東久留米マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
2階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市南町3丁目7-81
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩31分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
東久留米マンションの販売中の中古物件
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東久留米マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東久留米マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシクルメマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 南町3丁目7-81 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- パワーラークス 東久留米店 (660 m)
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- 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (742 m)
- 東久留米市立第五小学校 (775 m)
- 文華女子高等学校 事務室 (870 m)
- 学校法人 日本文華学園 (876 m)
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- 東久留米市立中央中学校 (991 m)
- 公共施設/機関1件
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- 病院/医療10件
- ゆう(NPO法人) (208 m)
- さくらんぼキッズクリニック (299 m)
- おおき歯科 (328 m)
- 鈴木クリニック (328 m)
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- 尾町内科クリニック (414 m)
- ふれあい広場2 (481 m)
- くるめリハビリデイサービス (495 m)
- 清水眼科医院 (530 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わらべみなみ保育園 (301 m)
- 東久留米こども園かたばみ保育園 (489 m)
- 東久留米こども園前沢幼稚園 (510 m)
- ぽけっとランド南沢 イオンモール東久留米店 (588 m)
- まえさわ保育園 (874 m)
- ひばりケ丘幼稚園 (882 m)
- けやき保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東久留米マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東久留米マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より59.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東久留米マンションの相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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東久留米マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東久留米マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,580万円です。専有面積は約43㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東久留米マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 1,299.9万円（29.8万円） |
東久留米マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,299.9万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東久留米マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 1,259.9万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,299.9万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,244.8万円 | 28.5万円 |
| 東 | 1,380万円 | 31.6万円 |
東久留米マンションの売却のご相談
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東久留米マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東久留米マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク | 2024年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サンライズマンション東久留米 | 2024年7月 | 14.0万円 | ワンルーム | - | 14.0万円 |
| 花小金井グリーンハイツ(1〜6号棟) | 2020年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| ロイヤル中央 | 2020年6月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
| エルスタージュ | 2017年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東久留米マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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東久留米マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。
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