フローマ門前仲町リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区永代1丁目2-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローマ門前仲町リバーサイドの販売中の中古物件
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フローマ門前仲町リバーサイドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フローマ門前仲町リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローマモンゼンナカチョウリバーサイド | 管理会社 | アクティリライアンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 永代1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 20台 月額 300円〜400円 |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 1,500円〜3,000円 |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区永代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩12分、茅場町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 深川支店 (294 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (345 m)
- みずほ銀行 新川支店 (364 m)
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- 中央労働金庫 日本橋支店 (419 m)
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- ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (360 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (369 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (780 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (798 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズビジョン (472 m)
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- 佃児童館 (809 m)
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- 永代地区集会所 (303 m)
- 中央区区民館 新川 (482 m)
- ワークセンターつばさ (550 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (604 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (646 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (667 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (675 m)
- 富岡北地区集会所 (726 m)
- 病院/医療10件
- ケンデンタルクリニック (138 m)
- 和真クリニック (206 m)
- 新谷歯科医院 (223 m)
- 永代クリニック (368 m)
- 梶原歯科医院 (380 m)
- 門前仲町おやま歯科 (384 m)
- 魚住整形外科 (397 m)
- 竹島歯科クリニック (398 m)
- 有吉歯科第二医院 (399 m)
- ダイヤビル歯科 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園永代 (153 m)
- 太陽の子新川保育園 (367 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (392 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (435 m)
- あい保育園新川 (439 m)
- グローバルキッズ新川園 (575 m)
- 日生新川保育園ひびき (607 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (627 m)
- 中央区立明正幼稚園 (662 m)
- コビープリスクールはこざき (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローマ門前仲町リバーサイドの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,900万（2020年11月）1〜5階／1K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
フローマ門前仲町リバーサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローマ門前仲町リバーサイドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローマ門前仲町リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,952万～2,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローマ門前仲町リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローマ門前仲町リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローマ門前仲町リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜2,200万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローマ門前仲町リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,934.6万円（93.4万円） |
フローマ門前仲町リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,934.6万円（㎡単価93.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フローマ門前仲町リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,017.5万円 | 97.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,182.9万円 | 105.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,947.3万円 | 94万円 |
| 8階〜9階 | 2,270万円 | 109.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,180万円 | 102万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,039万円 | 97.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,039万円 | 97.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,033.1万円 | 97.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 106.2万円 |
フローマ門前仲町リバーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローマ門前仲町リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 8.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.1万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.1万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.2万円 | 1K | 20.72㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローマ門前仲町リバーサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 20.72㎡ / 西 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 20.72㎡ / 西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 20.72㎡ / 西 |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 20.72㎡ / 西 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 20.72㎡ / 北 |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 20.72㎡ / 西 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 20.72㎡ / - |
| 8階 | 9万〜9.5万円 20.72㎡ / - |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 20.72㎡ / 西 |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 20.72㎡ / - |
| 11階 | 9万〜9.4万円 20.72㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローマ門前仲町リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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