パークリュクス月島ステーションプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目9-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
パークリュクス月島ステーションプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスツキシマステーションプレミア | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩13分、越中島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (131 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (171 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (217 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (280 m)
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (486 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 公園10件
- 月島一丁目児童遊園 (272 m)
- 佃三丁目児童遊園 (289 m)
- 月島二丁目児童遊園 (296 m)
- 月島駅前児童遊園 (306 m)
- 佃三丁目公園 (353 m)
- 月島三丁目児童遊園 (355 m)
- 石川島公園 (412 m)
- 明石町河岸公園 (447 m)
- 月島第一児童遊園 (449 m)
- 中の島公園 (494 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (37 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (98 m)
- ローソン 月島駅前店 (190 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (190 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (341 m)
- ローソン 佃二丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (444 m)
- ローソンH月島四丁目店 (501 m)
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (510 m)
- スーパー10件
- 文化堂月島店 (222 m)
- フジマート 月島店 (331 m)
- ダイエー月島店 (348 m)
- マルエツ 佃店 (392 m)
- リンコス リバーシティ店 (466 m)
- デリド湊店 (701 m)
- 文化堂勝どき店 (847 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (881 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (906 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (276 m)
- 中央区立佃島小学校 (323 m)
- 佃児童館 (373 m)
- 月島児童館 (431 m)
- 東京都立晴海総合高校 (639 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (649 m)
- 中央区立晴海中学校 (657 m)
- 中央区立月島第一小学校 (674 m)
- 東京ファッション専門学校 (713 m)
- 築地児童館 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (124 m)
- 月島警察署 佃交番 (126 m)
- 月島保健センター (263 m)
- 中央区区民館 月島 (274 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (328 m)
- 月島区民センター (418 m)
- 月島社会教育会館 (431 m)
- 月島特別出張所 (431 m)
- 月島図書館 (431 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (506 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (100 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (125 m)
- りんかい月島クリニック (128 m)
- アイル女性クリニック (150 m)
- わたなべこどもクリニック (150 m)
- アイマーク歯科 (152 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (152 m)
- 佃2丁目歯科 (160 m)
- 高津歯科医院 (175 m)
- はんどう歯科月島クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル月島保育園 (74 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (84 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (85 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (99 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (102 m)
- 中央区立月島幼稚園 (104 m)
- 太陽の子月島保育園 (209 m)
- みちてる保育園 (266 m)
- 月島保育園 (272 m)
- つくだ保育園 (301 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス月島ステーションプレミアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークリュクス月島ステーションプレミアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス月島ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,896万～8,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークリュクス月島ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 122.3万円
- 坪単価
- 404.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス月島ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス月島ステーションプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜8,850万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス月島ステーションプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 70件 | 4,438.3万円（109.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 6,911万円（108.3万円） |
パークリュクス月島ステーションプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,438.3万円（㎡単価109.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークリュクス月島ステーションプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,390万円 | 108.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,767万円 | 92.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,503.5万円 | 105.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,136.7万円 | 92.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,624.5万円 | 98.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,129.8万円 | 102.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,285万円 | 98.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,956.5万円 | 94.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,584.4万円 | 99.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,976.9万円 | 98.6万円 |
パークリュクス月島ステーションプレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークリュクス月島ステーションプレミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 50.02㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 43.72㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.3万円 | 1LDK | 41.54㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス月島ステーションプレミアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 40.09㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 41.54㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 50.02㎡ / - | |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 40.35㎡ / - | ||
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 40.09㎡ / - | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 40.35㎡ / 北 | 27万〜28.3万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.8万〜16.5万円 40.35㎡ / 北 | 27.1万〜28.5万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17万〜17.9万円 40.09㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 63.8㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 63.8㎡ / - |
| 9階 | 17.2万〜18万円 40.09㎡ / 南西 | 27.4万〜28.8万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16.4万〜17.3万円 40.35㎡ / 北東 | 27.5万〜28.9万円 63.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークリュクス月島ステーションプレミアは、三井不動産レジデンシャルによって2011年12月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約63㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,896万～8,539万円、参考相場単価は122万円/㎡～135万円/㎡となっています。