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ライオンズマンション矢部第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 960万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格920万円 〜 960万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴31件2023年02月28日更新
家賃相場6.4万 〜 7万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92

826人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目12-22
交通
  • ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩29分
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション矢部第2
  • ライオンズマンション矢部第2
  • ライオンズマンション矢部第2のエントランス
  • ライオンズマンション矢部第2の看板

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ライオンズマンション矢部第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション矢部第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション矢部第2の基本情報

ライオンズマンション矢部第2は、大京によって1991年05月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は809万～1,071万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤベダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 相模原市中央区 上矢部1丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒252-0201管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 町田常盤店 (611 m)
    • セブンイレブン 町田堺店 (678 m)
    • ミニストップ 町田小山ヶ丘店 (967 m)
  • スーパー1件
    • コープみらい コープときわ店 (589 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 町田市立小山中学校 (792 m)
    • 町田市 小山学童保育クラブ (908 m)
    • 町田市立小山小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 町田市役所 小山学童保育クラブ (974 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ町田小山 (269 m)
    • おやま内科クリニック (347 m)
    • 老人ホームばんば (367 m)
    • デイサービスばんば (367 m)
    • 押切接骨院 (636 m)
    • さくらメディカルクリニック (757 m)
    • たかはしクリニック (757 m)
    • エクセレント町田 (822 m)
    • 小山歯科医院 (855 m)
    • 訪問看護まちきた (902 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • もみじ保育園上矢部 (216 m)
    • 認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園 (592 m)
    • 認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園 (627 m)
    • かえで保育園 (651 m)
    • 子どもの森保育園 (754 m)
    • もみの木保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション矢部第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション矢部第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格809万～1,071万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
51万円 〜 58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市中央区の平均より43.9% 低い↓
神奈川県の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
920万 〜 960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14565位
相模原市中央区
478棟中 427位
上矢部
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション矢部第2の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ライオンズマンション矢部第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↑920万〜960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション矢部第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,199万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南-
2021年1月998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)--
2021年1月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2020年12月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2020年11月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.57％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション矢部第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件860.7万円（14.7万円）
61〜70㎡25件877.8万円（14.5万円）

ライオンズマンション矢部第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は877.8万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション矢部第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階884.4万円14.7万円
2階692.2万円11.6万円
3階860万円14.2万円
4階857.8万円14.5万円
5階875万円14.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980.1万円16.4万円
3LDK/3SLDK等799.4万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西794.8万円13.3万円

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ライオンズマンション矢部第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.0万円3LDK60.5㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2023年3月7.0万円3LDK60.5㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月6.4万円3LDK60.5㎡--1〜5-
2016年9月6.4万円3LDK60.5㎡--1〜5南西
2016年9月6.6万円3LDK60.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション矢部第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
60.5㎡ / -		6.7万〜7.1万円
60.5㎡ / 南
2階6.9万〜7.3万円
60.5㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
60.5㎡ / 南西
4階6.7万〜7万円
58.85㎡ / 南東		6.6万〜7万円
58.85㎡ / -
5階6.7万〜7万円
58.85㎡ / -		6.9万〜7.2万円
60.5㎡ / 南西

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ライオンズマンション矢部第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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カーサオブリガード

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トップ矢部

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350万〜630万円

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相模原市中央区淵野辺2丁目

680万〜2,380万円

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サンライズステージ淵野辺1

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩18分
相模原市中央区淵野辺2丁目

1,150万〜2,380万円

61㎡〜86㎡
ドラゴンマンション相模原弐番館

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ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩20分
相模原市中央区宮下本町1丁目

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藤和大秦野ハイタウン

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63㎡〜75㎡
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ルネ平塚

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平塚市田村7丁目

1,080万〜1,180万円

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小田原ダイヤモンドマンション

伊豆箱根鉄道大雄山線「飯田岡駅」徒歩7分
小田原市飯田岡

880万〜1,880万円

78㎡

ライオンズマンション矢部第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価15万円 〜 17万円です。

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