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プレールドゥーク住吉2

相場情報
90万円/㎡(298万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都江東区住吉2丁目6-18
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩2分都営新宿線「菊川駅」徒歩12分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • プレールドゥーク住吉2
  • プレールドゥーク住吉2のエントランス
  • プレールドゥーク住吉2の看板
  • プレールドゥーク住吉2の外観
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プレールドゥーク住吉2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アスコットパーク住吉テラステージ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目5-12
  • 売出し中

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 2件 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 1件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 売出し中

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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

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  • JR総武線各停「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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ベリスタ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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大島ファミール恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区大島1丁目3-1
  • 売出し中

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ダイアパレス猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目16-23
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク住吉2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.7% 高い↑
江東区の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 3528位
江東区
1239棟中 50位
住吉
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク住吉2の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    298.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク住吉2の売買履歴

プレールドゥーク住吉2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メインステージ住吉2017年5月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円(約316万円)-
アスコットパーク住吉テラステージ2017年5月3,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円(約216万円)-
ツインタワースミトシ住吉館2017年4月3,780万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約59万円(約195万円)-
クレール住吉2017年1月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円(約206万円)-
住吉松下ビル2016年1月1億5,000万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約141万円(約467万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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プレールドゥーク住吉2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(41件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年5月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年5月10.5万円1K25.6㎡-10.5万円1〜5-
2017年4月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年4月10.5万円1K25.6㎡-10.5万円1〜5-
2017年4月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年3月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年3月10.5万円1K25.6㎡-10.5万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K25.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年2月10.4万円1K25.6㎡-15.6万円1〜5
2017年2月10.5万円1K25.67㎡-10.5万円1〜5
2017年2月10.4万円1K25.67㎡-10.4万円1〜5
2017年1月10.5万円1K25.67㎡-10.5万円1〜5
2017年1月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年1月10.4万円1K25.67㎡-10.4万円1〜5
2016年12月10.5万円1K25.67㎡-10.5万円1〜5
2016年12月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2016年12月10.4万円1K25.67㎡-10.4万円1〜5
2016年11月10.5万円1K25.6㎡-15.7万円1〜5-
2016年11月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレールドゥーク住吉2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.8万円〜10.8万円
25.7㎡ / 南
2階10.1万円〜11.1万円
25.7㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
25.6㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
25.67㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
25.67㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
26.08㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
25.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレールドゥーク住吉2の基本情報

東京都江東区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク住吉2(プレールドゥークスミヨシツー)
住所東京都 江東区 住吉2丁目6-18
郵便番号〒135-0002
築年数2014年3月
総戸数35戸
交通
階建7階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主木下不動産
施工会社福子工務店
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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