藤沢鵠沼ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,260万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,260万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤沢鵠沼ホームズの販売中の中古物件
藤沢鵠沼ホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
藤沢鵠沼ホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤沢鵠沼ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワクゲヌマホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼1580-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩10分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩15分、石上駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (483 m)
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (540 m)
- 中央労働金庫 藤沢支店 (576 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (581 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (581 m)
- 横浜銀行 藤沢支店 (594 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (614 m)
- SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (634 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢一本松店 (123 m)
- ふじみや (220 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (389 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (471 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (522 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (541 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (595 m)
- ローソン 南藤沢店 (602 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (673 m)
- スーパー10件
- ダイエー 藤沢店 (404 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (634 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (664 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (681 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (738 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (738 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (781 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (925 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (940 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立本町小学校 (339 m)
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (490 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (544 m)
- Winスクール藤沢校 (544 m)
- kids houseトゥインクル (641 m)
- 藤沢市立鵠沼中学校 (683 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (685 m)
- ミライオ (688 m)
- 藤沢市立鵠沼小学校 (696 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 相生町会館 (128 m)
- 藤沢市いきがい福祉センター (208 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (273 m)
- 藤沢年金事務所 (283 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (450 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (643 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (682 m)
- 藤沢市南市民図書館 (737 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (741 m)
- 橘町内会館 (749 m)
- 病院/医療10件
- 菅原整形外科 (75 m)
- 共生会居宅サービスセンター (87 m)
- 藤沢特別養護老人ホーム (87 m)
- 社会福祉法人共生会付属診療所 (87 m)
- 藤沢養護老人ホーム (87 m)
- 共生会付属診療所 (111 m)
- 稲垣内科クリニック (117 m)
- やのハートクリニック (135 m)
- 井上歯科医院 (153 m)
- ホームケア直 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんめいはじめ保育園 (158 m)
- にじいろ保育園藤沢 (245 m)
- わかふじ幼稚園 (250 m)
- 富士幼稚園 (283 m)
- ちびっこサロン藤沢 (418 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (476 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (506 m)
- みくに幼稚園 (544 m)
- あいまーる保育園 (591 m)
- 聖園幼稚園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢鵠沼ホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤沢鵠沼ホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢鵠沼ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,740万～4,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より23.1% 高い↑ 神奈川県の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤沢鵠沼ホームズの相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤沢鵠沼ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢鵠沼ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜5,280万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 4,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢鵠沼ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,150万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,417.8万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 4,909.3万円（59.5万円） |
藤沢鵠沼ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,417.8万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤沢鵠沼ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,383.3万円 | 46.8万円 |
| 2階 | 4,990.5万円 | 60.3万円 |
| 3階 | 3,804万円 | 48.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,835万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,198万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,154.1万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,909.3万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,986.2万円 | 52.4万円 |
藤沢鵠沼ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤沢鵠沼ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤沢鵠沼ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セルアージュ藤沢エクシール | 2024年11月 | 7.4万円 | 1K | - | 7.4万円 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 2024年10月 | 7.7万円 | ワンルーム | - | 7.7万円 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 2024年10月 | 15.5万円 | 1SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| レックス藤沢 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3SLDK | 21.0万円 | - |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢鵠沼ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤沢鵠沼ホームズ周辺の中古マンション
藤沢鵠沼ホームズ周辺の相場が近い中古マンション
藤沢鵠沼ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 56万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
