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クレセントユニ高津

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
4階、1K、約16㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセントユニ高津の販売中の中古物件

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ドム溝の口

東急大井町線
高津駅」徒歩3分

神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21

1件 売出し中

クレッセント溝の口2

東急大井町線
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神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26

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エクセリア二子多摩川2

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神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38

2件 売出し中

アクサス二子多摩川

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神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37

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シティウインズ溝の口

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神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8

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モナークマンション溝ノ口4

東急大井町線
高津駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15

売出し中

クレセントユニ高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.9% 高い↑
川崎市高津区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4507位
川崎市高津区
476棟中 284位
溝口
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の売買価格相場

  • クレセントユニ高津の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレセントユニ高津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
630万〜690万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセントユニ高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年7月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年5月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年4月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年2月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-

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クレセントユニ高津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万300円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.2万円1K16.77㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円1K16.74㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年6月7.8万円2K29.41㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年5月5.5万円1K16.8㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2017年5月4.5万円1K16.75㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセントユニ高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万〜8.6万円
29.41㎡ / 南西
3階4.7万〜5.2万円
17.7㎡ / 南東
4階4.3万〜4.7万円
16.66㎡ / 西
5階4.4万〜4.9万円
16.74㎡ / -
6階4.5万〜5万円
16.8㎡ / 南西
7階4.5万〜5万円
16.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

クレセントユニ高津の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレセントユニタカツ管理会社東京ディフェンス
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口4丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり364円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニオンホームバイク置き場-
施工会社富士建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
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    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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