南青山パールハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,190万円
2階、1R、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,190万円 | 2階, 1R, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山2丁目10
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南青山パールハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアオヤマパールハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山2丁目10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山一丁目駅から徒歩5分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小学館アカデミー南青山保育園 (720 m)
- コスモス西麻布保育園 (803 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山パールハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山パールハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,311万～6,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約50㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南青山パールハイムの相場
- ㎡単価
- 126.2万円
- 坪単価
- 417.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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南青山パールハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,490万〜6,810万円対前年同月比↓ | 5,900万〜6,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山パールハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万円です。専有面積は約50㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 北西 | - |
| 2017年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 北西 | - |
| 2017年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南青山パールハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,780万円（113.7万円） |
南青山パールハイムの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,780万円（㎡単価113.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
南青山パールハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,780万円 | 113.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,780万円 | 113.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,780万円 | 113.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,780万円 | 113.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,780万円 | 113.7万円 |
南青山パールハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南青山パールハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南青山パールハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和南青山レジデンス | 2024年4月 | 24.0万円 | 1LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| オープンレジデンス南青山イーストテラス | 2024年4月 | 32.8万円 | 2LDK | 32.8万円 | 32.8万円 |
| オープンレジデンシア青山ザハウス | 2023年10月 | 32.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| 青山ホームズ | 2020年12月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| 南青山コンド | 2020年11月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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