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リヴシティ森下パークサイド

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
3階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都墨田区立川3丁目15-9
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
築年月
2011年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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立川の中古相場の価格推移

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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の売買価格相場

  • 立川の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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立川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

リヴシティ森下パークサイドは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴシティ森下パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,860万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)-

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リヴシティ森下パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K25.33㎡--1〜5-
2017年6月8.0万円1K25.99㎡--1〜5-
2017年5月7.7万円1K25.27㎡--1〜5
2017年5月8.0万円1K25.33㎡--1〜5
2017年5月7.9万円1K25.33㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ森下パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
25.27㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
25.33㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
25.33㎡ / 北
5階7.6万〜8.4万円
25.99㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
25.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

リヴシティ森下パークサイドの基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティモリシタパークサイド管理会社リヴビルディング
住所東京都 墨田区 立川3丁目15-9管理形態-
郵便番号〒130-0023管理員-
築年月2011年7月管理費1㎡あたり307円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建6階建間取り1K
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リヴバイク置き場-
施工会社谷口工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (323 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (496 m)
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    • マルエツ 菊川店 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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