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パークハウス湘南辻堂

★★★☆☆3.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 地図を見る
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩10分
築年数
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス湘南辻堂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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グリーンコーポ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 売出し中

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クラッシィハウス辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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プレール湘南辻堂ステーションタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
  • 3件 売出し中

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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 1件 売出し中

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辻堂元町コーポラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ハイマート辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
  • 1件 売出し中

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リベレンス湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス湘南辻堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より59.3% 高い↑
藤沢市の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14328棟中 1542位
藤沢市
557棟中 30位
辻堂新町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス湘南辻堂の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークハウス湘南辻堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約181万円)-
2016年3月3,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約181万円)-
2016年2月3,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約181万円)-
2013年8月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2012年9月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス湘南辻堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.8万円3LDK75.44㎡25.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス湘南辻堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.9万円
82.12㎡ / 南
2階10.2万円〜11.3万円
72.06㎡ / -
3階9.8万円〜10.9万円
70.73㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
72.06㎡ / 東
4階11.1万円〜12.3万円
75.44㎡ / 南
5階
6階
7階11.3万円〜12.4万円
75.44㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.97(神奈川県)

パークハウス湘南辻堂の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス湘南辻堂(パークハウスショウナンツジドウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 辻堂新町1丁目16-11管理形態-
郵便番号〒251-0042管理員-
築年数2003年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社若葉建設立地・環境始発駅
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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