クレストフォルム門前仲町古石場
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中古参考価格
参考相場価格
7,090万 〜 7,440万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,090万円 〜 7,440万円 | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区古石場3丁目12-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム門前仲町古石場の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムモンゼンナカチョウフルイシバ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 古石場3丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区古石場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩9分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (150 m)
- りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (151 m)
- りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (155 m)
- りそな銀行 証券信託業務支店 (161 m)
- りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (161 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (161 m)
- 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (203 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (210 m)
- ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東木場二丁目店内出張所(ATM) (264 m)
- 公園4件
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- 木場親水公園 (640 m)
- 深川公園 (720 m)
- 洲崎川緑道公園 (890 m)
- コンビニ10件
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- ポプラ 古石場3丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 牡丹店 (170 m)
- ファミリーマート 江東木場二丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 牡丹三丁目店 (275 m)
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- ローソン 木場二丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 江東木場1丁目店 (297 m)
- 【休業中】ローソン 江東木場店 (368 m)
- ファミリーマート 木場二丁目店 (454 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 木場店 (287 m)
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- エンゼルファミリー門前仲町店 (340 m)
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- オオゼキ 門仲牡丹店 (656 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (712 m)
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (806 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (849 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立平久小学校 (83 m)
- 江東区立越中島小学校 (502 m)
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- 江東区 古石場児童館 (658 m)
- 江東区 塩浜学童クラブ (682 m)
- 江東区 塩浜児童館 (690 m)
- 東京都立第三商業高校 (702 m)
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- ライト学童保育クラブ (854 m)
- 公共施設/機関10件
- 牡丹地区集会所 (75 m)
- 古石場文化センター (236 m)
- 古石場図書館 (237 m)
- 深川ギャザリア タワー S棟 (309 m)
- ハローワーク木場 (510 m)
- 公共職業安定所木場 (512 m)
- 越中島地区集会所 (514 m)
- 富岡区民館 (563 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (583 m)
- 東陽区民館 (650 m)
- 病院/医療10件
- 黒田歯科医院 (109 m)
- 西村歯科医院 (117 m)
- おかの小児科 (131 m)
- 吉田まゆみ内科 (131 m)
- なついキズとやけどのクリニック (133 m)
- 古石場高齢者在宅サービスセンター (135 m)
- 長寿サポート古石場 (139 m)
- アロハ歯科クリニック (141 m)
- あおぞら整骨院 (184 m)
- ニチイケアセンター門前仲町 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立平久幼稚園 (83 m)
- 古石場保育園 (160 m)
- アゼリヤ保育園 (176 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (262 m)
- 木下の保育園富岡 (355 m)
- 江東区塩浜保育園 (398 m)
- 聖華しおかぜ保育園 (416 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (656 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (658 m)
- スターチス保育園分園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム門前仲町古石場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム門前仲町古石場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,739万～1億99万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.8% 高い↑ 東京都の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 7,090万 〜 7,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム門前仲町古石場の相場
- ㎡単価
- 95.6万円
- 坪単価
- 316.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム門前仲町古石場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,090万〜7,450万円対前年同月比↓ | 7,090万〜7,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム門前仲町古石場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,380万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム門前仲町古石場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,113.9万円 | 74.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,783.6万円 | 59.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,978.3万円 | 58.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,719.3万円 | 73.7万円 |
| 9階〜10階 | 7,643.5万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,933.8万円 | 82万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,796.2万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,674.5万円 | 68.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,300万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,564.6万円 | 72.5万円 |
| 東 | 5,406.2万円 | 68.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,532.5万円 | 57.4万円 |
クレストフォルム門前仲町古石場の売却のご相談
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クレストフォルム門前仲町古石場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム門前仲町古石場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエルタワー深川 | 2024年4月 | 24.0万円 | 1LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| プレールドゥーク門前仲町 | 2024年3月 | 8.4万円 | ワンルーム | - | 8.4万円 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場 | 2023年10月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 2016年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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