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ザ豊洲タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,550万 〜 7,920万円
22階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 196万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,550万円 〜 7,920万円22階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴17012024年11月16日更新
家賃相場16.2万 〜 45万円
表面利回り3.7% 〜 4.522階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4951人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区豊洲3丁目6-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩7分
築年月
2008年10月
階建
地上43階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ザ豊洲タワー
  • ザ豊洲タワー
  • ザ豊洲タワー
  • ザ豊洲タワーのエントランス

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ザ豊洲タワーの販売中の中古物件

ザ豊洲タワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザ豊洲タワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザ豊洲タワーの基本情報

ザ豊洲タワーは豊洲駅から徒歩6分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして再開発の進む豊洲エリア。大型商業施設のららぽーとやガス科学博物館を併設した豊洲公園など、ファミリー層にも嬉しい施設が多くあります。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活拠点としても便利です。有楽町駅や飯田橋駅、池袋駅といった、主要駅にダイレクトアクセス可能な有楽町線。新橋方面や臨海エリアに出やすいゆりかもめが通っており、通勤にも困りません。ガラスパネルをふんだんに使った透明感のあるデザイン。ゆったりとしたアプローチには、植栽の緑が溢れ、住民の目を癒してくれます。オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理も導入。セキュリティ面も万全で、安心して暮らせます。
ザ豊洲タワーは、三井不動産レジデンシャルによって2008年10月に竣工された総戸数825戸の43階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約142㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2LDK+WIC+SIC+TR、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,542万~2億7,913万円、参考相場単価は96万円/㎡~196万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザトヨスタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 豊洲3丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり339円
総戸数825戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建地上43階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 24,000円〜57,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
月額 100円〜400円
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
月額 1,500円〜3,000円
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザ豊洲タワー(ザトヨスタワー)』2009年1月に誕生した「ザ豊洲タワー(THE TOYOSU TOWER)」は、43階建てのデザイン感あふれるタワーマンションです。フィットネスジムやスカイデッキ、コンシェルジュサービスなどの設備も充実しており、24時間有人管理で安心のセキュリティです。地震の不安も軽減する免震構造を採用しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (248 m)
    • セブン銀行 豊洲フロント 共同出張所 (258 m)
    • 山口銀行豊洲支店 (305 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (372 m)
    • 三井住友銀行豊洲出張所 (372 m)
    • りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (379 m)
    • IBM豊洲事業所 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 株式会社イオン銀行 (482 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 豊洲 共同出張所 (524 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 豊洲駅 共同出張所 (526 m)
  • 公園3件
    • 豊洲五丁目公園 (720 m)
    • 豊洲公園 (737 m)
    • 新月島公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (56 m)
    • ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 (160 m)
    • デイリーヤマザキ 豊洲キュービックG店 (296 m)
    • セブンイレブン 豊洲3丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊洲晴海通り店 (317 m)
    • ローソン 豊洲フロント店 (328 m)
    • ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店 (355 m)
    • セブンイレブン 豊洲1丁目店 (386 m)
    • 生活彩家 豊洲センタービル店 (393 m)
    • セブンイレブン 豊洲店 (428 m)
  • スーパー5件
    • 文化堂豊洲店 (273 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (302 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (429 m)
    • フードストアあおき ららぽーと豊洲 (563 m)
    • サカガミ グランルパ豊洲店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立豊洲北小学校 (93 m)
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (148 m)
    • 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (244 m)
    • 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (258 m)
    • 東京都立第三商業高校 (456 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (591 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (739 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (739 m)
    • 江東区立越中島小学校 (776 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芝浦工業大学豊洲図書館 (254 m)
    • 深川警察署 浜園橋地域安全センター (408 m)
    • 深川南部保健相談所 (446 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (491 m)
    • 深川警察署 豊洲交番 (508 m)
    • 豊洲文化センター (578 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (578 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (595 m)
    • 豊洲出張所 (617 m)
    • 枝川西地区集会所 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック (131 m)
    • 恵愛歯科豊洲診療所 (135 m)
    • 大手町さくらクリニックin豊洲 (241 m)
    • 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (269 m)
    • 医療法人雄久会 豊洲フォレシア歯科クリニック (269 m)
    • 豊洲やまもと眼科 (275 m)
    • 槇原歯科豊洲クリニック (276 m)
    • 豊洲フォレシア歯科クリニック (289 m)
    • クリニックToyosu (289 m)
    • 神津クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク豊洲保育園 (117 m)
    • 蓮美幼児学園とよすナーサリー (157 m)
    • 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (181 m)
    • TKチルドレンズファーム豊洲校 (225 m)
    • TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (225 m)
    • ゆらりん豊三保育園 (289 m)
    • メリーポピンズ豊洲ルーム (400 m)
    • 豊洲保育園 (428 m)
    • シンフォニア保育園分園 (467 m)
    • シンフォニア保育園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ豊洲タワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,100万(2016年09月)31〜35階/2LDK

    相談内容

    ご家族が増え手狭になったこと、また、当時マンション相場の上昇があったことから、ご売却のご用命をいただきました。続きを読む

    サポート内容

    ご売却を検討されてから、住み替え先の選定、売却を依頼する仲介業者など、非常によくお調べになられていた事を覚えています。
    複数社から査定を取られていらっしゃったかと思いますが、熱意を買って頂きご用命いただきました。

    非常に計画的に考えておられ、6ヶ月という売却期間がありました。
    少しでも高く売却するため、「最初の3ヶ月は、やや高めの値付け」「後半の3ヶ月でしっかりと売り切る」というご提案をさせていただきました。

    途中、価格改定後に、思ったように内覧希望者が伸び無かった部分もありましたが、近隣物件の売却経験もありましたし、値付けや相場観には自信がありましたので、粘り強く売却活動を行った結果、無事に期限までに、ご希望の範囲内の価格で売却する事ができました。

    最後に

    今回の成約には、売主様ご家族のご協力なくして実現はありませんでした。
    売主様には、週末本当に多くのご内見者を快く迎えていただき、誠に感謝しております。満足のいくお住替えを実現していただけたと仰っていただき、本当にうれしく思っております。
    また、いつかお会いできるのを楽しみにしております。

    山川 惇(退会済みエージェント)

  2. 購入6,880万(2020年12月)16〜20階/2LDK

    マンションマーケット 購入サポートマンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット

ザ豊洲タワーの間取り例

  • 29階/1LDK/57.88㎡
  • 24階/2LDK/70.86㎡
  • 20階/2LDK/67.42㎡

ザ豊洲タワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ豊洲タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,542万~2億7,913万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 196万円
坪単価
319万円 〜 649万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より27万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 7,920万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 10553位
江東区
1323棟中 307位
豊洲
28棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザ豊洲タワーの相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ザ豊洲タワーの売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,550万〜7,930万円対前年同月比7,550万〜7,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ豊洲タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3億1,000万円です。専有面積は約47㎡〜約142㎡です。全部で1701件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1701件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億3,680万円31〜352SLDK約76㎡ (約23坪)約180万円 (約595万円)-
2024年11月1億5,800万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約188万円 (約621万円)-
2024年10月1億6,480万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約196万円 (約648万円)-
2024年10月1億3,000万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約216万円 (約716万円)-
2024年10月1億8,000万円36〜402LDK約90㎡ (約27坪)約200万円 (約661万円)-

会員登録すると、全部で1701件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、852件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.6万円となっております。
2011年〜2015年では、356件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、1099件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、402件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.5万円となっております。以前の期間と比較して+25.43%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザ豊洲タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡78件4,940.6万円(104.6万円)
51〜60㎡273件5,950.2万円(104.8万円)
61〜70㎡397件6,420.3万円(100.3万円)
71〜80㎡378件7,654.6万円(103.6万円)
81〜90㎡441件8,983.4万円(107.5万円)
91〜100㎡55件1億4,274.5万円(156.3万円)
101㎡〜86件1億7,067.4万円(144.9万円)

ザ豊洲タワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,983.4万円(㎡単価107.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ザ豊洲タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階6,554.9万円91.3万円
10階〜18階6,560.6万円95.2万円
19階〜27階6,594.9万円96.1万円
28階〜35階7,188.1万円100.2万円
36階〜43階9,398.3万円117万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,670.7万円97.3万円
2LDK/2SLDK等7,764.7万円107.7万円
3LDK/3SLDK等7,494.4万円96.4万円
4LDK/4SLDK等7,905.9万円94.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,862.6万円110.8万円
7,296万円97.1万円
西7,430.3万円97.3万円
北/北東/北西6,075万円95.8万円

ザ豊洲タワーの売却のご相談

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ザ豊洲タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃22階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均 26.8万〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均 30.2万〜31.7万円
  • 4K〜4LDK平均 33.6万〜35.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で375件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月23.5万円1LDK60.73㎡47.0万円23.5万円21〜25-
2024年10月35.0万円2LDK84.94㎡35.0万円35.0万円31〜35-
2024年10月32.0万円3LDK73.02㎡32.0万円48.0万円31〜35-
2024年10月35.0万円2LDK84.94㎡35.0万円35.0万円31〜35-
2024年10月25.0万円4LDK83.07㎡50.0万円25.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ザ豊洲タワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ザ豊洲タワーの購入希望者情報

ザ豊洲タワーの購入希望者が6人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 5,500万以上〜9,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1,000万以内

    面積: 下限なし〜10㎡以内

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 4,000万以上〜6,000万以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 1,000万以上〜上限なし

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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ザ豊洲タワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ザ豊洲タワー周辺の中古マンション

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ザ豊洲タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1701件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価96万円 〜 196万円です。

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