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ガーラ神田岩本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
7階、1K、約31㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円7階, 1K, 約31㎡の例
売買履歴38件2019年01月09日更新
家賃相場9.1万 〜 15.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 1K, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2855人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区岩本町2丁目18-17
交通
  • 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラ神田岩本町
  • ガーラ神田岩本町のエントランス
  • ガーラ神田岩本町の看板
  • ガーラ神田岩本町の外観

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ガーラ神田岩本町の販売中の中古物件

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ガーラ神田岩本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーラ神田岩本町の基本情報

ガーラ神田岩本町は、エフジェーネクストによって2006年11月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約40㎡、間取りが1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,387万～3,934万円、参考相場単価は91万円/㎡～98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラカンダイワモトチョウ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 千代田区 岩本町2丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒101-0032管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩5分、岩本町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東浴信用組合 (213 m)
    • 朝日信用金庫豊島町支店 (262 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (273 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (278 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (307 m)
    • 愛媛銀行東京支店 (320 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (324 m)
    • 千葉銀行秋葉原支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田岩本町一丁目店内出張所(ATM) (352 m)
    • 東京信用金庫日本橋支店 (354 m)
  • 公園10件
    • 龍閑児童遊園 (138 m)
    • お玉が池児童遊園 (230 m)
    • 大和橋広場 (298 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (377 m)
    • 美倉橋西児童遊園 (377 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (387 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (388 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (433 m)
    • 地蔵橋公園 (438 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (463 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 千代田岩本町1丁目店 (164 m)
    • ミニストップ 岩本町2丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (240 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (245 m)
    • ローソン 岩本町三丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (267 m)
    • cisca岩本町店 (273 m)
    • ミニストップcisca岩本町店 (275 m)
    • デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (277 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (193 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (223 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (283 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (314 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (368 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (379 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (445 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (446 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (516 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TES東京英語専門学校 (128 m)
    • 東京都立一橋高校 (276 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (481 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (627 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (627 m)
    • 堀留町児童館 (653 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (661 m)
    • いずみこどもプラザ (678 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (693 m)
    • 浅草橋こどもクラブ (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (259 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (412 m)
    • 中央警察署 本町交番 (439 m)
    • 万世橋警察署 岩本町交番 (448 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (481 m)
    • 日本橋税務署 (510 m)
    • 和泉橋区民館 (528 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (541 m)
    • 和泉橋出張所 (542 m)
    • 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代田健診センター (81 m)
    • NODA整骨院カイロプラクティックオフィス (105 m)
    • 岩本町ほほえみプラザ (116 m)
    • 岩本町高齢者在宅サービスセンター (116 m)
    • グループホームいわもと (116 m)
    • ケアハウスいわもと (116 m)
    • 橋本歯科医院 (130 m)
    • 末森歯科医院 (150 m)
    • 木村歯科医院 (150 m)
    • 瀬木診療所 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園小伝馬町 (273 m)
    • 中央区立 十思保育園 (296 m)
    • あい保育園東神田 (328 m)
    • 千代田せいが保育園 (484 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (493 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (511 m)
    • かふう保育園日本橋 (543 m)
    • あい保育園日本橋 (595 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (605 m)
    • いずみこども園 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラ神田岩本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラ神田岩本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,387万～3,934万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 98万円
坪単価
303万円 〜 325万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12123位
千代田区
545棟中 462位
岩本町
37棟中 32位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ガーラ神田岩本町の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.5万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ガーラ神田岩本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、31㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↑2,900万〜3,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラ神田岩本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,700万円です。専有面積は約26㎡〜約40㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,580万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北西-
2018年11月3,580万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北西-
2017年12月3,700万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年11月3,700万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約305万円)--
2017年10月3,700万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約305万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.81％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーラ神田岩本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡22件2,387.3万円（87.9万円）
31〜40㎡12件2,425万円（76.3万円）
41〜50㎡5件3,652万円（90.6万円）

ガーラ神田岩本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,387.3万円（㎡単価87.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ガーラ神田岩本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,488.8万円85.1万円
4階〜6階2,578.6万円85.1万円
7階〜9階2,678.9万円89.6万円
10階〜12階3,290.7万円85.3万円
13階〜14階3,258.6万円86.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,524.9万円88万円
1LDK/1SLDK等2,726.5万円86万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,036.9万円84万円
北/北東/北西2,602.1万円89.1万円

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ガーラ神田岩本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で144件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.7万円1K26.94㎡9.7万円19.4万円1〜5-
2024年11月12.2万円1K31.77㎡12.2万円24.4万円11〜15-
2024年10月14.9万円1LDK40.22㎡14.9万円29.8万円6〜10-
2024年10月14.8万円1LDK40.32㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2024年10月10.1万円1K26.47㎡10.1万円20.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ神田岩本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.5万〜15.2万円
40.22㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
31.77㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
27.21㎡ / 北西
4階11.6万〜12.2万円
31.77㎡ / 南東
5階9.8万〜10.3万円
26.94㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
27.21㎡ / 北
7階14.9万〜15.7万円
40.22㎡ / 南東
8階10.1万〜10.6万円
27.21㎡ / -
9階11.9万〜12.5万円
31.77㎡ / 南東
10階15.1万〜15.8万円
40.22㎡ / -
11階15.2万〜16万円
40.22㎡ / 南東
12階15.3万〜16万円
40.32㎡ / -
13階15.4万〜16.1万円
40.22㎡ / 南東
14階14.7万〜15.4万円
40.32㎡ / 北西

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ガーラ神田岩本町の購入希望者情報

ガーラ神田岩本町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    面積: 15㎡以上〜45㎡以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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ガーラ神田岩本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーラ神田岩本町周辺の中古マンション

メインステージ千代田岩本町コモデ

メインステージ千代田岩本町コモデ

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
千代田区岩本町2丁目

2,500万〜5,490万円

27㎡〜56㎡
メゾン･ド･岩本町

メゾン･ド･岩本町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
千代田区岩本町2丁目

61㎡
NO IMAGE

サンクレイドル千代田岩本町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
千代田区岩本町2丁目

4,798万〜5,980万円

41㎡〜43㎡
メインステージ神田岩本町2

メインステージ神田岩本町2

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分
千代田区岩本町1丁目

1,490万〜2,580万円

22㎡〜36㎡
ヴェルステージ神田

ヴェルステージ神田

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
千代田区岩本町1丁目

1,940万〜2,980万円

20㎡〜23㎡
岩本町手塚ビル

岩本町手塚ビル

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
千代田区岩本町2丁目

6,000万円

104㎡〜125㎡

ガーラ神田岩本町周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション上落合

ライオンズマンション上落合

都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩6分
新宿区上落合1丁目

2,980万〜5,980万円

53㎡〜66㎡
ヴィンテージ文京千石

ヴィンテージ文京千石

都営三田線「千石駅」徒歩8分
文京区千石3丁目

1,980万〜6,580万円

17㎡〜66㎡
フォレストヒルズ千駄木

フォレストヒルズ千駄木

東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩7分
文京区千駄木1丁目

3,980万〜6,898万円

60㎡〜78㎡
アクシア浅草

アクシア浅草

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩6分
台東区西浅草3丁目

2,980万〜8,880万円

56㎡〜80㎡
ニットー高輪台ハイツ

ニットー高輪台ハイツ

都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
港区高輪3丁目

6,880万〜7,180万円

103㎡〜137㎡
NO IMAGE

東新橋ビル

都営浅草線「大門駅」徒歩7分
港区東新橋2丁目

960万〜6,980万円

17㎡〜131㎡

ガーラ神田岩本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円 〜 98万円です。

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