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フェリズ横浜公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,390万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,390万円6階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴70件2023年12月03日更新
家賃相場8.8万 〜 18.7万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％6階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

1248人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-3
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
築年月
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フェリズ横浜公園
  • フェリズ横浜公園のエントランス
  • フェリズ横浜公園の看板
  • フェリズ横浜公園の外観

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フェリズ横浜公園の基本情報

フェリズ横浜公園は、アジャックスによって2005年01月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約60㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,997万～4,210万円、参考相場単価は64万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリズヨコハマコウエン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 扇町1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒231-0027管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アジャックスバイク置き場あり
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区扇町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩6分、アクセス良好です。関内駅から徒歩6分、伊勢佐木長者町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (189 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (325 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (355 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (487 m)
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (493 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (523 m)
  • 公園10件
    • 扇町公園 (101 m)
    • 寿公園 (197 m)
    • 吉浜町公園 (246 m)
    • 横浜公園 (427 m)
    • 日ノ出川公園 (469 m)
    • 牛坂下公園 (493 m)
    • 山下町風の広場公園 (551 m)
    • 山手イタリア山庭園 (561 m)
    • 石川町五丁目公園 (617 m)
    • 東橋公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 関内店 (73 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (156 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (201 m)
    • ローソン 石川町店 (210 m)
    • セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (234 m)
    • ローソン 横浜不老町一丁目店 (239 m)
    • ローソン 扇町店 (266 m)
    • ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (270 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (270 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (309 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (129 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (226 m)
    • 食品館あおば 元町店 (367 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (403 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (491 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (492 m)
    • Santoku長者町店 (573 m)
    • ウィズ 長者町店 (574 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (576 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (586 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (188 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (188 m)
    • 横浜山手中華学校 (250 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (290 m)
    • 横浜市立港中学校 (341 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (434 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (447 m)
    • ビワキュー関内指導所 (463 m)
    • 私立横浜女学院高校 (492 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜家庭裁判所 (70 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (111 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (278 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (305 m)
    • ハローワーク横浜 (339 m)
    • 横浜公共職業安定所 (339 m)
    • 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (355 m)
    • 横浜市役所 (365 m)
    • 横浜市保健所 (375 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (381 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川町クリニック (56 m)
    • 寿町歯科室 (83 m)
    • デイサービス仁 (113 m)
    • 関内メンタルクリニック (137 m)
    • デイサービスこぶし (141 m)
    • まき歯科 (178 m)
    • うしくぼ消化器・内科クリニック (182 m)
    • トモ整骨院 (188 m)
    • 石川町内科クリニック (196 m)
    • リハビリデイわかば (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことぶき保育園 (235 m)
    • 寿福祉センター保育所 (307 m)
    • 保育園小紅 (309 m)
    • 熊猫幼稚園 (309 m)
    • キディ石川町・横浜 (359 m)
    • おりーぶ保育園 (365 m)
    • 保育園ばんびーな (377 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (415 m)
    • 横浜中華保育園 (496 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (499 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェリズ横浜公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェリズ横浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,997万～4,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 70万円
坪単価
213万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より8.9% 高い↑
神奈川県の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2307位
横浜市中区
611棟中 221位
扇町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • フェリズ横浜公園の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↑3,220万〜3,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェリズ横浜公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,680万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西済
2023年12月4,680万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-
2023年11月4,680万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-
2023年11月4,680万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西済
2022年1月3,980万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェリズ横浜公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,971.1万円69.6万円
4階〜5階2,690万円64万円
6階〜7階3,365万円67.4万円
8階〜9階3,470.8万円64.7万円
10階〜11階2,797.1万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,720万円69.4万円
1LDK/1SLDK等2,910.6万円63.3万円
2LDK/2SLDK等3,091万円60.1万円
3LDK/3SLDK等4,163.3万円68.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,216.8万円63.6万円

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フェリズ横浜公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.9万円1K31.16㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2023年12月11.7万円1SK43.27㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2023年11月11.7万円1SK43.27㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2023年10月11.7万円1SK31.16㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2023年10月11.7万円1SK43.27㎡11.7万円11.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ横浜公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.7万円
45.25㎡ / -
2階16.9万〜17.8万円
56.97㎡ / 南西
3階13.2万〜13.8万円
43.27㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
60.62㎡ / 南西
4階12万〜12.6万円
40.07㎡ / 南西		13.5万〜14.2万円
45.14㎡ / -		16.9万〜17.8万円
56.61㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
31.16㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
45.14㎡ / 南西
6階12.4万〜13万円
40.07㎡ / 南		14万〜14.7万円
45.14㎡ / 南		18.4万〜19.3万円
60.62㎡ / 南西
7階9.4万〜9.9万円
31.16㎡ / -		18.9万〜19.8万円
60.62㎡ / 南
8階12.3万〜12.9万円
40.07㎡ / 南西		17.7万〜18.6万円
56.61㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
60.62㎡ / -
9階16.8万〜17.6万円
54.68㎡ / -		19.8万〜20.8万円
60.16㎡ / 南西
10階16.9万〜17.8万円
54.68㎡ / 南西		18.6万〜19.6万円
60.16㎡ / 南西
11階15.7万〜16.4万円
50.37㎡ / 南西		18.6万〜19.6万円
60.16㎡ / -

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