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ロイヤル中央

★★☆☆☆2.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
2階、2DK、約31㎡の場合

住所
東京都東久留米市中央町4丁目10-8
交通
築年数
1979年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンベルコーラス東久留米

  • 西武池袋線「清瀬駅」
  • 東京都東久留米市東本町2-1
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市東本町5-20
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-29
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エスパース

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市東本町5
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町3丁目2-5
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町3丁目1-23
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市大門町2丁目6-4
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市大門町2丁目5
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ゼファーひばりヶ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目8-74
  • 売出し中

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目6-16
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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ロイヤル中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.9% 低い↓
東久留米市の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33650位
東久留米市
90棟中 82位
中央町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤル中央の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロイヤル中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤル中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月580万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)-
2017年5月580万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)-
2017年5月560万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年4月580万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)-
2017年4月560万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)南東-

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ロイヤル中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円2K33.0㎡5.7万円-1〜5
2017年5月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2017年5月4.8万円2DK31.33㎡9.6万円-1〜5南東
2017年4月4.8万円2DK31.33㎡9.6万円-1〜5南東
2017年4月5.9万円2K33.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年3月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2017年3月4.8万円2DK31.33㎡9.6万円-1〜5南東
2017年2月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2017年2月4.8万円2DK31.33㎡9.6万円-1〜5南東
2017年1月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2017年1月4.8万円2DK31.33㎡9.6万円-1〜5南東
2016年12月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年12月4.8万円2DK31.33㎡9.6万円-1〜5南東
2016年11月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年10月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年9月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年8月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年7月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年6月5.9万円2K33.0㎡5.9万円-1〜5
2016年5月4.0万円1DK36.2㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.1万円〜4.6万円
29.13㎡ / 南
2階5.3万円〜5.9万円
36.2㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
31.33㎡ / 南東
3階4.9万円〜5.4万円
33.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(東京都)

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ロイヤル中央の基本情報

東京都東久留米市中央町4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルチュウオウ管理会社ダイワード
住所東京都 東久留米市 中央町4丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒203-0054管理員日勤
築年数1979年8月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート東久留米前沢 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート東久留米中央町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • JA東京みらい滝山支店 (997 m)
  • 公園10件
    • 中央第5緑地 (237 m)
    • 中央第1緑地 (290 m)
    • 六仙公園 (347 m)
    • 中央第7緑地 (416 m)
    • 東京都立六仙公園 (435 m)
    • 前沢第2緑地 (435 m)
    • 中央第8緑地 (465 m)
    • 南町第1緑地 (498 m)
    • 中央第3緑地 (548 m)
    • 南町第3緑地 (553 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東久留米南町店 (314 m)
    • ミニストップ 東久留米前沢店 (595 m)
    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (707 m)
    • ファミリーマート 東久留米前沢店 (757 m)
    • セブンイレブン 東久留米八幡町3丁目店 (767 m)
    • ミニストップ 東久留米柳新田通店 (826 m)
    • ファミリーマート 東久留米中央町店 (856 m)
  • スーパー5件
    • イオン 東久留米店 (475 m)
    • イオンモール東久留米 (496 m)
    • 業務スーパー 東久留米店 (714 m)
    • 西友滝山店 (945 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (956 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (527 m)
    • 東久留米市立第五小学校 (596 m)
    • 東久留米市立南町小学校 (606 m)
    • 東久留米市立 南町学童保育所 (608 m)
    • 東久留米市立中央中学校 (696 m)
    • 東久留米市立 中央児童館 (986 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東久留米市 南町地区センター (627 m)
  • 病院/医療10件
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    • 町田歯科医院 (124 m)
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    • 鈴木クリニック (377 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック (421 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック・歯科 (421 m)
    • ひがしくるめSC接骨院 (439 m)
    • 清水眼科医院 (451 m)
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    • 東久留米こども園かたばみ保育園 (448 m)
    • ぽけっとランド南沢 (492 m)
    • 東久留米こども園前沢幼稚園 (493 m)
    • ぽけっとランド南沢 (496 m)
    • わらべみなみ保育園 (523 m)
    • まえさわ保育園 (670 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (859 m)
    • ひばり保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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