パークリュクス月島ステーションプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目9-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス月島ステーションプレミアの販売中の中古物件
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パークリュクス月島ステーションプレミアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークリュクス月島ステーションプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスツキシマステーションプレミア | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩13分、越中島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 月島駅前店 (190 m)
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- りんかい月島クリニック (128 m)
- アイル女性クリニック (150 m)
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- アイマーク歯科 (152 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (152 m)
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- はんどう歯科月島クリニック (204 m)
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- マミーズエンジェル月島保育園 (85 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (99 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (102 m)
- 中央区立月島幼稚園 (104 m)
- 太陽の子月島保育園 (209 m)
- みちてる保育園 (266 m)
- 月島保育園 (272 m)
- つくだ保育園 (301 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス月島ステーションプレミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス月島ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,890万～8,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.3% 高い↑ 東京都の平均より49.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークリュクス月島ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 122.2万円
- 坪単価
- 404.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス月島ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス月島ステーションプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜8,850万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス月島ステーションプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 70件 | 4,438.3万円（109.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 6,911万円（108.3万円） |
パークリュクス月島ステーションプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,438.3万円（㎡単価109.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークリュクス月島ステーションプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,390万円 | 108.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,767万円 | 92.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,503.5万円 | 105.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,136.7万円 | 92.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,624.5万円 | 98.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,129.8万円 | 102.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,285万円 | 98.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,956.5万円 | 94.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,584.4万円 | 99.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,976.9万円 | 98.6万円 |
パークリュクス月島ステーションプレミアの売却のご相談
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パークリュクス月島ステーションプレミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 16.2万円 | 1LDK | 40.05㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 17.9万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.9万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.9万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 50.02㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス月島ステーションプレミアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.1万円 40.09㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18万〜18.9万円 41.54㎡ / 南東 | 21.6万〜22.6万円 50.02㎡ / - | |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 40.35㎡ / - | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 40.09㎡ / - | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 40.35㎡ / 北 | 28.1万〜29.5万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 40.35㎡ / 北 | 28.2万〜29.6万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 40.09㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 63.8㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 63.8㎡ / - |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 40.09㎡ / 南西 | 28.5万〜29.9万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 10階 | 17.1万〜18万円 40.35㎡ / 北東 | 28.6万〜30.1万円 63.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス月島ステーションプレミアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークリュクス月島ステーションプレミア周辺の中古マンション
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パークリュクス月島ステーションプレミアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円 〜 135万円です。
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パークリュクス月島ステーションプレミアは、三井不動産レジデンシャルによって2011年12月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約63㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,890万～8,539万円、参考相場単価は122万円/㎡～135万円/㎡となっています。