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ベルドゥムール両国

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,360万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,360万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴48件2024年07月16日更新
家賃相場18.5万 〜 21.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3882人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区本所1丁目2-15
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩6分
築年月
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルドゥムール両国
  • ベルドゥムール両国のエントランス
  • ベルドゥムール両国の看板
  • ベルドゥムール両国の外観

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ベルドゥムール両国の販売中の中古物件

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ベルドゥムール両国の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルドゥムール両国の基本情報

ベルドゥムール両国は、リベレステによって2011年02月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工はリベレステが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,765万～6,994万円、参考相場単価は89万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールリョウゴク管理会社リプレイス
住所東京都 墨田区 本所1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり253円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩8分
  • ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社リベレステバイク置き場-
施工会社リベレステ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区本所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩8分、両国駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ緑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート山川緑 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (386 m)
    • みずほ銀行浅草支店 (390 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (402 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (410 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (411 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (475 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (493 m)
  • 公園10件
    • 隅田川緑道公園 (187 m)
    • 蔵前公園 (328 m)
    • 都立横網町公園 (385 m)
    • 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (393 m)
    • 旧安田庭園 (466 m)
    • 若宮公園 (536 m)
    • 精華公園 (581 m)
    • 御蔵前公園 (592 m)
    • かしわ児童遊園 (636 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (164 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (321 m)
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (327 m)
    • ファミリーマート 蔵前店 (332 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (394 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (416 m)
    • ローソン 寿三丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 両国亀沢店 (478 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 両国石原店 (313 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (512 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (710 m)
    • リカーショップ 福助 (751 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (757 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (790 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (800 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立安田学園高校 (269 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (451 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (451 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (458 m)
    • 墨田区立外手小学校 (462 m)
    • スマートキッズプラス両国 (478 m)
    • 墨田区立両国中学校 (551 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (553 m)
    • 台東区立浅草中学校 (566 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁 第六消防方面本部 (226 m)
    • 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (278 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (293 m)
    • 浅草税務署 (296 m)
    • 東京都下水道局 北部下水道事務所 (303 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (314 m)
    • 本所保健センター (419 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (422 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (478 m)
    • ドコモ墨田ビル (478 m)
  • 病院/医療10件
    • よこあみ整骨院 (148 m)
    • 介護老人保健施設 ろうけん隅田秋光園 (156 m)
    • つばき整骨院 (228 m)
    • 特別養護老人ホーム蔵前 (264 m)
    • くらまえ高齢者在宅サービスセンター (264 m)
    • くらまえ地域包括支援センター (282 m)
    • すみだ平日夜間救急こどもクリニック (295 m)
    • 加藤歯科医院 (307 m)
    • 同愛記念病院 (307 m)
    • 本所歯科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蔵前幼稚園 (266 m)
    • 東駒形保育園 (414 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (450 m)
    • 江東学園幼稚園 (453 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (535 m)
    • 育正保育園 (556 m)
    • 墨田区立亀沢保育園 (559 m)
    • 浅草ポラン保育園 (598 m)
    • アスク両国保育園 (615 m)
    • うぃず東駒形保育園 (635 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムール両国の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,765万～6,994万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 101万円
坪単価
297万円 〜 335万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より12.4% 高い↑
東京都の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12837位
墨田区
1195棟中 387位
本所
55棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール両国の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297.1万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ベルドゥムール両国の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,110万〜5,360万円対前年同月比↑5,110万〜5,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルドゥムール両国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,780万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月5,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約100万円 (約333万円)南-
2024年2月6,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)南-
2024年1月6,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)南-
2023年12月6,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)南-
2023年12月6,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムール両国の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡44件5,010.2万円（89.4万円）
61〜70㎡9件5,830万円（85.4万円）

ベルドゥムール両国の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,010.2万円（㎡単価89.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ベルドゥムール両国の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,961.2万円68.6万円
3階〜4階3,630.8万円59.4万円
5階5,346.6万円90万円
6階3,806万円61.3万円
7階3,906万円62.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,493.1万円79.1万円
3LDK/3SLDK等4,695万円69.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,471.5万円75.2万円

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ベルドゥムール両国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月18.5万円2LDK53.42㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2024年5月18.5万円2LDK53.42㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2019年6月20.5万円3LDK66.24㎡20.5万円20.5万円6〜10南
2019年5月21.5万円3LDK66.24㎡21.5万円21.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール両国の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜20万円
56.57㎡ / 南
2階19.5万〜20.5万円
56.57㎡ / 南
3階19.6万〜20.6万円
56.57㎡ / 南		24万〜25.2万円
69.0㎡ / 南
4階19.7万〜20.7万円
56.57㎡ / 南		23.1万〜24.3万円
66.24㎡ / 南
5階19.8万〜20.8万円
56.57㎡ / 南		24.2万〜25.4万円
69.0㎡ / 南
6階19.9万〜20.9万円
56.57㎡ / 南		23.3万〜24.5万円
66.24㎡ / 南
7階20万〜21万円
56.57㎡ / 南		23.5万〜24.6万円
66.24㎡ / 南

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ベルドゥムール両国へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ストークマンション両国

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都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩7分
墨田区横網2丁目

1,500万〜1,970万円

20㎡〜41㎡
アランシア両国

アランシア両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩7分
墨田区横網2丁目

1,600万〜1,990万円

20㎡〜21㎡
プレシス両国

プレシス両国

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩6分
墨田区本所1丁目

3,800万〜6,580万円

52㎡〜58㎡
ルピナス両国リバースクエア

ルピナス両国リバースクエア

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩7分
墨田区本所1丁目

2,780万〜7,280万円

52㎡〜72㎡
ローヤル両国山竹

ローヤル両国山竹

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩6分
墨田区横網2丁目

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ジーベックアイディ浅草

ジーベックアイディ浅草

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アデッソ押上

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墨田区文花1丁目

1,130万〜2,100万円

20㎡〜21㎡
アルシオン両国隅田川

アルシオン両国隅田川

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩8分
墨田区本所1丁目

3,680万〜1億1,500万円

41㎡〜105㎡
スパシエトラッド両国

スパシエトラッド両国

都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
墨田区緑4丁目

2,570万〜4,780万円

25㎡〜49㎡
ニュートンプレイスサウスコート

ニュートンプレイスサウスコート

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩13分
江東区塩浜1丁目

4,600万〜1億1,580万円

82㎡〜152㎡
ルミナス木場公園

ルミナス木場公園

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
江東区東陽5丁目

3,780万〜4,780万円

70㎡〜75㎡

ベルドゥムール両国の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価89万円 〜 101万円です。

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