ザライオンズ武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,300万 〜 6,620万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,300万円 〜 6,620万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境2丁目24-15
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザライオンズ武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザライオンズムサシノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境2丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩10分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。東小金井駅から徒歩21分、三鷹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (286 m)
- ひまわり保育園 (381 m)
- ひまわり保育室さくら (395 m)
- グローバルキッズ武蔵境園 (415 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (496 m)
- 風の子保育室 (539 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (599 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (612 m)
- 栄光乃園幼稚園 (620 m)
- 境こども園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザライオンズ武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザライオンズ武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,308万～9,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より18.9% 高い↑ 東京都の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,300万 〜 6,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザライオンズ武蔵野の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザライオンズ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300万〜6,620万円対前年同月比↑ | 6,300万〜6,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザライオンズ武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約96㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザライオンズ武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 6,018.8万円（94.8万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 5,867万円（79.4万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,774.2万円（80.5万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1億1,328.2万円（119.3万円） |
ザライオンズ武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,867万円（㎡単価79.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザライオンズ武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,310.9万円 | 83万円 |
| 2階 | 6,797.1万円 | 86.7万円 |
| 3階 | 6,080万円 | 80.1万円 |
| 4階 | 7,185万円 | 106.4万円 |
| 5階 | 1億1,802.5万円 | 124.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,172.9万円 | 93.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,689.4万円 | 88.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,368.5万円 | 98.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,580万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,763.5万円 | 104.7万円 |
| 東 | 5,651万円 | 76.7万円 |
ザライオンズ武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザライオンズ武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 22.5万円 | 3LDK | 80.01㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザライオンズ武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 60.66㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 75.04㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 73.9㎡ / 東 | |
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 76.28㎡ / 東 | 24.7万〜25.9万円 95.22㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.8万〜19.7万円 75.88㎡ / 東 | |||
| 4階 | 17.6万〜18.4万円 67.09㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 70.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | 25万〜26.2万円 94.83㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 94.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
