アークステージ若葉台
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,310万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 相場価格 | 26万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市長峰2丁目26
- 交通
- 京王相模原線「若葉台駅」徒歩21分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークステージ若葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークステージワカバダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 長峰2丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トナミ商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市長峰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。黒川駅から徒歩30分、はるひ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 第5号坂浜上谷戸緑地 (137 m)
- 稲城中央公園 (853 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 若葉台一丁目店 (737 m)
- 学校/教育施設4件
- 稲城市立 長峰学童クラブ (312 m)
- 稲城市立長峰小学校 (350 m)
- 稲城市立稲城第二小学校 (670 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ分室 (695 m)
- 公共施設/機関4件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (442 m)
- 多摩中央警察署 長峰駐在所 (590 m)
- 多摩中央警察署 坂浜駐在所 (843 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (876 m)
- 病院/医療9件
- アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (3 m)
- わかば小林歯科医院 (386 m)
- デンタルクリニックホワイティア若葉台 (481 m)
- 遠藤歯科医院 (557 m)
- 稲城市立病院付属 坂浜診療所 (576 m)
- 長峰クリニック (580 m)
- ベリエの丘クリニック (941 m)
- もりこどもクリニック (972 m)
- 西田歯科医院 (982 m)
- 幼稚園/保育園4件
- もみの木保育園長峰 (312 m)
- もみの木保育園若葉台 (561 m)
- 第3保育園 (857 m)
- 若葉台バオバブ保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークステージ若葉台の簡易査定
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アークステージ若葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2021年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アークステージ若葉台の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
売買価格相場の未来予想
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アークステージ若葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークステージ若葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,265万〜2,880万円です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークステージ若葉台の売却のご相談
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アークステージ若葉台の賃貸情報
最新賃料相場
2021年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークステージ若葉台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 87.9㎡ / - | |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 86.9㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 |
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「若葉台駅」徒歩23分稲城市長峰3丁目![NO IMAGE]()
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