湘南ライフタウン小糸東住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩35分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
湘南ライフタウン小糸東住宅の販売中の中古物件
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湘南ライフタウン小糸東住宅の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
湘南ライフタウン小糸東住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンライフタウンコイトヒガシジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (251 m)
- ミニストップ藤沢城南 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- JAさがみ大庭支店 (828 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢大庭店内出張所(ATM) (955 m)
- 公園5件
- 舟地蔵公園 (493 m)
- 大庭城址公園 (552 m)
- 小糸台公園 (574 m)
- 大庭台墓園 (819 m)
- 裏門公園 (822 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (266 m)
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (427 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (773 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (899 m)
- ファミリーマート 藤沢大庭店 (944 m)
- スーパー2件
- イオン藤沢店 (250 m)
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (871 m)
- 学校/教育施設7件
- 湘南看護専門学校 (136 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (143 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (210 m)
- 神奈川県立藤沢西高校 (457 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (708 m)
- 藤沢市立大庭中学校 (733 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (912 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (606 m)
- 北消防署西部出張所 (656 m)
- 藤沢市役所 大庭台墓園 (679 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (734 m)
- 湘南大庭公民館 (794 m)
- 病院/医療10件
- ハッピーデイズ湘南大庭 (107 m)
- さいが眼科 (129 m)
- 関根耳鼻咽喉科医院 (147 m)
- グループかすみ草 (178 m)
- 野中脳神経外科クリニック (182 m)
- 橘内科 (184 m)
- 石井小児科医院 (194 m)
- 産婦人科吉田クリニック (202 m)
- いざき歯科クリニック (239 m)
- 木下整形外科 (259 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 藤沢市立小糸保育園 (93 m)
- ライフタウン学園 おおばこどもの家 (188 m)
- 大庭城山幼稚園 (388 m)
- 井上学園教育研究所 (388 m)
- Kid's保育室リトルスターズ (460 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (513 m)
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南ライフタウン小糸東住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南ライフタウン小糸東住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,694万～2,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より48.1% 低い↓ 神奈川県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南ライフタウン小糸東住宅の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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湘南ライフタウン小糸東住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南ライフタウン小糸東住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南ライフタウン小糸東住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,168.4万円（29.7万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,755万円（27.6万円） |
湘南ライフタウン小糸東住宅の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,755万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
湘南ライフタウン小糸東住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,952.2万円 | 33.1万円 |
| 2階 | 2,596.3万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 2,715.8万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,504.6万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,075万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,708.7万円 | 31.1万円 |
湘南ライフタウン小糸東住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南ライフタウン小糸東住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湘南ライフタウン小糸東住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2024年11月 | 8.7万円 | 1LDK | - | 13.0万円 |
| 湘南ライフタウン小糸第1住宅(1〜4号棟) | 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| 湘南スカイハイツ | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 湘南西部団地 | 2018年12月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2017年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南ライフタウン小糸東住宅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
湘南ライフタウン小糸東住宅周辺の中古マンション
湘南ライフタウン小糸東住宅周辺の相場が近い中古マンション
湘南ライフタウン小糸東住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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