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ライオンズ田無ウエストプレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴61件2024年04月05日更新
家賃相場12.8万 〜 16.9万円
表面利回り3.1％ 〜 3.7％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

777人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市芝久保町2丁目13-8
交通
  • 西武新宿線「田無駅」徒歩16分
築年月
2007年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ田無ウエストプレイスの販売中の中古物件

ライオンズ田無ウエストプレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズ田無ウエストプレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ田無ウエストプレイスの基本情報

ライオンズ田無ウエストプレイスは、大京によって2007年04月に竣工された総戸数95戸の8階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,424万～4,800万円、参考相場単価は48万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタナシウエストプレイス管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 芝久保町2丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒188-0014管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市芝久保町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 西東京中央総合病院 共同出張所 (333 m)
    • ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート村田田無 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園1件
    • 田無市民公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田無芝久保店 (347 m)
    • セブンイレブン 田無芝久保2丁目店 (351 m)
    • ローソン 西東京芝久保町一丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 西東京芝久保5丁目店 (536 m)
    • ミニストップ 芝久保2丁目店 (627 m)
    • ローソン 西東京芝久保町四丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (705 m)
    • ローソン 西東京南町五丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 西東京向台5丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 秀栄花小金井店 (887 m)
  • スーパー5件
    • イオンタウン田無芝久保 (299 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)田無芝久保店 (299 m)
    • 業務スーパー田無店 (394 m)
    • Olympic(オリンピック)田無店 (952 m)
    • Olympic田無店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市立 芝久保児童館 (289 m)
    • 西東京市 芝久保学童クラブ (289 m)
    • 西東京市立田無第一中学校 (469 m)
    • 西東京市立芝久保小学校 (483 m)
    • 西東京市 北芝久保学童クラブ (592 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (630 m)
    • 西東京市 田無学童クラブ (691 m)
    • 西東京市立 田無児童館 (691 m)
    • 西東京市立上向台小学校 (701 m)
    • 東京都立田無特別支援学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西東京市 芝久保公民館 (655 m)
    • 西東京市芝久保図書館 (660 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (669 m)
    • 東京法務局田無出張所 (757 m)
    • 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (780 m)
    • 西東京市中央図書館 (931 m)
    • 西東京消防署西原出張所 (932 m)
    • 西東京市 田無公民館 (935 m)
    • 西東京市役所田無庁舎 (970 m)
    • 西東京就職情報コーナー (974 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイみんなの家・西東京 (56 m)
    • デイサービスセンター遊・西東京 (56 m)
    • かたくり西東京 (56 m)
    • グループホーム みんなの家・西東京 (102 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・西東京 (102 m)
    • しばくぼ整骨院 (130 m)
    • ひがき医院 (179 m)
    • ひがきデンタルクリニック (297 m)
    • 浅沼歯科クリニック (319 m)
    • たなしこどもクリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きたしば保育園 (88 m)
    • 芝久保保育園 (262 m)
    • アスクたなし南町保育園 (409 m)
    • 田無向ヶ丘幼稚園 (428 m)
    • 田無いづみ幼稚園 (564 m)
    • 田無ひまわり保育園 (602 m)
    • 西東京市立西原保育園 (751 m)
    • 田無富士見幼稚園 (824 m)
    • アスクたなし保育園 (840 m)
    • manamana保育室 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ田無ウエストプレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ田無ウエストプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,424万～4,800万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
161万円 〜 176万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30041位
西東京市
265棟中 133位
芝久保町
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ田無ウエストプレイスの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.6万円

  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズ田無ウエストプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比↑3,800万〜3,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ田無ウエストプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,700万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南-
2024年3月4,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南-
2024年2月4,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南-
2024年1月4,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南-
2024年1月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ田無ウエストプレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡55件3,911.2万円（52.2万円）
81〜90㎡15件4,189.3万円（49.9万円）
91〜100㎡1件3,980万円（43.8万円）

ライオンズ田無ウエストプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,911.2万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ田無ウエストプレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,968.5万円50万円
3階〜4階3,343.6万円44.7万円
5階〜6階4,169.9万円53.8万円
7階3,280万円45.9万円
8階3,830万円53万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,908.6万円51.6万円
4LDK/4SLDK等4,019.2万円47万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,924.3万円50.6万円
東3,515万円43.2万円
西3,646.7万円46.5万円
北/北東/北西4,500万円58.2万円

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ライオンズ田無ウエストプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK83.73㎡12.8万円-1〜5南
2017年2月12.8万円3LDK83.73㎡12.8万円-1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK83.73㎡12.8万円-1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK83.73㎡12.8万円-1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK83.73㎡12.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ田無ウエストプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
83.73㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
83.73㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
74.03㎡ / -		11.3万〜11.9万円
84.54㎡ / 西
3階10.4万〜10.9万円
75.26㎡ / -		12.8万〜13.4万円
90.24㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
71.41㎡ / -
5階11万〜11.6万円
77.31㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
90.24㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
71.37㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
90.24㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
71.41㎡ / 南
8階10.7万〜11.3万円
74.03㎡ / 南		15.6万〜16.3万円
109.42㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズ田無ウエストプレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズ田無ウエストプレイス周辺の中古マンション

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サンクレイドル西東京

西武新宿線「田無駅」徒歩14分
西東京市芝久保町2丁目

2,680万〜4,980万円

57㎡〜77㎡
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ベルジュール西東京3番館

西武新宿線「田無駅」徒歩16分
西東京市芝久保町2丁目

2,680万〜3,999万円

63㎡〜79㎡
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ライオンズマンション田無

西武新宿線「田無駅」徒歩13分
西東京市芝久保町2丁目

960万〜3,480万円

38㎡〜70㎡
NO IMAGE

田無永谷マンション

西武新宿線「田無駅」徒歩13分
西東京市芝久保町1丁目

650万〜2,280万円

26㎡〜64㎡
NO IMAGE

ライオンズ田無フォーマルハウス

西武新宿線「田無駅」徒歩13分
西東京市芝久保町2丁目

2,590万〜4,180万円

54㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンクレイドル西東京ウィンフォート

西武新宿線「田無駅」徒歩14分
西東京市芝久保町1丁目

2,400万〜4,798万円

57㎡〜71㎡

ライオンズ田無ウエストプレイス周辺の相場が近い中古マンション

クリオ光が丘壱番館

クリオ光が丘壱番館

都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩20分
練馬区土支田1丁目

2,650万〜5,498万円

76㎡〜96㎡
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ベルメゾン武蔵関

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩13分
練馬区関町南4丁目

1,990万〜2,700万円

44㎡〜66㎡
武蔵野サンハイツ(練馬区)

武蔵野サンハイツ(練馬区)

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩4分
練馬区関町東2丁目

1,490万〜2,480万円

33㎡〜44㎡
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センチュリー田無町

西武新宿線「田無駅」徒歩8分
西東京市田無町3丁目

2,230万〜3,680万円

48㎡〜68㎡
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ダイアパレス田無

西武新宿線「田無駅」徒歩11分
西東京市向台町2丁目

2,430万〜3,999万円

58㎡〜70㎡
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ローヤルシティ清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩9分
新座市新堀2丁目

1,850万〜3,780万円

61㎡〜79㎡

ライオンズ田無ウエストプレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 53万円です。

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