クレストフォルム門前仲町古石場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,360万 〜 7,730万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,360万円 〜 7,730万円 | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区古石場3丁目12-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム門前仲町古石場の販売中の中古物件
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クレストフォルム門前仲町古石場の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレストフォルム門前仲町古石場の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムモンゼンナカチョウフルイシバ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 古石場3丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区古石場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩9分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 木場駅前店 (712 m)
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- Akafudado(赤札堂)深川店 (849 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (872 m)
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- 江東区 塩浜児童館 (690 m)
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- おかの小児科 (131 m)
- 吉田まゆみ内科 (131 m)
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- 江東区塩浜保育園 (398 m)
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- 江東区立ちどり幼稚園 (656 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (658 m)
- スターチス保育園分園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム門前仲町古石場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム門前仲町古石場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,959万～1億485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 7,360万 〜 7,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム門前仲町古石場の相場
- ㎡単価
- 99.3万円
- 坪単価
- 328.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム門前仲町古石場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,100万〜8,500万円対前年同月比↑ | 7,360万〜7,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム門前仲町古石場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,380万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム門前仲町古石場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 6,280万円（81.8万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 7,282.4万円（85.1万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 8,050万円（78.8万円） |
クレストフォルム門前仲町古石場の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,282.4万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレストフォルム門前仲町古石場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,113.9万円 | 74.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,783.6万円 | 59.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,978.3万円 | 58.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,719.3万円 | 73.7万円 |
| 9階〜10階 | 7,643.5万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,933.8万円 | 82万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,796.2万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,674.5万円 | 68.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,300万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,564.6万円 | 72.5万円 |
| 東 | 5,406.2万円 | 68.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,532.5万円 | 57.4万円 |
クレストフォルム門前仲町古石場の売却のご相談
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クレストフォルム門前仲町古石場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム門前仲町古石場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエルタワー深川 | 2024年11月 | 17.9万円 | 2DK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| プレールドゥーク門前仲町 | 2024年10月 | 11.3万円 | ワンルーム | - | 11.3万円 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場 | 2023年10月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 2016年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム門前仲町古石場へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレストフォルム門前仲町古石場周辺の中古マンション
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クレストフォルム門前仲町古石場の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価99万円 〜 102万円です。
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