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ハーモニーレジデンス東京イースト

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

8.6万 〜 8.7万円

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住所
東京都墨田区緑3丁目1-2
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
築年月
2012年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハーモニーレジデンス東京イーストの販売中の中古物件

ハーモニーレジデンス東京イーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩1分

東京都墨田区菊川2丁目6-12

売出し中

藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目6-6

売出し中

クレール菊川

クレール菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都墨田区菊川2丁目5-4

1件 売出し中

センチュリー菊川

センチュリー菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都墨田区菊川3丁目17-14

売出し中

菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都墨田区菊川3丁目9-1

売出し中

シャンボール菊川

シャンボール菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目9-6

3件 売出し中

プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都江東区森下4丁目25-5

売出し中

ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川2丁目19-9

2件 売出し中

ハーモニーレジデンス東京イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より44.0% 高い↑
東京都の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4806位
墨田区
1074棟中 74位
94棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス東京イーストの相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハーモニーレジデンス東京イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハーモニーレジデンス東京イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年8月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年7月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年4月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年3月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.5㎡北東詳細はこちら

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ハーモニーレジデンス東京イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

詳細を見る

賃料8.6万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年10月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月15.5万円2LDK51.0㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年9月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス東京イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万〜8.1万円
25.5㎡ / 北
3階8万〜8.8万円
25.5㎡ / -
4階8万〜8.9万円
25.5㎡ / -
5階8.1万〜8.9万円
25.5㎡ / -
6階16.3万〜18万円
51.0㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
51.0㎡ / 北
8階15.2万〜16.8万円
51.0㎡ / 北
9階15.3万〜16.9万円
51.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ハーモニーレジデンス東京イーストの基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンストウキョウイースト管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 墨田区 緑3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり255円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建9階建間取り1K、2DK、2LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (176 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 東信用組合 本所支店 (237 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (469 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • りそな銀行 本所支店 (518 m)
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  • 公園10件
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (234 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (320 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (324 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (439 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (435 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (529 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (589 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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