菊名アメニティー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目5-10
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菊名アメニティーの基本情報
建物・設備
| 名称 | キクナアメニティー | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名7丁目5-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日英 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩11分、新横浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜港北支店 (279 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (334 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (506 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (542 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (563 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (567 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (572 m)
- 横浜銀行菊名支店 (605 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (622 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (631 m)
- 公園10件
- 菊名七丁目公園 (114 m)
- 大豆戸桜田公園 (312 m)
- 北大豆戸第二公園 (325 m)
- 大豆戸塚田公園 (330 m)
- 市ノ坪公園 (360 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (403 m)
- 北大豆戸公園 (520 m)
- 太尾町公園 (528 m)
- 東大豆戸公園 (554 m)
- 大豆戸堀上第三公園 (595 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜菊名店 (391 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (456 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (471 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (487 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (527 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (606 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (613 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (650 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (666 m)
- スーパー10件
- サミットストア 菊名店 (321 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (469 m)
- マルエツ 大倉山店 (500 m)
- ヨークマート 大倉山店 (506 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (564 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (584 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (592 m)
- 菊名 東急ストア (668 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (711 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立英理女子学院高校 (117 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (144 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (286 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (334 m)
- 太尾学童保育クラブ (342 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (394 m)
- 小さな学び舎 (444 m)
- 横浜市立大綱小学校 (451 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (525 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北国際交流ラウンジ (210 m)
- 菊名ウォータープラザ (290 m)
- 横浜市港北図書館 (401 m)
- 港北年金事務所 (441 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (479 m)
- 横浜市港北区役所 (480 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (484 m)
- 港北消防署 (484 m)
- 神奈川税務署 (510 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (634 m)
- 病院/医療10件
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (85 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (92 m)
- 港北区休日急患診療所 (183 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (183 m)
- しまだ歯科医院 (223 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (258 m)
- デイサービスセンター体アップ (259 m)
- 菊名整骨院 (299 m)
- 丸寿ケアサービス (322 m)
- 丸寿プラン (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみのくに保育園きくな (67 m)
- 高木学園附属幼稚園 (137 m)
- 光の園第二保育園 (178 m)
- 森の樹保育園 (255 m)
- 港北こども園 (286 m)
- アスク大倉山保育園 (395 m)
- パレット保育園大豆戸 (459 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (496 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (504 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名アメニティーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菊名アメニティーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊名アメニティーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,287万～3,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.0% 低い↓ 神奈川県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菊名アメニティーの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菊名アメニティーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名アメニティーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,280万円です。専有面積は約32㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.57％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菊名アメニティーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 30件 | 1,444.5万円（39.5万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,940万円（45万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,080万円（26.9万円） |
菊名アメニティーの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,444.5万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
菊名アメニティーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,046.7万円 | 34.6万円 |
| 3階 | 1,439.3万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 750万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 1,312.2万円 | 33万円 |
| 6階 | 830万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,801.7万円 | 38.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,134.3万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,504.2万円 | 33.4万円 |
| 東 | 1,130万円 | 30.3万円 |
菊名アメニティーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菊名アメニティーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
菊名アメニティーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン大倉山第1 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| 藤和菊名コープ | 2024年1月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エンゼルハイム大倉山第2 | 2020年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| パテラ大倉山 | 2020年6月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ホーユウパレス菊名 | 2013年6月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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