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アークステージ若葉台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円2階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴7件2019年08月08日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％2階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

345人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市長峰2丁目26
交通
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩21分
築年月
2002年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークステージ若葉台の販売中の中古物件

アークステージ若葉台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アークステージ若葉台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークステージ若葉台の基本情報

アークステージ若葉台は、トナミ商事によって2002年03月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,175万～2,323万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークステージワカバダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 稲城市 長峰2丁目26管理形態委託
郵便番号〒206-0821管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トナミ商事バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市長峰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。黒川駅から徒歩30分、はるひ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (137 m)
    • 稲城中央公園 (853 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (312 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (350 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (670 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (695 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (442 m)
    • 多摩中央警察署 長峰駐在所 (590 m)
    • 多摩中央警察署 坂浜駐在所 (843 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (876 m)
  • 病院/医療9件
    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (3 m)
    • わかば小林歯科医院 (386 m)
    • デンタルクリニックホワイティア若葉台 (481 m)
    • 遠藤歯科医院 (557 m)
    • 稲城市立病院付属 坂浜診療所 (576 m)
    • 長峰クリニック (580 m)
    • ベリエの丘クリニック (941 m)
    • もりこどもクリニック (972 m)
    • 西田歯科医院 (982 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • もみの木保育園長峰 (312 m)
    • もみの木保育園若葉台 (561 m)
    • 第3保育園 (857 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークステージ若葉台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークステージ若葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,175万～2,323万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲城市の平均より34.8% 低い↓
東京都の平均より68.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36072位
稲城市
101棟中 87位
長峰
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークステージ若葉台の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アークステージ若葉台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークステージ若葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,265万〜2,880万円です。専有面積は約84㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--
2019年6月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)--
2019年5月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2015年8月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-
2015年8月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークステージ若葉台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件2,565.6万円（29.6万円）

アークステージ若葉台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,565.6万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アークステージ若葉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,455万円27.9万円
2階2,705万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,566.1万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,605万円30.1万円

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アークステージ若葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.0万円3LDK86.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年5月11.0万円3LDK86.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年4月11.0万円3LDK86.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークステージ若葉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
87.9㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
86.9㎡ / 南
3階
4階

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アークステージ若葉台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークステージ若葉台周辺の中古マンション

NO IMAGE

長峰杜の4番街(1〜3号棟)

京王相模原線「若葉台駅」徒歩23分
稲城市長峰3丁目

1,550万〜3,380万円

69㎡〜112㎡
NO IMAGE

長峰杜の3番街(1〜4号棟)

京王相模原線「若葉台駅」徒歩25分
稲城市長峰3丁目

2,041万〜3,990万円

93㎡〜131㎡
NO IMAGE

長峰杜の5番街(1〜3号棟)

京王相模原線「若葉台駅」徒歩26分
稲城市長峰2丁目

1,880万〜3,690万円

90㎡〜124㎡
NO IMAGE

長峰杜の2番街(1〜5号棟)

京王相模原線「稲城駅」徒歩27分
稲城市長峰3丁目

1,990万〜3,890万円

68㎡〜135㎡
NO IMAGE

クレヴィア若葉台パークナード

京王相模原線「若葉台駅」徒歩10分
稲城市若葉台1丁目

3,420万〜6,480万円

70㎡〜121㎡
NO IMAGE

ファインストーリア

京王相模原線「若葉台駅」徒歩9分
稲城市若葉台2丁目

3,380万〜7,080万円

82㎡〜126㎡

アークステージ若葉台周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション府中(府中市)

西武多摩川線「是政駅」徒歩15分
府中市矢崎町4丁目

890万〜2,980万円

40㎡〜84㎡
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富士見ハイツ調布

京王線「布田駅」徒歩16分
調布市染地2丁目

680万〜1,798万円

33㎡〜71㎡
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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩15分
多摩市連光寺1丁目

800万〜2,580万円

69㎡〜79㎡
たまプラーザ西パークホームズ

たまプラーザ西パークホームズ

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩36分
川崎市麻生区王禅寺東3丁目

1,380万〜3,310万円

59㎡〜87㎡
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区

小田急小田原線「柿生駅」徒歩18分
川崎市麻生区白山5丁目

1,380万〜3,980万円

66㎡〜92㎡
向ヶ丘コーポ

向ヶ丘コーポ

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩16分
川崎市多摩区枡形1丁目

930万〜2,590万円

53㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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