アクトピア保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
2階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 2階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
2856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町3丁目191-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩24分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アクトピア保土ヶ谷の販売中の中古物件
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アクトピア保土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アクトピア保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアホドガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 保土ケ谷町3丁目191-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅利建設産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 公園10件
- 岩崎町第四公園 (224 m)
- 初音ヶ丘公園 (373 m)
- 狩場町第二公園 (425 m)
- 狩場町北公園 (439 m)
- 岩崎町第二公園 (446 m)
- 初音ヶ丘第二公園 (483 m)
- 狩場町東公園 (599 m)
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- 狩場町第五公園 (680 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (153 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (188 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (683 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (782 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (833 m)
- ローソン ビューコート仏向町店 (902 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 狩場学童クラブ (283 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (368 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (375 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (498 m)
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- 横浜市立岩崎小学校 (532 m)
- 横浜市立岩崎中学校 (542 m)
- 神奈川県立光陵高校 (652 m)
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- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (769 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (268 m)
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (628 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (902 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (924 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (68 m)
- 植木歯科医院 (141 m)
- わかばデンタルクリニック (195 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (259 m)
- 若桜歯科医院 (448 m)
- 冠木小児科 (473 m)
- 街のクリニック (583 m)
- 北村歯科医院 (626 m)
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (666 m)
- 湯川歯科クリニック (677 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 若葉保育園 (186 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (355 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (763 m)
- 仲よし幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より43.7% 低い↓ 神奈川県の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクトピア保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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アクトピア保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,190万円です。専有面積は約60㎡〜約134㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクトピア保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 1,237.3万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,950万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,865.7万円（21.3万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 1,896.3万円（20.3万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 2,840万円（21.2万円） |
アクトピア保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,237.3万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アクトピア保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,057.5万円 | 24.5万円 |
| 2階 | 1,575.6万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 1,325.2万円 | 17.9万円 |
| 4階 | 2,843万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 31.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,190万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,422.2万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,906.3万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,238.3万円 | 22万円 |
| 西 | 1,127.7万円 | 18.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,146.9万円 | 19.1万円 |
アクトピア保土ヶ谷の売却のご相談
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アクトピア保土ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクトピア保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ保土ヶ谷 | 2024年9月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| グリーンヒルズ横浜 | 2024年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| ライオンズマンション保土ヶ谷南 | 2023年8月 | 4.0万円 | 1K | 8.0万円 | 4.0万円 |
| 保土ヶ谷オークヒルズ(1〜5番館) | 2023年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コープ保土ヶ谷 | 2018年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | 7.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア保土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アクトピア保土ヶ谷周辺の中古マンション
アクトピア保土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション
アクトピア保土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
