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パークハウス湘南辻堂

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩10分
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス湘南辻堂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24

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神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10

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レーベンハイム湘南辻堂

JR東海道本線
辻堂駅」徒歩11分

神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18

2件 売出し中

パークハウス湘南辻堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より58.2% 高い↑
神奈川県の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 1859位
藤沢市
539棟中 41位
辻堂新町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス湘南辻堂の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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パークハウス湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス湘南辻堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約181万円)-
2016年3月3,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約181万円)-
2016年2月3,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約181万円)-
2013年8月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2012年9月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

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パークハウス湘南辻堂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.8万円3LDK75.44㎡25.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス湘南辻堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
82.12㎡ / 南
2階10.2万〜11.2万円
72.06㎡ / -
3階9.8万〜10.8万円
70.73㎡ / 東
10万〜11万円
72.06㎡ / 東
4階11万〜12.2万円
75.44㎡ / 南
5階
6階
7階11.2万〜12.4万円
75.44㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

パークハウス湘南辻堂の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスショウナンツジドウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 辻堂新町1丁目16-11管理形態-
郵便番号〒251-0042管理員-
築年月2003年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社若葉建設立地・環境始発駅
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 神奈川銀行辻堂支店 (577 m)
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    • みずほ銀行 辻堂支店 (みずほパーソナルスクエア辻堂) (589 m)
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    • サークルK 辻堂新町店 (308 m)
    • ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (363 m)
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    • ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (587 m)
    • ローソンストア100 辻堂一丁目店 (603 m)
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    • セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (678 m)
    • ニューデイズ辻堂中央 (695 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂神台2丁目店 (699 m)
  • スーパー5件
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    • 学童クラブアウラ湘南辻堂 (484 m)
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    • 認可保育園あんふぁん (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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