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ランドステージ高津多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1252023年12月18日更新
家賃相場12万 〜 20万円
表面利回り6.5% 〜 8.04階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56

925人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1
交通
  • JR南武線「久地駅」徒歩18分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ランドステージ高津多摩川
  • ランドステージ高津多摩川のエントランス
  • ランドステージ高津多摩川の看板
  • ランドステージ高津多摩川の外観

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ランドステージ高津多摩川の基本情報

ランドステージ高津多摩川は、青山地所によって2008年03月に竣工された総戸数80戸の7階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,263万~3,135万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドステージタカツタマガワ管理会社青山メイン企画
住所神奈川県 川崎市高津区 宇奈根721-1管理形態委託
郵便番号〒213-0031管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜6,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社青山地所バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区宇奈根に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩23分、二子新地駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園2件
    • 宇奈根公園 (580 m)
    • 宇奈根下河原緑道 (882 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (385 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (644 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 堰三丁目店 (944 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (343 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (393 m)
    • まいばすけっと 川崎久地店 (519 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (871 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立久地小学校 (477 m)
    • 私立駒澤大学玉川校舎 (652 m)
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (758 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (466 m)
    • 鎌田区民集会所 (897 m)
    • 高津消防署久地出張所 (909 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 花物語たかつ新館 (349 m)
    • 川崎高津クリニック (358 m)
    • Green Dental Clinic 久地 (361 m)
    • 久地さとう医院 (366 m)
    • Cアミーユ多摩川 (417 m)
    • イル・クォーレ川崎 (450 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎久地2 (514 m)
    • 太陽歯科クリニック (539 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎久地 (548 m)
    • イリーゼ溝の口 (787 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (433 m)
    • うめのき保育園 (440 m)
    • くじ保育園 (530 m)
    • まなびの森保育園高津 (823 m)
    • アスク高津保育園 (869 m)
    • こひばり保育園 (960 m)
    • 宇奈根なごやか園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドステージ高津多摩川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドステージ高津多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,263万~3,135万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
115万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より35.9% 低い↓
神奈川県の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9477位
川崎市高津区
521棟中 452位
宇奈根
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ランドステージ高津多摩川の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ランドステージ高津多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,750万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドステージ高津多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,300万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2023年11月3,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2022年12月4,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)--
2022年12月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2022年12月4,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ランドステージ高津多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円3LDK70.81㎡-13.0万円1〜5-
2023年9月16.0万円3LDK71.11㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年8月16.0万円3LDK71.11㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年7月16.0万円3LDK71.11㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年6月16.0万円3LDK71.11㎡16.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ高津多摩川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.5万円
72.9㎡ / -
15.3万〜16.1万円
73.52㎡ / 南
2階16万〜16.8万円
74.83㎡ / 南
3階15.3万〜16万円
72.9㎡ / -
14.8万〜15.6万円
70.81㎡ / -
4階15.7万〜16.5万円
72.9㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
80.45㎡ / -
5階15.1万〜15.9万円
71.11㎡ / 南東
15万〜15.8万円
71.11㎡ / -
6階15.2万〜16万円
71.11㎡ / 南東
7階17.6万〜18.5万円
76.5㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
74.83㎡ / 南

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