フェリズ横浜公園
★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,060万 〜 2,280万円
6階、1SK、約43㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-3
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数35件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,060万円
6階, 1SK, 約43㎡の例詳しく見る
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16.8万円
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6.6％
6階, 1SK, 約43㎡の例
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フェリズ横浜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より44.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SK、約43㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フェリズ横浜公園の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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フェリズ横浜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フェリズ横浜公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1SK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1SK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フェリズ横浜公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,500 〜 9,200円
例えば…6階、1SK、約43㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 11.5万円 | 1SK | 43.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 1SK | 43.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 1LDK | 43.27㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 43.27㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 43.27㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェリズ横浜公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
- 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
- 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜11.4万円 45.25㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 43.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10.5万円 40.07㎡ / 南西 | 10.7万〜11.8万円 45.25㎡ / - | 13.4万〜14.8万円 56.61㎡ / - |
| 5階 | 10.3万〜11.4万円 43.27㎡ / 南西 | 10.8万〜11.9万円 45.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.4万〜11.5万円 43.27㎡ / 南西 | 11.1万〜12.2万円 45.14㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 31.16㎡ / - | ||
| 8階 | 14.6万〜16.2万円 60.62㎡ / - | ||
| 9階 | 13.3万〜14.7万円 54.68㎡ / - | 15.7万〜17.4万円 60.16㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.4万〜14.8万円 54.68㎡ / 南西 | 14.8万〜16.3万円 60.16㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.4万〜13.7万円 50.37㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.93(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェリズ横浜公園の基本情報
神奈川県横浜市中区扇町1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フェリズヨコハマコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 扇町1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アジャックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート和田屋ボートピア横浜2号機 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ファミリーマート和田屋ボートピア横浜3号機 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (188 m)
- ファミリーマート和田屋吉浜町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- スリーエフ横浜市庁舎 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート横浜不老町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (356 m)
- 横浜市役所内郵便局 (361 m)
- ファミリーマート鈴木石川町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 公園10件
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- ローソン 横浜不老町一丁目店 (240 m)
- ローソン 扇町店 (267 m)
- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (269 m)
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- スーパーセイワン (279 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 蓬莱町店 (493 m)
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- スーパーマーケット三徳長者町店 (576 m)
- 食品館あおば関内駅前店 (577 m)
- 富士シティオ株式会社 管理本部 (592 m)
- 業務スーパー 横浜中華街店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (189 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (189 m)
- 横浜山手中華学校 (249 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (289 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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