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アークステージ若葉台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円2階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴72019年08月08日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.0% 〜 6.22階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

120人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市長峰2丁目26
交通
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩21分
築年月
2002年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アークステージ若葉台の基本情報

アークステージ若葉台は、トナミ商事によって2002年03月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は2,190万~2,323万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークステージワカバダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 稲城市 長峰2丁目26管理形態委託
郵便番号〒206-0821管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トナミ商事バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市長峰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。黒川駅から徒歩30分、はるひ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園2件
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (137 m)
    • 稲城中央公園 (853 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (312 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (350 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (670 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (695 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (442 m)
    • 多摩中央警察署 長峰駐在所 (590 m)
    • 多摩中央警察署 坂浜駐在所 (843 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (876 m)
  • 病院/医療9件
    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (3 m)
    • わかば小林歯科医院 (386 m)
    • デンタルクリニックホワイティア若葉台 (481 m)
    • 遠藤歯科医院 (557 m)
    • 稲城市立病院付属 坂浜診療所 (576 m)
    • 長峰クリニック (580 m)
    • ベリエの丘クリニック (941 m)
    • もりこどもクリニック (972 m)
    • 西田歯科医院 (982 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • もみの木保育園長峰 (312 m)
    • もみの木保育園若葉台 (561 m)
    • 第3保育園 (857 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークステージ若葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,190万~2,323万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲城市の平均より32.7% 低い↓
東京都の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 35839位
稲城市
101棟中 85位
長峰
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アークステージ若葉台の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

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アークステージ若葉台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークステージ若葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,265万〜2,880万円です。専有面積は約84㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--
2019年6月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)--
2019年5月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2015年8月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2015年8月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.7%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークステージ若葉台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡8件2,565.6万円(29.6万円)

アークステージ若葉台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,565.6万円(㎡単価29.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アークステージ若葉台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

稲城市長峰の売買相場アークステージ若葉台のある稲城市長峰の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.63%下落(-47.5万円)前年比で−20.19%下落(-724.2万円)しています。
稲城市の売買相場アークステージ若葉台のある稲城市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.37%上昇(+226.8万円)前年比で+9.75%上昇(+336.4万円)しています。
若葉台駅の売買相場アークステージ若葉台のある最寄りの若葉台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落(-73.7万円)前年比で+3.09%上昇(+142.9万円)しています。

アークステージ若葉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,455万円27.9万円
2階2,705万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,566.1万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,605万円30.1万円

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アークステージ若葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.0万円3LDK86.9㎡11.0万円11.0万円1〜5
2019年5月11.0万円3LDK86.9㎡11.0万円11.0万円1〜5
2019年4月11.0万円3LDK86.9㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークステージ若葉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
87.9㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
86.9㎡ / 南
3階
4階

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