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フェリズ横浜公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円6階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴70件2023年12月03日更新
家賃相場8.8万 〜 18.7万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

3969人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-3
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
築年月
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フェリズ横浜公園
  • フェリズ横浜公園のエントランス
  • フェリズ横浜公園の看板
  • フェリズ横浜公園の外観

フェリズ横浜公園の販売中の中古物件

フェリズ横浜公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フェリズ横浜公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フェリズ横浜公園の基本情報

フェリズ横浜公園は、アジャックスによって2005年01月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約60㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,191万～4,622万円、参考相場単価は70万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリズヨコハマコウエン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 扇町1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒231-0027管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アジャックスバイク置き場あり
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区扇町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩6分、アクセス良好です。関内駅から徒歩6分、伊勢佐木長者町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (189 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (325 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (355 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (487 m)
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (493 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (523 m)
  • 公園10件
    • 扇町公園 (101 m)
    • 寿公園 (197 m)
    • 吉浜町公園 (246 m)
    • 横浜公園 (427 m)
    • 日ノ出川公園 (469 m)
    • 牛坂下公園 (493 m)
    • 山下町風の広場公園 (551 m)
    • 山手イタリア山庭園 (561 m)
    • 石川町五丁目公園 (617 m)
    • 東橋公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 関内店 (73 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (156 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (201 m)
    • ローソン 石川町店 (210 m)
    • セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (234 m)
    • ローソン 横浜不老町一丁目店 (239 m)
    • ローソン 扇町店 (266 m)
    • ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (270 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (270 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (309 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (129 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (226 m)
    • 食品館あおば 元町店 (367 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (403 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (491 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (492 m)
    • Santoku長者町店 (573 m)
    • ウィズ 長者町店 (574 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (576 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (586 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (188 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (188 m)
    • 横浜山手中華学校 (250 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (290 m)
    • 横浜市立港中学校 (341 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (434 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (447 m)
    • ビワキュー関内指導所 (463 m)
    • 私立横浜女学院高校 (492 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜家庭裁判所 (70 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (111 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (278 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (305 m)
    • ハローワーク横浜 (339 m)
    • 横浜公共職業安定所 (339 m)
    • 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (355 m)
    • 横浜市役所 (365 m)
    • 横浜市保健所 (375 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (381 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川町クリニック (56 m)
    • 寿町歯科室 (83 m)
    • デイサービス仁 (113 m)
    • 関内メンタルクリニック (137 m)
    • デイサービスこぶし (141 m)
    • まき歯科 (178 m)
    • うしくぼ消化器・内科クリニック (182 m)
    • トモ整骨院 (188 m)
    • 石川町内科クリニック (196 m)
    • リハビリデイわかば (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことぶき保育園 (235 m)
    • 寿福祉センター保育所 (307 m)
    • 保育園小紅 (309 m)
    • 熊猫幼稚園 (309 m)
    • キディ石川町・横浜 (359 m)
    • おりーぶ保育園 (365 m)
    • 保育園ばんびーな (377 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (415 m)
    • 横浜中華保育園 (496 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (499 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェリズ横浜公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェリズ横浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,191万～4,622万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 77万円
坪単価
233万円 〜 254万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より13.1% 高い↑
神奈川県の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1948位
横浜市中区
612棟中 212位
扇町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェリズ横浜公園の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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フェリズ横浜公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比↑3,610万〜3,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェリズ横浜公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,680万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西済
2023年12月4,680万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-
2023年11月4,680万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-
2023年11月4,680万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西済
2022年1月3,980万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南済

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェリズ横浜公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件2,230万円（71.6万円）
41〜50㎡33件2,856.4万円（67.4万円）
51〜60㎡20件3,569万円（65.3万円）
61〜70㎡20件4,036.5万円（66.6万円）

フェリズ横浜公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,856.4万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

フェリズ横浜公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,971.1万円69.6万円
4階〜5階2,690万円64万円
6階〜7階3,365万円67.4万円
8階〜9階3,470.8万円64.7万円
10階〜11階2,797.1万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,720万円69.4万円
1LDK/1SLDK等2,910.6万円63.3万円
2LDK/2SLDK等3,091万円60.1万円
3LDK/3SLDK等4,163.3万円68.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,216.8万円63.6万円

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フェリズ横浜公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.9万円1K31.16㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2023年12月11.7万円1SK43.27㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2023年11月11.7万円1SK43.27㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2023年10月11.7万円1SK31.16㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2023年10月11.7万円1SK43.27㎡11.7万円11.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ横浜公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.6万円
45.25㎡ / -
2階16.8万〜17.7万円
56.97㎡ / 南西
3階13.1万〜13.8万円
43.27㎡ / 南		19.3万〜20.3万円
60.62㎡ / 南西
4階12万〜12.6万円
40.07㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
45.14㎡ / -		16.8万〜17.7万円
56.61㎡ / -
5階9.5万〜10万円
31.16㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
45.14㎡ / 南西
6階12.3万〜12.9万円
40.07㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
45.14㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
60.62㎡ / 南西
7階9.4万〜9.8万円
31.16㎡ / -		18.8万〜19.7万円
60.62㎡ / 南
8階12.2万〜12.8万円
40.07㎡ / 南西		17.6万〜18.5万円
56.61㎡ / 南		18.4万〜19.3万円
60.62㎡ / -
9階16.7万〜17.5万円
54.68㎡ / -		19.7万〜20.7万円
60.16㎡ / 南西
10階16.8万〜17.7万円
54.68㎡ / 南西		18.5万〜19.4万円
60.16㎡ / 南西
11階15.6万〜16.4万円
50.37㎡ / 南西		18.5万〜19.4万円
60.16㎡ / -

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フェリズ横浜公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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プレジャーガーデン横浜関内

プレジャーガーデン横浜関内

ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩6分
横浜市中区扇町1丁目

3,000万〜3,980万円

47㎡〜62㎡
ライオンズマンション関内第6

ライオンズマンション関内第6

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
横浜市中区寿町1丁目

650万〜980万円

16㎡〜19㎡
エストグランディール横浜関内

エストグランディール横浜関内

ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩6分
横浜市中区扇町2丁目

2,950万〜6,780万円

50㎡〜92㎡
NO IMAGE

関内陽光ビル

ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩5分
横浜市中区扇町2丁目

1,330万〜2,180万円

30㎡〜42㎡
コスモシティ横浜石川町

コスモシティ横浜石川町

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
横浜市中区寿町1丁目

1,880万〜4,480万円

35㎡〜78㎡
クレストフォルム横浜関内

クレストフォルム横浜関内

ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩7分
横浜市中区扇町2丁目

2,650万〜6,490万円

52㎡〜73㎡

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シャロン横浜大通り公園

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2,480万〜4,880万円

52㎡〜56㎡
朝日シティパリオ桜木町

朝日シティパリオ桜木町

横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩4分
横浜市中区花咲町3丁目

3,080万〜9,500万円

46㎡〜101㎡
朝日クレスパリオ溝の口

朝日クレスパリオ溝の口

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩13分
川崎市高津区溝口6丁目

1,900万〜4,490万円

52㎡〜88㎡
クレストレジデンス新川崎

クレストレジデンス新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩14分
川崎市幸区北加瀬2丁目

3,980万〜6,480万円

72㎡〜85㎡
新川崎パークホームズ

新川崎パークホームズ

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩8分
川崎市幸区北加瀬1丁目

1,680万〜4,799万円

59㎡〜71㎡
ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟･S棟)

ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟･S棟)

ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩10分
横浜市中区根岸旭台

3,980万〜7,480万円

65㎡〜100㎡

フェリズ横浜公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円 〜 77万円です。

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