オープンレジデンシア広尾ザハウスノウス
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,870万 〜 1億3,510万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 199万円/㎡ 〜 200万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,870万円 〜 1億3,510万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
2553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾4丁目2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 地上4階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヒロオザハウスノウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上4階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩16分、乃木坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行広尾支店 (251 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (277 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (397 m)
- みずほ銀行広尾支店 (403 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (448 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (550 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 公園10件
- 広尾東公園 (130 m)
- 広尾北公園 (264 m)
- 笄(こうがい)公園 (297 m)
- 広尾児童遊園 (363 m)
- 牛坂緑地 (401 m)
- 有栖川宮記念公園 (449 m)
- 広尾児童遊園地 (565 m)
- 広尾公園 (666 m)
- 臨川四季の森 (727 m)
- 広尾第二児童遊園地 (736 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (109 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (135 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (206 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (413 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (420 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (446 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (516 m)
- スーパー8件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (101 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (350 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (507 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (564 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (637 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (655 m)
- 若羽食品 (756 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広尾学園中学校 (75 m)
- 私立広尾学園高校 (75 m)
- 東京キッズクラブ (169 m)
- 港区立高陵中学校 (234 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (249 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (270 m)
- 聖心インターナショナルスクール (294 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (298 m)
- 聖心女子大学 (338 m)
- 港区立笄小学校 (357 m)
- 公共施設/機関10件
- オマーン国大使館 (41 m)
- ユタ系図協会東京支部図書館 (168 m)
- スイス大使館 (232 m)
- ノルウェー王国大使館 (251 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (261 m)
- 中華人民共和国大使館 商務部 (269 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (303 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (411 m)
- 麻布警察署 盛岡町交番 (411 m)
- ウクライナ大使館 (421 m)
- 病院/医療10件
- パークサイド広尾レディスクリニック (86 m)
- 入江歯科医院 (105 m)
- 特別養護老人ホーム 麻布慶福苑 (107 m)
- 広尾ガーデンヒルズクリニック (129 m)
- 貴美島デンタルオフィス (147 m)
- 特別養護老人ホ-ム ベル (185 m)
- フィリオン矯正歯科東京 (200 m)
- R未来がん総合クリニック (202 m)
- ウイメンズクリニック南麻布 (206 m)
- サイエンスクリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール広尾 (84 m)
- パルインターナショナルスクール (323 m)
- 広尾上宮保育園 (342 m)
- 港区立 笄幼稚園 (359 m)
- 若葉会幼稚園 (365 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (416 m)
- 南部坂幼稚園 (472 m)
- 愛育幼稚園 (481 m)
- ナーサリールーム (494 m)
- 広尾保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,996万～2億1,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より69.8% 高い↑ 東京都の平均より162.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1億2,870万 〜 1億3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの相場
- ㎡単価
- 199.9万円
- 坪単価
- 660.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,880万〜1億3,520万円対前年同月比↑ | 1億2,870万〜1億3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,390万〜2億2,800万円です。専有面積は約50㎡〜約105㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約227万円 (約751万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約199万円 (約659万円) | - | - |
| 2021年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約199万円 (約659万円) | - | - |
| 2021年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約199万円 (約659万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約210万円 (約694万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は637.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は640万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,998.6万円 | 159.5万円 |
| 2階 | 1億110万円 | 173.6万円 |
| 3階 | 1億7,508万円 | 206.4万円 |
| 4階 | 1億5,111.6万円 | 202.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億326.7万円 | 206.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,303.1万円 | 164.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,097.4万円 | 202万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億2,392万円 | 211.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,641.5万円 | 203.2万円 |
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの売却のご相談
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オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア広尾ザハウスノウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア広尾ザハウスサウス | 2023年11月 | 24.5万円 | 1LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| 広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟) | 2023年7月 | 55.0万円 | 3LDK | 110.0万円 | 55.0万円 |
| 広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟) | 2023年7月 | 60.0万円 | 2LDK | 120.0万円 | 60.0万円 |
| 広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟) | 2023年1月 | 49.8万円 | 1SLDK | 99.6万円 | 49.8万円 |
| 広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G･H棟) | 2017年3月 | 95.0万円 | 3LDK | 285.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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