歯科医院 (385 m)
- 飛田給駅前歯科クリニック (413 m)
- 高坂皮膚科 (418 m)
- 西調布井上クリニック (419 m)
- ささもとこどもクリニック (422 m)
- こまむら歯科クリニック (428 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 子供の家こすずめ保育園 (235 m)
- 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (251 m)
- 子供の家こすずめ保育園分園 (394 m)
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (401 m)
- 上石原保育園 (480 m)
- 保恵学園保育所 (814 m)
- 保恵学園幼稚園 (818 m)
- こんぺいとう保育園 (830 m)
- 城山保育園上石原 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイム調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイム調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より54.5% 低い↓ 東京都の平均より68.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンハイム調布の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンハイム調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイム調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋34.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハイム調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,322.5万円（27.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 980万円（19.5万円） |
ガーデンハイム調布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,322.5万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ガーデンハイム調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 30万円 |
| 2階 | 877.5万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,183.3万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 886.7万円 | 17.8万円 |
ガーデンハイム調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハイム調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハイム調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 2024年11月 | 15.6万円 | 3LDK | 31.2万円 | 15.6万円 |
| センチュリー武蔵野の森 | 2024年8月 | 13.6万円 | 3DK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| 朝日プラザ西調布 | 2019年1月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| イトーピア調布アーデルコート | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| リュエル西調布 | 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイム調布へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ガーデンハイム調布周辺の中古マンション
ガーデンハイム調布周辺の相場が近い中古マンション
ガーデンハイム調布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円です。
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