メインステージ神田岩本町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
4階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 4階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 4階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町1丁目11-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ神田岩本町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカンダイワモトチョウツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町1丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石橋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩5分、アクセス良好です。小伝馬町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 日本橋横山町店 (273 m)
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- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (276 m)
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- 成城石井 小伝馬町店 (350 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (378 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (383 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (515 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立 十思保育園 (303 m)
- あい保育園東神田 (325 m)
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- かふう保育園日本橋 (482 m)
- あい保育園日本橋 (530 m)
- 千代田せいが保育園 (549 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (552 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (561 m)
- 中央区立堀留町保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ神田岩本町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ神田岩本町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,887万～3,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ神田岩本町2の相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ神田岩本町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ神田岩本町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,150万円です。専有面積は約22㎡〜約36㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約212万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.02％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.6万円となっております。以前の期間と比較して＋76.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ神田岩本町2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,547.5万円（113.3万円） |
| 31〜40㎡ | 14件 | 2,006.8万円（64.3万円） |
メインステージ神田岩本町2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,006.8万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ神田岩本町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,019.3万円 | 66.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,378.8万円 | 105.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,447.5万円 | 93.8万円 |
| 7階 | 2,004.4万円 | 71.6万円 |
| 8階 | 2,250万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,138.9万円 | 78.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,130.8万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,141.4万円 | 77.9万円 |
メインステージ神田岩本町2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ神田岩本町2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 22.85㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.2万円 | 1K | 22.49㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1K | 22.55㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.2万円 | 1K | 22.49㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 22.49㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ神田岩本町2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 31.19㎡ / 北 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 22.49㎡ / 北 |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 22.49㎡ / 北 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 22.52㎡ / 北 |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 22.52㎡ / 北 |
| 6階 | 14.3万〜15万円 36.88㎡ / 北西 |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 28.68㎡ / 北西 |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 22.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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