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クラッシィハウス大島イーストテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,000万 〜 6,300万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,000万円 〜 6,300万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴25件2023年06月11日更新
家賃相場17.8万 〜 19万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4978人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島5丁目49-4
交通
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩4分
築年月
2014年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クラッシィハウス大島イーストテラス
  • クラッシィハウス大島イーストテラスのエントランス
  • クラッシィハウス大島イーストテラスの看板
  • クラッシィハウス大島イーストテラスの外観

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クラッシィハウス大島イーストテラスの販売中の中古物件

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クラッシィハウス大島イーストテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クラッシィハウス大島イーストテラスの基本情報

クラッシィハウス大島イーストテラスは、住友商事によって2014年03月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,572万～8,313万円、参考相場単価は79万円/㎡～89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラッシィハウスオオシマイーストテラス管理会社住商建物
住所東京都 江東区 大島5丁目49-4管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月2014年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩11分、西大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫大島支店 (207 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (294 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (341 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (475 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (535 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (781 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (814 m)
  • 公園2件
    • 都立大島小松川公園 (795 m)
    • 大島緑道公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (160 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 江東大島5丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (300 m)
    • セブンイレブン 大島駅前店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (468 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (491 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (84 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (228 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (301 m)
    • グリーンマート大友 (316 m)
    • ピーコックストア 大島店 (485 m)
    • ヨークマート 東砂店 (486 m)
    • ダイエー 東大島店 (502 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (716 m)
    • ライフ 東砂店 (733 m)
    • ダイエー 大島店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立香取小学校 (153 m)
    • 江東区立大島中学校 (278 m)
    • 江東区立砂町中学校 (353 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (367 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (413 m)
    • 東京都立城東特別支援学校 (476 m)
    • 江東区立亀高小学校 (485 m)
    • COCOROLAB (533 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (558 m)
    • 江東区 大島児童館 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署大島出張所 (161 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (327 m)
    • 城東警察署 大島交番 (389 m)
    • 大島中央地区集会所 (393 m)
    • 東大島文化センター (457 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (542 m)
    • 亀高地区集会所 (768 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (782 m)
    • 東大島図書館 (789 m)
    • 大島東地区集会所 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • すこやかホーム大島 (58 m)
    • 永岡クリニック (92 m)
    • 室伏歯科診療所 (112 m)
    • はなケアセンター (121 m)
    • 美谷島内科呼吸器科医院 (137 m)
    • ハナクリニック (146 m)
    • ジャパンケア大島 (149 m)
    • 平デンタルオフィス (161 m)
    • 小林整形外科医院 (170 m)
    • おおじま矯正歯科クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヤクルト大島保育園 (154 m)
    • 大島第四保育園 (171 m)
    • 江東区立大島幼稚園 (206 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (212 m)
    • 大島保育園 (236 m)
    • 太陽の子大島五丁目保育園 (244 m)
    • アスク東大島保育園 (415 m)
    • 亀高第二保育園 (466 m)
    • さくらんぼ保育室 (492 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (510 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラッシィハウス大島イーストテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラッシィハウス大島イーストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,572万～8,313万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 89万円
坪単価
263万円 〜 295万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,000万 〜 6,300万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16674位
江東区
1323棟中 566位
大島
132棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラッシィハウス大島イーストテラスの相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.1万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クラッシィハウス大島イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,010万〜6,310万円対前年同月比↓6,000万〜6,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラッシィハウス大島イーストテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,580万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南-
2023年5月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南-
2023年4月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南-
2023年3月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南-
2023年2月6,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラッシィハウス大島イーストテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡50件5,495.2万円（74.3万円）
81〜90㎡1件5,790万円（70.2万円）
91〜100㎡1件6,940万円（74.4万円）

クラッシィハウス大島イーストテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,495.2万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

クラッシィハウス大島イーストテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,585万円76.2万円
3階〜4階5,747.1万円76.1万円
5階〜6階4,856.7万円65.6万円
7階〜8階5,286.3万円72.3万円
9階6,365万円72.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,501万円74.2万円
4LDK/4SLDK等6,940万円74.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,455.5万円73.6万円

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クラッシィハウス大島イーストテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年3月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.4万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月17.8万円3LDK70.6㎡17.8万円17.8万円1〜5南
2018年1月17.8万円3LDK70.6㎡17.8万円17.8万円1〜5南
2016年4月17.8万円3LDK70.6㎡17.8万円-1〜5南
2016年3月17.8万円3LDK70.6㎡17.8万円17.8万円1〜5南
2015年3月19.0万円3LDK70.6㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス大島イーストテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
76.67㎡ / 南
2階17.1万〜17.9万円
70.6㎡ / 南
3階18.2万〜19.1万円
74.69㎡ / 南
4階18.3万〜19.2万円
76.67㎡ / -
5階18.3万〜19.3万円
74.69㎡ / 南
6階18.4万〜19.3万円
74.69㎡ / 南
7階18.5万〜19.4万円
74.69㎡ / 南
8階17.6万〜18.5万円
70.6㎡ / 南
9階20.2万〜21.2万円
82.5㎡ / -		23.4万〜24.5万円
93.24㎡ / 南

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クラッシィハウス大島イーストテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クラッシィハウス大島イーストテラス周辺の中古マンション

クラッシィハウス大島ウエストテラス

クラッシィハウス大島ウエストテラス

都営新宿線「大島駅」徒歩4分
江東区大島5丁目

5,390万〜5,680万円

70㎡〜93㎡
東急ドエルアルス大島

東急ドエルアルス大島

都営新宿線「大島駅」徒歩4分
江東区大島5丁目

2,680万〜5,390万円

55㎡〜80㎡
泉マンション

泉マンション

都営新宿線「大島駅」徒歩4分
江東区大島5丁目

730万〜1,800万円

30㎡〜37㎡
ワコーレ大島

ワコーレ大島

都営新宿線「大島駅」徒歩4分
江東区大島5丁目

780万〜2,099万円

19㎡〜44㎡
ネバーランド大島

ネバーランド大島

都営新宿線「大島駅」徒歩3分
江東区大島5丁目

3,260万〜6,880万円

59㎡〜82㎡
メロディーハイム大島

メロディーハイム大島

都営新宿線「大島駅」徒歩3分
江東区大島5丁目

2,980万〜6,199万円

63㎡〜85㎡

クラッシィハウス大島イーストテラス周辺の相場が近い中古マンション

メゾン･ド･ヴィレ芝大門

メゾン･ド･ヴィレ芝大門

都営浅草線「大門駅」徒歩4分
港区芝大門2丁目

1,560万〜3,250万円

18㎡〜34㎡
両国東アムフラット

両国東アムフラット

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩10分
墨田区石原2丁目

1,880万〜3,580万円

39㎡〜58㎡
メインステージ錦糸町6エグザ

メインステージ錦糸町6エグザ

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
墨田区緑4丁目

2,080万〜3,700万円

25㎡〜40㎡
グリーンプラザ大井町

グリーンプラザ大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩8分
品川区大井3丁目

3,480万〜5,980万円

22㎡〜65㎡
カーサフロレスタ西馬込弐番館

カーサフロレスタ西馬込弐番館

都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分
大田区仲池上2丁目

2,780万〜7,198万円

39㎡〜110㎡
NO IMAGE

リアナスカイパーク押上

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分
墨田区押上2丁目

2,280万〜4,198万円

25㎡〜47㎡

クラッシィハウス大島イーストテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 89万円です。

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