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プレールドゥーク住吉2

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都江東区住吉2丁目6-18
交通
築年数
2014年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク住吉2
  • プレールドゥーク住吉2のエントランス
  • プレールドゥーク住吉2の看板
  • プレールドゥーク住吉2の外観

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  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
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  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
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  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
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プレールドゥーク住吉2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.2% 高い↑
江東区の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3633位
江東区
1257棟中 57位
住吉
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク住吉2の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク住吉2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク住吉2の売買履歴

プレールドゥーク住吉2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ツインタワースミトシ住吉館2017年9月4,785万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約74万円(約247万円)
メインステージ住吉2017年9月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円(約316万円)-
アスコットパーク住吉テラステージ2017年6月3,790万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円(約216万円)-
クレール住吉2017年1月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円(約206万円)-
住吉松下ビル2016年1月1億5,000万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約141万円(約467万円)-

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プレールドゥーク住吉2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年5月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年5月10.5万円1K25.6㎡-10.5万円1〜5-
2017年4月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年4月10.5万円1K25.6㎡-10.5万円1〜5-
2017年4月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年3月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年3月10.5万円1K25.6㎡-10.5万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K25.7㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年2月10.4万円1K25.6㎡-15.6万円1〜5
2017年2月10.5万円1K25.67㎡-10.5万円1〜5
2017年2月10.4万円1K25.67㎡-10.4万円1〜5
2017年1月10.5万円1K25.67㎡-10.5万円1〜5
2017年1月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2017年1月10.4万円1K25.67㎡-10.4万円1〜5
2016年12月10.5万円1K25.67㎡-10.5万円1〜5
2016年12月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-
2016年12月10.4万円1K25.67㎡-10.4万円1〜5
2016年11月10.5万円1K25.6㎡-15.7万円1〜5-
2016年11月10.4万円1K25.6㎡-10.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク住吉2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.8万円〜10.8万円
25.7㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
25.7㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
25.6㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
25.67㎡ / 南
5階10.2万円〜11.2万円
25.67㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
26.08㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
25.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレールドゥーク住吉2の基本情報

東京都江東区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク住吉2(プレールドゥークスミヨシツー)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 江東区 住吉2丁目6-18管理形態-
郵便番号〒135-0002管理員-
築年数2014年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主木下不動産バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 本部 (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (128 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (171 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (376 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (531 m)
    • 東和銀行 深川支店 (575 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (609 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (311 m)
    • 猿江恩賜公園 (473 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (517 m)
    • 菊川橋児童遊園 (520 m)
    • 竪川第一公園 (619 m)
    • 竪川親水公園 (627 m)
    • 江東橋公園 (697 m)
    • さざんか児童遊園 (736 m)
    • 菊川公園 (736 m)
    • 錦糸堀公園 (736 m)
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    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (80 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (130 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (200 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (218 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (247 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (291 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (310 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (336 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (293 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (433 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (451 m)
    • オオゼキ 菊川店 (609 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (791 m)
    • マルエツ 菊川店 (826 m)
    • 業務スーパー 石島店 (832 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (885 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (407 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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