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クレセントユニ高津

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,000万円

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレセントユニ高津
  • クレセントユニ高津のエントランス
  • クレセントユニ高津の看板
  • クレセントユニ高津の外観

クレセントユニ高津の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,000万円

クレセントユニ高津の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.62㎡
  • 方位:北西

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クレセントユニ高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より7.0% 低い↓
神奈川県の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4306位
川崎市高津区
487棟中 275位
溝口
54棟中 48位
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の売買価格相場

  • クレセントユニ高津の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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クレセントユニ高津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセントユニ高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年7月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年5月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年4月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年2月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレセントユニ高津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.7万円1K17.7㎡5.7万円5.7万円1〜5
2018年3月5.2万円1K17.0㎡5.2万円5.2万円6〜10
2018年1月5.0万円1K16.8㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年12月5.0万円1K16.8㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年12月5.2万円1K16.74㎡5.2万円5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセントユニ高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.8万〜8.6万円
29.41㎡ / 南西
3階4.7万〜5.2万円
17.7㎡ / 南東
4階4.3万〜4.8万円
16.66㎡ / 西
5階4.6万〜5.1万円
16.74㎡ / 南
6階4.5万〜5万円
16.8㎡ / 南西
7階4.5万〜5万円
16.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

クレセントユニ高津の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレセントユニタカツ管理会社東京ディフェンス
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口4丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり364円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニオンホームバイク置き場-
施工会社富士建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
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    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (404 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (418 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (428 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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