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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴118件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 12.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％4階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

4072人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区永田東3丁目17-36
交通
  • 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩11分
築年月
1994年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
  • ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館のエントランス
  • ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の外観

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の販売中の中古物件

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の基本情報

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館は、日栄不動産によって1994年02月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,515万～2,744万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンイドガヤニバンカン管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市南区 永田東3丁目17-36管理形態委託
郵便番号〒232-0072管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜20,000円
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区永田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。保土ヶ谷駅から徒歩14分、蒔田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • セブン銀行 聖隷横浜病院 共同出張所 (775 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (812 m)
    • 湘南信用金庫永田支店 (824 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (866 m)
    • スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (915 m)
    • ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園10件
    • 瀬戸ケ谷弥生公園 (189 m)
    • 永田北一丁目第二公園 (237 m)
    • 岩井町第三公園 (238 m)
    • 永田東三丁目第二公園 (281 m)
    • 永田東三丁目公園 (346 m)
    • 東永田公園 (366 m)
    • 瀬戸ケ谷つつじ公園 (373 m)
    • 瀬戸ケ谷町第二公園 (392 m)
    • 永田東かつら公園 (434 m)
    • 永田東一丁目公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 永田東一丁目店 (418 m)
    • ローソン 横浜永田北一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 横浜岩井町店 (618 m)
    • セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (687 m)
    • ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (756 m)
    • ローソン 井土ヶ谷駅前店 (759 m)
    • セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (773 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (222 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA永田店 (311 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (483 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (593 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (660 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (682 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (750 m)
    • 富士ガーデン保土ヶ谷店 (796 m)
    • ユーコープ 永田店 (800 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜清風高校 (258 m)
    • 横浜清風中学校 (311 m)
    • 富士見台小学校放課後キッズクラブ (597 m)
    • 横浜市立富士見台小学校 (620 m)
    • 横浜市立岩井原中学校 (626 m)
    • 横浜市立永田小学校 (629 m)
    • 永田小学校放課後キッズクラブ (633 m)
    • 横浜市立井土ヶ谷小学校 (778 m)
    • 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (811 m)
    • 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (827 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 永田交番 (187 m)
    • 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (339 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (501 m)
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (562 m)
    • 保土ヶ谷税務署 (688 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (870 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • こすもすケアセンター (194 m)
    • 藤城歯科医院 (203 m)
    • まき歯科 (212 m)
    • まき歯科医院 (215 m)
    • さいとう接骨院 (254 m)
    • みなみのそら (333 m)
    • みやもと歯科医院 (354 m)
    • あい歯科 (380 m)
    • 居宅介護支援事業所つばさ (384 m)
    • デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのこ永田東保育園 (358 m)
    • 南聖心幼稚園 (377 m)
    • くらき永田保育園 (463 m)
    • ダイアナ保育園 (570 m)
    • 仲よし幼稚園 (632 m)
    • 横浜市岩井保育園 (659 m)
    • 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (772 m)
    • みらい保育園 (779 m)
    • 霞台保育園分園さくらんぼ (822 m)
    • アスクいどがや保育園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,515万～2,744万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より1.3% 高い↑
神奈川県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6667位
横浜市南区
643棟中 298位
永田東
16棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比↑2,530万〜2,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,300万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,500万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年12月3,500万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年11月3,500万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年10月3,500万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)西-
2022年12月3,500万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)西-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡108件2,689.9万円（47.8万円）
61〜70㎡15件2,634万円（43.7万円）

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,689.9万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,392.8万円41.7万円
3階〜4階2,748.5万円48.6万円
5階〜6階2,398万円42.5万円
7階2,961.2万円52.3万円
8階2,590万円45.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,806.4万円49.4万円
3LDK/3SLDK等2,574.5万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,947.8万円34.6万円
西2,672.6万円47万円

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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.5万円3LDK56.55㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2020年11月12.5万円3LDK56.55㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2020年10月12.5万円3LDK56.55㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2020年9月12.5万円3LDK56.55㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2020年1月12.0万円3LDK56.45㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
56.45㎡ / -		11.1万〜11.7万円
55.46㎡ / 西
2階12.4万〜13万円
60.29㎡ / 西		12.7万〜13.4万円
60.29㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
56.55㎡ / 西		12万〜12.6万円
56.45㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
56.55㎡ / 西		12.3万〜13万円
56.45㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
56.55㎡ / 西		13万〜13.7万円
56.45㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
56.55㎡ / 西		12.5万〜13.1万円
56.45㎡ / 南
7階12.2万〜12.9万円
56.55㎡ / -
8階12万〜12.6万円
56.55㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館周辺の中古マンション

ナイスアーバン井土ヶ谷壱番館

ナイスアーバン井土ヶ谷壱番館

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩11分
横浜市南区永田東3丁目

1,880万〜4,680万円

55㎡〜76㎡
フラワーマンション

フラワーマンション

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩10分
横浜市南区永田北1丁目

460万〜2,580万円

16㎡〜53㎡
パレステージ井土ヶ谷

パレステージ井土ヶ谷

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
横浜市南区永田東2丁目

2,790万〜4,640万円

54㎡〜70㎡
サンヴェール横浜永田グランテラス

サンヴェール横浜永田グランテラス

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩14分
横浜市南区永田北1丁目

1,710万〜4,200万円

60㎡〜91㎡
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2

ライオンズプラザ井土ヶ谷第2

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
横浜市南区永田東3丁目

2,870万〜4,180万円

60㎡〜71㎡
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩11分
横浜市南区永田東3丁目

2,680万〜4,980万円

63㎡〜92㎡

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クオス上星川

相鉄本線「上星川駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区上星川3丁目

2,480万〜5,090万円

65㎡〜85㎡
ライオンズプラザ井土ヶ谷1番館

ライオンズプラザ井土ヶ谷1番館

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩5分
横浜市南区井土ケ谷下町

620万〜4,980万円

18㎡〜68㎡
サンヴェール戸塚

サンヴェール戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩6分
横浜市戸塚区戸塚町

3,100万〜3,799万円

63㎡〜69㎡
NO IMAGE

ロワレール日限山

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩12分
横浜市港南区日限山2丁目

1,790万〜4,580万円

60㎡〜90㎡
サニーハイツ上大岡

サニーハイツ上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩5分
横浜市港南区大久保1丁目

2,100万〜2,790万円

44㎡〜56㎡
NO IMAGE

コンコルドTKビル

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩3分
横浜市中区石川町1丁目

2,680万〜2,780万円

53㎡〜59㎡

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。

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