パークリュクス月島ステーションプレミア
★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,630万 〜 4,020万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
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- 住所
- 東京都中央区佃2丁目9-5
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数63件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格101万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,630万円
5階, 1LDK, 約40㎡の例詳しく見る
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16.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.3％
5階, 1LDK, 約40㎡の例
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パークリュクス月島ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より66.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークリュクス月島ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークリュクス月島ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,630万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークリュクス月島ステーションプレミアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 4,220万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約348万円) | 北東 | - |
| 2017年10月 | 4,220万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約348万円) | 北東 | - |
| 2017年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークリュクス月島ステーションプレミアの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,500 〜 1万4,100円
例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年10月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 15.3万円 | 30.6万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス月島ステーションプレミアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
- 2K〜2LDK平均24.2万〜26.7万円
- 3K〜3LDK平均23.5万〜26万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.9万円 40.35㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 14.9万〜16.4万円 41.11㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.6万〜16.1万円 40.35㎡ / - | ||
| 5階 | 14.6万〜16.1万円 40.09㎡ / - | ||
| 6階 | 14万〜15.5万円 40.35㎡ / 北東 | 22.8万〜25.2万円 61.94㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.1万〜15.6万円 40.35㎡ / 北東 | 23.6万〜26.1万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.8万〜16.4万円 40.09㎡ / - | 24.2万〜26.7万円 63.8㎡ / 南 | 23.6万〜26.1万円 63.8㎡ / - |
| 9階 | 14.9万〜16.5万円 40.09㎡ / 南西 | 23.8万〜26.3万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.3万〜15.8万円 40.35㎡ / 北東 | 23.9万〜26.5万円 63.8㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークリュクス月島ステーションプレミアの基本情報
東京都中央区佃2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークリュクスツキシマステーションプレミア | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (366 m)
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- ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (700 m)
- ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 月島駅前店 (190 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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